【總結(jié)】房地產(chǎn)投資類型分析,土地投資分析居住用房產(chǎn)投資分析商鋪出租投資分析寫字樓投資分析酒店投資分析,,,土地投資分析,土地出讓1、出讓土地——房地產(chǎn)投資者以支付土地出讓金為代價(jià),從國(guó)家手里直接得到的具有一定...
2024-10-28 11:16
【總結(jié)】LOGO房地產(chǎn)價(jià)格授課教師:鄭曉俐LOGO房地產(chǎn)價(jià)格價(jià)值、使用價(jià)值、交換價(jià)值1成交價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)格、評(píng)估價(jià)格2現(xiàn)房?jī)r(jià)格、期房?jī)r(jià)格3總價(jià)、單位價(jià)格、樓面地價(jià)4實(shí)際價(jià)格、名義價(jià)格5補(bǔ)地價(jià)6LOGO價(jià)值、使用價(jià)值和交換價(jià)值問題:房地產(chǎn)估價(jià)評(píng)估的是使用價(jià)值是交
2025-01-17 03:37
【總結(jié)】第二篇房地產(chǎn)營(yíng)銷1/27/20231第一節(jié)營(yíng)銷貫穿房地產(chǎn)開發(fā)全過程一、營(yíng)銷是房地產(chǎn)開發(fā)的核心職能:①設(shè)計(jì)管理職能②籌資職能表現(xiàn)為各種不同的手段,③行政法律方面管理職能目的在于“建房”④施工監(jiān)督
2025-02-18 04:42
【總結(jié)】河南恒輝房地產(chǎn)顧問有限公司2023年1月28日房地產(chǎn)價(jià)格策劃1.房地產(chǎn)價(jià)格分析2.房地產(chǎn)定價(jià)方法3.房地產(chǎn)定價(jià)策略房地產(chǎn)價(jià)格策劃1.房地產(chǎn)價(jià)格分析房地產(chǎn)商品的價(jià)格構(gòu)成房地產(chǎn)產(chǎn)品定價(jià)目標(biāo)房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素房地產(chǎn)商品的價(jià)格構(gòu)成房地產(chǎn)成本
2025-01-04 04:00
【總結(jié)】銷售培訓(xùn)課件第1課:房產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)銷售培訓(xùn)課件(一)跨入業(yè)內(nèi)人士的門檻通過本課程的教學(xué),要求學(xué)員熟練地、系統(tǒng)地掌握房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)、基本理論,聯(lián)系實(shí)際,提升學(xué)員房地產(chǎn)專業(yè)能力,為以后從事相關(guān)的房地產(chǎn)方面工作打好基礎(chǔ)。教學(xué)目的一、房地產(chǎn)的概念二、房地產(chǎn)的特征三、房地產(chǎn)的類型四、房地產(chǎn)專業(yè)名詞
2025-02-22 10:59
【總結(jié)】第十、十一講:房地產(chǎn)價(jià)格張仁江2023年12月2日、9日目錄房地產(chǎn)價(jià)格的含義與特點(diǎn)1房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成2房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素3房地產(chǎn)估價(jià)41、房地產(chǎn)價(jià)格的涵義與特點(diǎn)???房地產(chǎn)價(jià)格是房屋建筑物價(jià)格和土地價(jià)格的統(tǒng)一,是房地產(chǎn)商品價(jià)值和地租資本化的綜合價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。
2025-01-04 03:59
【總結(jié)】第四章房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估第一節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估概述本章學(xué)習(xí)目的:1、了解房地產(chǎn)的概念、特點(diǎn)、分類。2、闡明房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的基本理論。3、闡述房地產(chǎn)價(jià)格體系。4、分析影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素。5、熟練運(yùn)用收益法、市場(chǎng)法、成本法、剩余法進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估。6、闡述在建工程的特點(diǎn)和評(píng)估方法。第四章房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估
