房地產(chǎn)金融研究(修改過(guò))-資料下載頁(yè)
2025-06-25 13:56本頁(yè)面
【正文】 資金使用率、清償能力等，利用合理的方法對(duì)影響因素進(jìn)行排序，計(jì)算權(quán)重，選擇最合適方案。結(jié) 論本文以時(shí)代為背景、現(xiàn)實(shí)為依據(jù)、理論作基礎(chǔ)，在廣泛收集和查閱有關(guān)理論、的基礎(chǔ)上，運(yùn)用理論與實(shí)際問(wèn)題相結(jié)合的方法，深入淺出地論述了房地產(chǎn)金融，希望能夠?qū)ξ覈?guó)房地產(chǎn)的發(fā)展起到一定的幫助。房地產(chǎn)金融對(duì)于房地產(chǎn)的發(fā)展是至關(guān)重要。從一個(gè)國(guó)家的角度講，我國(guó)正處在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的階段，全面建設(shè)小康和諧社會(huì)是歷史新階段的發(fā)展目標(biāo)。在這個(gè)時(shí)期我國(guó)房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)將有較大發(fā)展，有著“優(yōu)勝劣汰”、“重組換代”、“做大做強(qiáng)”的時(shí)代特征，需要房地產(chǎn)企業(yè)家的冷靜思考和真知灼見(jiàn)。房地產(chǎn)融資顧問(wèn)是銀行的一項(xiàng)專長(zhǎng)，整合多種職能，創(chuàng)新金融產(chǎn)品，服務(wù)與眾多企業(yè)。銀企互信才能實(shí)現(xiàn)銀企合作，才能建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略伙伴關(guān)系。只有降低成本，減少融資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)銀企雙贏，才能造福社會(huì)。這就是我研究房地產(chǎn)融資的初衷。本文的創(chuàng)新之處：本文在對(duì)房地產(chǎn)融資的研究過(guò)程中，主要選取了三個(gè)個(gè)關(guān)鍵部分：房地產(chǎn)融資、我國(guó)房地產(chǎn)金融的現(xiàn)狀、我國(guó)房地產(chǎn)金融創(chuàng)新，又對(duì)這三個(gè)方面展開(kāi)詳細(xì)研究，讓大家進(jìn)一步了解房地產(chǎn)融資，從而引起人們對(duì)房地產(chǎn)融資的重視。在研究思路上，論文力求創(chuàng)新，突出研究的重點(diǎn)，不強(qiáng)求對(duì)房地產(chǎn)融資能夠研究的面面俱到，但盡量避免重復(fù)其他人的研究思路。這是本文的一個(gè)重要特色。房地產(chǎn)融資所涉及內(nèi)容很多，本文在許多所涉及的問(wèn)題上仍有待于繼續(xù)深入研究和探討。致 謝在本次學(xué)年論文設(shè)計(jì)中，我的指導(dǎo)老師周慶海給了我悉心指導(dǎo)和無(wú)私幫助。這老師認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)態(tài)度，深厚的理論水平和謙和的為人給我留下了深刻的印象。論文的選題﹑課題的研究以及論文的撰寫﹑修改的全過(guò)程都凝聚著導(dǎo)師的心血；導(dǎo)師充分挖掘我的主觀能動(dòng)性和創(chuàng)造性，并給予大量指導(dǎo)和幫助，我的每一步進(jìn)步都離不開(kāi)導(dǎo)師的指導(dǎo)！在此，謹(jǐn)向指導(dǎo)老師致以最崇高的敬意、最誠(chéng)摯的謝意和最真誠(chéng)的祝福！我還要感謝幫助過(guò)我的同學(xué)，在學(xué)年論文設(shè)計(jì)的短短一個(gè)月里，正是因?yàn)樗麄兊呐浜虾蛶椭?，才使論文得以順利完成，在此也真誠(chéng)的謝謝他們。最后我要深深地感謝我的家人，正是他們含辛茹苦地把我養(yǎng)育成人，在生活和學(xué)習(xí)上給予我無(wú)盡的愛(ài)、理解和支持，才使我時(shí)刻充滿信心和勇氣，克服成長(zhǎng)路上的種種困難，順利的完成學(xué)年論文及學(xué)年任務(wù)。我將謹(jǐn)記老師們的教誨，將自己的所學(xué)無(wú)私的奉獻(xiàn)給社會(huì)。參考文獻(xiàn)[1]張健：房地產(chǎn)金融實(shí)務(wù)，上海財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社、[2]殷紅，張紅：房地產(chǎn)金融學(xué)，北京：清華大學(xué)出版社，[3]欒世紅：房地產(chǎn)金融與保險(xiǎn)，大連：大連理工大學(xué)出版社，[4]徐保滿：房地產(chǎn)金融，北京:科學(xué)出版社，2007[5]洪艷蓉：房地產(chǎn)金融，北京大學(xué)出版社，[6]谷任，蔣先玲：房地產(chǎn)金融，北京：對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)出版社，2008[7]張建新、王國(guó)力:房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、金融與投資分析，北京：機(jī)械工業(yè)出版社，[8]王鐵軍：中國(guó)房地產(chǎn)融資20種模式與成功案例，北京：中國(guó)金融出版社，[9]徐勇謀，王仁濤，董旭操：房地產(chǎn)金融學(xué)——房地產(chǎn)投融資分析,北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2008[10]馮彬：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)論，上海財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社，[11]劉正山：房地產(chǎn)投資分析，大連：東北財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社，[12]易憲容：房地產(chǎn)與金融市場(chǎng)，北京：社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社，[13]余宏：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)，北京：人民交通出版社，[14] 劉亞臣：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)，大連：大連理工大學(xué)出版社，
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