廣州十一樓市市場監(jiān)測報(bào)告-資料下載頁
2025-01-18 19:42本頁面
【正文】 9年十一市場監(jiān)測報(bào)告 四季度供應(yīng)預(yù)測 —— 四季度供應(yīng)呈減少趨勢 ? 合富輝煌集團(tuán)市場研究部的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示： – 2023四季度廣州全市新增供應(yīng)約 180萬平方米，雖然相比近四年同期有所減少， – 供應(yīng) 大幅減少 的區(qū)域主要是 天河區(qū) 及 番禺區(qū) – 供應(yīng)明顯 增加 的區(qū)域主要是 荔灣區(qū) 數(shù)據(jù)來源：合富輝煌集團(tuán)市場研究部監(jiān)測數(shù)據(jù) 09年十一市場監(jiān)測報(bào)告 四季度價(jià)格預(yù)測 —— 高位運(yùn)行，走勢平穩(wěn) ? 今年五月份以后，廣州全市的成交均價(jià)已突破萬元關(guān)口（ 7月份成交均價(jià)為9935元 /平方米，主要是因?yàn)楫?dāng)月成交大幅減少的前提下，花都的成交大幅增加從而拉低全市均價(jià)）， 9月份更是達(dá)到 11323元 /平方米的高位； ? 預(yù)計(jì)十一后，樓價(jià)在短期急速拉升后，四季度缺乏上升動(dòng)力；同時(shí)在大部分開發(fā)商已基本完成全年銷售任務(wù)后，主動(dòng)調(diào)價(jià)促銷的可能性不大；加上四季度供應(yīng)減少，供不應(yīng)求的格局沒有改變，預(yù)計(jì)樓價(jià)下調(diào)空間不大。 09年十一市場監(jiān)測報(bào)告 四季度成交預(yù)測 —— 四季度成交 200萬平方米 ? 前九個(gè)月，廣州市十區(qū)網(wǎng)簽為 77萬平方米 /月，由于四季度供應(yīng)較往年同期有一定幅度的減少，加上房價(jià)快速上漲抑制購房意愿，成交量較難回復(fù)上半年的水平（平均 86萬平方米 /月） ； ? 由于四季度新貨中，荔灣區(qū)的供應(yīng)較以往大幅增加，白云區(qū)及花都區(qū)保持充足的新貨，加上年底是樓市促銷及市民購房的旺季，預(yù)計(jì)四季度成交量仍可保持200萬平方米（平均 67萬平方米 /月）。 1/27/2023 63 在供應(yīng)大幅減少，造成供求失衡下的情況下，房地產(chǎn)價(jià)值被重估； 這種失衡的供求局面及高位運(yùn)行的樓價(jià)還會(huì)延續(xù)到四季度，市場要保持活躍的成交，需重新構(gòu)造平衡。 09年十一市場監(jiān)測報(bào)告 —— 報(bào)告結(jié)束 —— 謝 謝 :26:0204:2604::26 04:2604:26::26:02 2023年 2月 4日星期六 4時(shí) 26分 2秒 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 4, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 04:26:0204:26:0204:262/4/2023 4:26:02 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :26:0204:26Feb234Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 04:26:0204:26:0204:26Saturday, February 4, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :26:0204:26:02February 4, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 4日星期六 上午 4時(shí) 26分 2秒 04:26: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 上午 4時(shí) 26分 :26February 4, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 2月 4日星期六 4時(shí) 26分 2秒 04:26:024 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 4時(shí) 26分 2秒 上午 4時(shí) 26分 04:26: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , February 4, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 04:26:0204:26:0204:262/4/2023 4:26:02 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :26:0204:26Feb234Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 04:26:0204:26:0204:26Saturday, February 4, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :26:0204:26:02February 4, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 4日星期六 上午 4時(shí) 26分 2秒 04:26: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 2月 上午 4時(shí) 26分 :26February 4, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 4日星期六 4時(shí) 26分 2秒 04:26:024 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 4時(shí) 26分 2秒 上午 4時(shí) 26分 04:26: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 4, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 04:26:0204:26:0204:262/4/2023 4:26:02 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :26:0204:26Feb234Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 04:26:0204:26:0204:26Saturday, February 4, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :26:0204:26:02February 4, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 4日星期六 上午 4時(shí) 26分 2秒 04:26: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 上午 4時(shí) 26分 :26February 4, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 4日星期六 4時(shí) 26分 2秒 04:26:024 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 4時(shí) 26分 2秒 上午 4時(shí) 26分 04:26: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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