房地產(chǎn)定價方法研究(修改)-資料下載頁
2025-01-22 04:27本頁面
【正文】 “試住”就是客戶可以先租住，到客戶有能力買下房屋產(chǎn)權(quán)時，發(fā)展商再按租住時議定的房價出售，此前的定金和房租總額可抵房價。 （二）降低購房門檻之二 ——“延付首期 3年” 這個計劃既降低了置業(yè)門檻，又有效地解決了產(chǎn)權(quán)的問題。消費(fèi)者只需少量訂金即可擁有產(chǎn)權(quán)，大部分的首期在他買樓的 3年內(nèi)的任何時間交付即行。 （三）降低購房門檻之三 ——“置業(yè)支援金” 即在消費(fèi)者選定裝修表準(zhǔn)后，可將開發(fā)商提供的裝修款抵首期。 40 Company name 價格促銷策略中的幾種變招 二、處理滯銷或尾盤的策略 （一）重新定義市場、界定客戶 針對尾盤或剩余戶型重新進(jìn)行目標(biāo)群發(fā)現(xiàn)，有針對性的進(jìn)行新的針對性的宣傳。 （二）在可能的情況下改進(jìn)產(chǎn)品 對于前期銷售進(jìn)行總結(jié)發(fā)現(xiàn)，重新尋找潛在的可升級客戶，規(guī)避原先的限制因素，進(jìn)行新的賣點(diǎn)宣傳。 改進(jìn)產(chǎn)品這一方式對于寫字樓和商鋪來說，運(yùn)用較多，但住宅因其特點(diǎn)，其戶型更改比較困難，雖然復(fù)式可以改平面、大面積改小、小面積打通改大等等，但大都在特殊的情況下采取。因此較多采取重新定義市場的方式。 （三）制定目標(biāo)、各個擊破 代理商與發(fā)展商共同制定，對每一套剩下的房子都進(jìn)行仔細(xì)研究，優(yōu)劣點(diǎn)講清楚，進(jìn)行各個的針對性政策輔助銷售，成功率大幅提高。例如，一些沒陽臺的房型，可以附送空調(diào)等個別政策。 41 Company name 價格促銷策略中的幾種變招 三、開放日的運(yùn)用 一般開發(fā)商常用的做法是會在“開放日”之前舉行內(nèi)部認(rèn)籌，一方面進(jìn)行先期銷售，對個別房型進(jìn)行重點(diǎn)銷售；另一方面可以起到試探市場的作用，便于策略的修改。 通過內(nèi)部認(rèn)籌的情況，有針對性的調(diào)整策略和價格，在開放日當(dāng)天可以出其不意。 42 Company name 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 8, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 22:08:5122:08:5122:082/8/2023 10:08:51 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :08:5122:08Feb238Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 22:08:5122:08:5122:08Wednesday, February 8, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :08:5122:08:51February 8, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 8日星期三 下午 10時 8分 51秒 22:08: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 下午 10時 8分 :08February 8, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 8日星期三 10時 8分 51秒 22:08:518 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 10時 8分 51秒 下午 10時 8分 22:08: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 8, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 22:08:5122:08:5122:082/8/2023 10:08:51 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :08:5122:08Feb238Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 22:08:5122:08:5122:08Wednesday, February 8, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :08:5122:08:51February 8, 2023 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 8日星期三 下午 10時 8分 51秒 22:08: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 2月 下午 10時 8分 :08February 8, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 8日星期三 10時 8分 51秒 22:08:518 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 10時 8分 51秒 下午 10時 8分 22:08: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 8, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 22:08:5122:08:5122:082/8/2023 10:08:51 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :08:5122:08Feb238Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 22:08:5122:08:5122:08Wednesday, February 8, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :08:5122:08:51February 8, 2023 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 8日星期三 下午 10時 8分 51秒 22:08: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 下午 10時 8分 :08February 8, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 8日星期三 10時 8分 51秒 22:08:518 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 10時 8分 51秒 下午 10時 8分 22:08: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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