房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)與建筑工程基礎(chǔ)知識(shí)-資料下載頁
2025-01-22 00:33本頁面
【正文】 途 石材 大理石 、 花崗巖 、 人造大理石 、 人造花崗巖 、 人造瑪瑙 、 人造玉石 大型高檔建筑內(nèi)外飾面 建筑石膏 裝飾石膏板 、 紙面石膏板 、 嵌裝式裝飾石膏板 、 藝術(shù)裝飾石膏制品 建筑物室內(nèi)裝飾 建筑陶瓷 釉面轉(zhuǎn) 、 墻地磚 、 陶瓷錦磚 （ 馬賽克 ） 、 玻璃制品 建筑物內(nèi)外貼面 水泥 硅酸鹽水泥 、 白色硅酸鹽水泥 、 彩色硅酸鹽水泥 配置混凝土、水泥漿等 混凝土 重混凝土 、 普通混凝土 、 輕混凝土 、 裝飾混凝土 承重、防輻射、裝飾等 砂漿 砌筑砂漿 、 抹面砂槳 、 裝飾砂槳 、 （ 水刷石 、 干粘石 、 水磨石等 ） 特種砂漿 砌筑、飾面等 金屬材料 建筑鋼材 、 鋼材 建筑施工用料 建筑玻璃 平板玻璃 、 裝飾玻璃 （ 鋼化 /夾絲 /夾層 /壓花 /磨花 /彩色 /金屬 /水晶 /鐳射 /熱反射 /吸熱等玻璃 ） 、 中空玻璃 /玻璃幕墻等 。 光控 、 溫控 、 節(jié)能 、 降低噪音 、裝飾等 木材 針葉樹 （ 松 、 杉 、 柏等 ） 、 闊葉樹 （ 水曲柳 、 榆木 、 柞木等 ） 制作門窗、內(nèi)部裝飾等 建筑塑料 外墻 、 內(nèi)墻 、 地面涂料 （ 清油 /清漆 /厚漆 /調(diào)和漆 /磁漆 /乳膠漆 /透明漆等 ） 建筑表面防護(hù)、裝飾 建筑織物 地毯 （ 純毛 /化纖 /混紡等 ） 、 墻面裝飾織物等 室內(nèi)裝飾 三 、 建筑設(shè)備 （ 一 ） 建筑給水 給水系統(tǒng)分為生活 、 生產(chǎn) 、 消防等三種 。 （ 二 ） 建筑排水 排水系統(tǒng)分為 生活污水 、 生產(chǎn)廢水 、 雨水 三類 。 （ 三 ） 建筑采暖 （ 四 ） 建筑通風(fēng)與空調(diào) （ 五 ） 建筑電氣 （ 六 ） 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng) 住宅小區(qū)智能化的含義 所謂 住宅小區(qū)智能化 就是利用 4C(即計(jì)算機(jī) 、 通訊與網(wǎng)絡(luò) 、 自控 、 IC卡 )技術(shù) ， 通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò) ， 將多元信息服務(wù)與管理 、 物業(yè)管理與安防 、 住宅智能化系統(tǒng)集成為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段 ，以期實(shí)現(xiàn)快捷高效的服務(wù)與管理 ， 提供安全舒適的家居環(huán)境 。 四 、 工程造價(jià) （ 二 ） 工程造價(jià)的定義和特性 工程造價(jià) 是指建設(shè)工程的建造價(jià)格 。 它有 兩種含義 ，一是指建設(shè)一項(xiàng)工程的 預(yù)期開支 或?qū)嶋H開支的 全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用 ； 二是指工程價(jià)格 ， 即為建成一項(xiàng)工程 、 預(yù)期在土地市場 、 技術(shù)和設(shè)備市場 、 勞務(wù)市場以及工程承包市場等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程價(jià)格或建設(shè)項(xiàng)目總價(jià)格 。 通常又把工程造價(jià)的第二種含義稱為工程承發(fā)包價(jià)格 。 工程造價(jià)的第一種含義是從投資者 (業(yè)主 )的角度來定義的 ， 第二種含義是從承包商的角度來定義的 。 （ 三 ） 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征 （ 1） 投資估算 在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段估算出建設(shè)項(xiàng)目的投資額 。 （ 2） 概算造價(jià) 在初步設(shè)計(jì)階段 ， 根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙 ， 通過編制工程概算預(yù)先測算和確定的工程造價(jià) 。 （ 3） 預(yù)算造價(jià) 在施工圖設(shè)計(jì)階段 ， 根據(jù)施工圖紙編制預(yù)算文件 ， 預(yù)先測算和確定的工程造價(jià) 。 （ 4） 合同價(jià) 指在工程招投標(biāo)階段簽訂總承包合同 、 建筑安裝工程承包合同 、 設(shè)備和材料采購合同 ， 以及技術(shù)咨詢合同所確定的工程價(jià)格 。 （ 5） 結(jié)算價(jià) 指在合同實(shí)施階段 ， 在工程結(jié)算時(shí)按合同調(diào)價(jià)范圍和調(diào)價(jià)方法 ， 對實(shí)際發(fā)生的工程量 增減 、 設(shè)備和材料價(jià)差等進(jìn)行調(diào)整后計(jì)算和確定的價(jià)格 。 （ 6） 實(shí)際造價(jià) 指竣工決算階段 ， 通過為建設(shè)單位編制竣工決算 ， 最終確定的實(shí)際工程造價(jià) 。 復(fù)習(xí)思考題 簡述城市規(guī)劃的概念 。 居住區(qū)的用地和工程構(gòu)成有哪些 ？ 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的內(nèi)容主要有哪些 ？ 掌握居住區(qū)規(guī)劃方案的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 。 城市基礎(chǔ)設(shè)施的主要內(nèi)容是什么 ？ 按照建筑物的結(jié)構(gòu)類型和材料種類 ， 可以把建筑物分為幾類 ？ 一套完整的施工圖一般由哪些圖紙組成 ? 建筑物總平面圖 、 平面圖 、 立面圖 、 剖面圖的概念是什么 ? 演講完畢，謝謝觀看！
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