慶隆屋業(yè)地產(chǎn)公司-總工辦組織結(jié)構(gòu)及工作說明書-資料下載頁
2025-07-13 16:18本頁面
【導(dǎo)讀】項目技術(shù)可行性研究；組織設(shè)計優(yōu)化，書面評估優(yōu)化結(jié)果，提出設(shè)計改進意見；組織方案、初設(shè)、施工圖評審，分別形成統(tǒng)一的書面意見；組織編制分管業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)圖集，積累經(jīng)驗，推廣使用。參與審核施工方案和重要部件施工方案；指導(dǎo)、協(xié)助施工現(xiàn)場技術(shù)問題解決，嚴格督促現(xiàn)場照圖施工；協(xié)調(diào)解決和調(diào)查處理重大質(zhì)量事故，審批重大質(zhì)量問題處理措施；協(xié)助項目部進行相關(guān)技術(shù)管理，提供全面技術(shù)支持；參與供應(yīng)商資質(zhì)評價；協(xié)助材設(shè)部進行設(shè)備驗收；銷售面積和產(chǎn)權(quán)面積測繪過程中技術(shù)問題的協(xié)調(diào)；及時在公司內(nèi)部信息庫公布國家建筑有關(guān)新規(guī)范、新規(guī)定；工程合同執(zhí)行監(jiān)督；貫徹執(zhí)行國家有關(guān)建筑設(shè)計的各項法規(guī)和公司各項規(guī)章制度；主動溝通、協(xié)調(diào)部門內(nèi)部及部門與其他部門之間的工作關(guān)系；明確部門人員在ISO9000質(zhì)量保證體系中的責(zé)任和目標(biāo)；協(xié)助維護公司ISO9000質(zhì)量保證體系的有效運行；
【正文】 及以上專業(yè)：給排水或暖通工程專業(yè)資格證/職稱：給排水工程師年齡：30－55歲工作經(jīng)驗：5年以上房地產(chǎn)建設(shè)項目技術(shù)管理或設(shè)計工作經(jīng)驗。必備知識與技能：熟練使用相關(guān)繪圖軟件和辦公自動化軟件；熟悉給排水工程設(shè)計和施工技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備、材料技術(shù)參數(shù)和驗收標(biāo)準(zhǔn)；了解安裝、土建等專業(yè)知識，相關(guān)國家政策、法規(guī)及房地產(chǎn)開發(fā)的一般流程；一定的建筑設(shè)計能力和技術(shù)管理能力；一定的組織、協(xié)調(diào)、溝通和執(zhí)行能力；工作嚴謹踏實，質(zhì)量意識、成本意識、責(zé)任心強。暖通工程師一、基礎(chǔ)信息: 崗位名稱：暖通工程師部 門：總工辦直接上級：總工辦副主任（機電總工）直接下級：版 本：V01生效日期：2007/06/01二、工作職責(zé)：主要工作：負責(zé)建筑專業(yè)設(shè)計協(xié)調(diào)和技術(shù)管理。工作大類具體工作設(shè)計參與參與編寫《設(shè)計開發(fā)計劃書》及《設(shè)計任務(wù)委托書》中防排煙、通風(fēng)空調(diào)部分協(xié)助方案設(shè)計、初設(shè)及施工圖設(shè)計等設(shè)計單位的選擇、評審參與審議各階段防排煙、通風(fēng)空調(diào)專業(yè)設(shè)計方案，提出專業(yè)性的優(yōu)化、調(diào)整建議參與工程防排煙、通風(fēng)空調(diào)專業(yè)的設(shè)計優(yōu)化審核設(shè)計圖紙的深度以保證和滿足工程防排煙、通風(fēng)空調(diào)安裝的進度和施工要求按公司要求完成局部設(shè)計深化技術(shù)管理配合設(shè)計單位進行建筑設(shè)計圖紙的技術(shù)交底和施工現(xiàn)場的技術(shù)服務(wù)工作參與跨專業(yè)圖紙會審，及時發(fā)現(xiàn)圖紙中矛盾之處或干涉之處協(xié)助設(shè)計單位對防排煙、通風(fēng)空調(diào)專業(yè)的重大技術(shù)問題進行處理參與調(diào)查處理工程防排煙、通風(fēng)空調(diào)專業(yè)的重大質(zhì)量事故，建議問題處理措施提出或?qū)徍嗽O(