【摘要】1?第二節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格房地產(chǎn)估價(jià)?學(xué)習(xí)內(nèi)容主要內(nèi)容一、房地產(chǎn)價(jià)格的概念二、房地產(chǎn)價(jià)格形成的基礎(chǔ)三、房地產(chǎn)價(jià)格的特征四、房地產(chǎn)價(jià)格的類型五、房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素?房地產(chǎn)價(jià)格概念房地產(chǎn)價(jià)格概念1、從現(xiàn)象上看,房地產(chǎn)價(jià)格是和平地獲得他人的房地產(chǎn)所必須付出的代價(jià)。2、從本質(zhì)上看,房地產(chǎn)價(jià)格來源
2025-01-20 20:26
【摘要】第二章:房地產(chǎn)價(jià)格???????第一節(jié):房地產(chǎn)價(jià)格的概念???????第二節(jié):房地產(chǎn)的供需???????第三節(jié):房地產(chǎn)價(jià)格的特征???
2025-01-19 04:07
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目類型基礎(chǔ)概念傳統(tǒng)的項(xiàng)目類型我們通常以別墅/公寓/普通住宅的劃分標(biāo)準(zhǔn)看待不同的項(xiàng)目類型。這種劃分的標(biāo)準(zhǔn)綜合了建筑形式與經(jīng)濟(jì)意義的考慮因素。別墅代表著總面積大、總價(jià)昂貴,獨(dú)立的建筑空間與獨(dú)有的建筑外形;公寓的特征是單價(jià)高、品質(zhì)化配套服務(wù);市區(qū)中心位置、內(nèi)外裝修講究;普通住宅的標(biāo)志則是單價(jià)相對(duì)較低、分布于各處的建筑形式靈活的樓房。傳統(tǒng)的項(xiàng)目
2025-01-25 18:08
2025-01-25 18:05
【摘要】房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)房地產(chǎn)金融與投資天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:175569632參考書目●查爾斯..房地產(chǎn)概論.電子工業(yè)出版社,●童悅仲.中外住宅產(chǎn)業(yè)對(duì)比.中國建筑工業(yè)出版社,●張永岳.國際房地產(chǎn)概述.上海人民出版社,●簡德三、王洪衛(wèi).房地產(chǎn)經(jīng)
2024-10-21 15:12
【摘要】課程內(nèi)容第三章房地產(chǎn)價(jià)格第二章房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估理論基礎(chǔ)第一章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估第四章房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估原則、程序和管理第五章市場比較法第六章收益法第七章成本法第八章假設(shè)開發(fā)法第九章房地產(chǎn)其他估價(jià)方法第十章土地價(jià)格評(píng)估
2025-01-15 05:33
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目類型基礎(chǔ)概念傳統(tǒng)的項(xiàng)目類型這種劃分的標(biāo)準(zhǔn)綜合了建筑形式與經(jīng)濟(jì)意義的考慮因素。?別墅代表著總面積大、總價(jià)昂貴,獨(dú)立的建筑空間與獨(dú)有的建筑外形;?公寓公寓的特征是單價(jià)高、品質(zhì)化配套服務(wù);市區(qū)中心位置、內(nèi)外裝修講究;?普通住宅普通住宅的標(biāo)志則是單價(jià)相對(duì)較低、分布于各處的建筑形式靈活的樓房。
2025-06-19 12:38
【摘要】房地產(chǎn)估價(jià)第一章房地產(chǎn)和房地產(chǎn)價(jià)格房地產(chǎn)估價(jià)學(xué)習(xí)要求:了解房地產(chǎn)的定義及實(shí)物、權(quán)益、區(qū)位的概念;熟悉土地和建筑物的內(nèi)涵;了解房地產(chǎn)的特性及分類方式;熟悉房地產(chǎn)價(jià)格的分類;掌握影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素。能力目標(biāo):;;
2025-01-06 04:21
【摘要】房地產(chǎn)估價(jià)第二章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格第二章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格房地產(chǎn)估價(jià)一、概念(一)定義土地、建筑物、定著物、各種物權(quán)§2-1房地產(chǎn)的概念房地產(chǎn):是指土地、建筑物及其他地上定著物,是實(shí)物、權(quán)益、區(qū)位三者的綜合體。房地產(chǎn)估價(jià)地面地上一定范圍的空間地下1、
2025-05-02 07:00
【摘要】房地產(chǎn)估價(jià)第二章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格房地產(chǎn)估價(jià)一、概念(一)定義土地、建筑物、定著物、各種物權(quán)§2-1房地產(chǎn)的概念房地產(chǎn)估價(jià)地面地上一定范圍的空間地下1、土地橫豎面積大小形狀四至
2025-01-21 17:59
2025-01-25 18:07
2025-01-25 18:06
2025-01-25 18:04
【摘要】第二章房地產(chǎn)和房地產(chǎn)價(jià)格第3節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格房地產(chǎn)價(jià)格的含義?經(jīng)濟(jì)學(xué)上的價(jià)格概念主要有兩種:價(jià)格是商品價(jià)值的貨幣表現(xiàn),價(jià)值是凝結(jié)在商品中的抽象的人類勞動(dòng);價(jià)格是為獲得一種商品或勞務(wù)所必須付出的代價(jià),通常用貨幣表示。?(1)房地產(chǎn)價(jià)格是指在房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營過程中,所耗費(fèi)的全部社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)所形成的價(jià)值與土地所有權(quán)價(jià)格綜合的貨幣表現(xiàn)
2025-01-22 22:09
【摘要】房地產(chǎn)投資類型分析?土地投資分析?居住用房產(chǎn)投資分析?商鋪出租投資分析?寫字樓投資分析?酒店投資分析土地投資分析?土地出讓1、出讓土地——房地產(chǎn)投資者以支付土地出讓金為代價(jià),從國家手里直接得到的具有一定年限使用權(quán)的土地?出讓土地的用途:商業(yè)、住宅、工業(yè)?最高出讓年限:
2025-02-15 05:51