2025-01-18 19:43
【總結(jié)】土地制度概論第一節(jié)土地制度的概念與特點(diǎn)第二節(jié)土地所有制第三節(jié)土地使用制第四節(jié)土地國(guó)家管理制度第五節(jié)土地產(chǎn)權(quán)及其權(quán)能構(gòu)成一、土地制度的概念及構(gòu)成(一)土地制度的概念土地制度,從概念上可以作出廣義和狹義兩種界定。廣義的土地制度泛指與土地所有、土地使用、土地管
2025-01-23 17:47
【總結(jié)】房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)一、房地產(chǎn)含義事、土地所有權(quán)不使用權(quán)三、房屋建筑結(jié)構(gòu)四、房地產(chǎn)與業(yè)名詞五、房子的種類目彔第一節(jié)房地產(chǎn)含義一、房地產(chǎn)1、什么是房地產(chǎn)?房地產(chǎn)是否等于地產(chǎn)?房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱。房產(chǎn)是指各種建造起來和正在按投資目標(biāo)建造起來的房屋;地產(chǎn)是指土
2025-01-23 08:10
【總結(jié)】第二章房地產(chǎn)產(chǎn)品概念主要內(nèi)容n第一節(jié)房地產(chǎn)產(chǎn)品體系及策劃n第二節(jié)建筑類型與風(fēng)格n第三節(jié)景觀類型與風(fēng)格n第四節(jié)戶型n第五節(jié)小區(qū)會(huì)所n第六節(jié)產(chǎn)品定位n第七節(jié)樓盤命名第一節(jié)房地產(chǎn)產(chǎn)品體系及策劃n一、房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃的構(gòu)成n二、房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃的策略第一節(jié)
2025-02-06 21:27
【總結(jié)】1InvestmentProperty第八章投資性房地產(chǎn)2?第一節(jié)?投資性房地產(chǎn)的特征與范圍3投資性房地產(chǎn)的定義及特征?投資性房地產(chǎn)的定義?是指為賺取租金或資本增值,或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。4投資性房地產(chǎn)的特征?(1)投資
2025-01-02 21:23
【總結(jié)】定價(jià)技術(shù)與價(jià)格策略,1、定價(jià)方式:成本利潤(rùn)法市場(chǎng)比較法定量分析法(強(qiáng)調(diào)價(jià)值感)房地產(chǎn)價(jià)格=品質(zhì)+價(jià)值感我們主張使用定量分析法因?yàn)槎糠治龇ㄍ耆允袌?chǎng)為基礎(chǔ),以樓盤品質(zhì)與價(jià)值感為依據(jù),用一套科學(xué)的方式推...
2024-10-28 11:00
【總結(jié)】定價(jià)技術(shù)與價(jià)格策略1、定價(jià)方式:?成本利潤(rùn)法?市場(chǎng)比較法?定量分析法(強(qiáng)調(diào)價(jià)值感)房地產(chǎn)價(jià)格=品質(zhì)+價(jià)值感我們主張使用定量分析法因?yàn)槎糠治龇ㄍ耆允袌?chǎng)為基礎(chǔ),以樓盤品質(zhì)與價(jià)值感為依據(jù),用一套科學(xué)的方式推導(dǎo)出來,就像1+1=2不可推翻
2025-02-23 11:16
【總結(jié)】房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷,,,?,一、房地產(chǎn)市場(chǎng)的特性(一)房地產(chǎn)的整體概念在我國(guó),所謂房地產(chǎn),是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分和附著于其上的各種權(quán)益(權(quán)利)的總和。這些固著在土地、建筑物上不可分離的部分,主要包括:為提高房地產(chǎn)的使用價(jià)值而種植在土地上的花草、樹木或人工建造的花園、假山,為提高建筑物的使用功能而安裝在建筑物上的水、暖、電、衛(wèi)生、通風(fēng)、通訊、電梯、消防等設(shè)備。它們往
2025-03-02 15:23
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資類型分析?土地投資分析?居住用房產(chǎn)投資分析?商鋪出租投資分析?寫字樓投資分析?酒店投資分析土地投資分析?土地出讓1、出讓土地——房地產(chǎn)投資者以支付土地出讓金為代價(jià),從國(guó)家手里直接得到的具有一定年限使用權(quán)的土地?出讓土地的用途:商業(yè)、住宅、工業(yè)?最高出讓年限:商業(yè):40年住宅:70年
2025-02-13 05:51