shè)計變更、技術(shù)變更，并協(xié)調(diào)設(shè)計單位進行更改配合監(jiān)理公司的防排煙、通風(fēng)空調(diào)現(xiàn)場監(jiān)理工作采購協(xié)助提供建設(shè)項目防排煙、通風(fēng)空調(diào)專業(yè)設(shè)備、材料的技術(shù)指標(biāo)和驗收標(biāo)準(zhǔn)必要時審核工程（項目）部提出的暖通專業(yè)設(shè)備、材料采購清單，并協(xié)助采購開發(fā)報建提供設(shè)計方案解釋支持，協(xié)助產(chǎn)業(yè)發(fā)展部完成各設(shè)計方案報批手續(xù)完成上級交辦的其它工作三、任職資格:學(xué)歷：本科及以上專業(yè)：暖通專業(yè)資格證/職稱：暖通工程師年齡：30－55歲工作經(jīng)驗：有5年以上大型樓宇及公建項目暖通設(shè)計或施工經(jīng)驗必備知識與技能：熟練使用相關(guān)繪圖軟件和辦公自動化軟件；熟悉暖通專業(yè)設(shè)計和施工技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備、材料技術(shù)參數(shù)和驗收標(biāo)準(zhǔn)；熟悉各種空調(diào)特別是中央空調(diào)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)及工作原理；了解安裝、土建等專業(yè)知識，相關(guān)國家政策、法規(guī)及房地產(chǎn)開發(fā)的一般流程；一定的建筑設(shè)計能力和技術(shù)管理能力；一定的組織、協(xié)調(diào)、溝通和執(zhí)行能力；工作嚴謹踏實，質(zhì)量意識、成本意識、責(zé)任心強。 中國最大管理資源中心 資料員一、基礎(chǔ)信息: 崗位名稱：資料員部 門：總工辦直接上級：總工辦主任直接下級：版 本：V01生效日期：2007/06/01二、工作職責(zé)：主要工作：負責(zé)管理設(shè)計相關(guān)技術(shù)資料和部門內(nèi)勤事務(wù)。工作大類具體工作產(chǎn)品信息收集協(xié)助收集、整理產(chǎn)品目標(biāo)市場的供給和需求信息協(xié)助收集公司目標(biāo)產(chǎn)品案例信息，建立、健全產(chǎn)品基礎(chǔ)信息資料庫技術(shù)資料管理負責(zé)產(chǎn)品總工辦相關(guān)圖紙、技術(shù)資料的收發(fā)及內(nèi)部傳遞工作負責(zé)產(chǎn)品總工辦相關(guān)圖紙及技術(shù)資料的編目、立卷、存檔、保管（含借閱管理）與公司工程（項目）部、乙方等單位資料管理人員做好溝通協(xié)調(diào)和資料交接負責(zé)圖紙及技術(shù)資料的更改、更新管理負責(zé)公司各部門所需圖紙的曬圖工作部門內(nèi)勤事務(wù)編制部門工作月報、資金計劃和辦公用品費用預(yù)算建立、健全部門設(shè)計費用臺帳各項費用支付款項的手續(xù)辦理負責(zé)部門辦公用品的領(lǐng)用和保管負責(zé)有關(guān)會議的記錄，并整理會議紀要負責(zé)部門各類文件、資料的收發(fā)，并分類存檔負責(zé)訪客日常接待根據(jù)上級領(lǐng)導(dǎo)要求完成與公司各部門工作的聯(lián)絡(luò)協(xié)助上級擬定各類部門管理制度、流程完成上級交辦的其它工作三、任職資格:學(xué)歷：中專及以上專業(yè)：建筑相關(guān)專業(yè)資格證/職稱：－年齡：20－50歲工作經(jīng)驗：2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。必備知識與技能：熟練掌握辦公自動化軟件，熟悉相關(guān)繪圖軟件的使用；初步了解建筑相關(guān)各專業(yè)知識及相關(guān)法律、法規(guī)；熟悉技術(shù)檔案管理，熟悉建筑資料（含各類設(shè)計圖紙），了解產(chǎn)品案例收集；一定的溝通、協(xié)調(diào)和執(zhí)行能力；工作嚴謹踏實，服務(wù)意識、責(zé)任心強。
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