【正文】 香江豪庭銷售中心開放獻(xiàn)禮 全面接受客戶預(yù)約登記 濱江上 \港式生活 \上風(fēng)上水 \空中院館 廣告三 :銷售中心形成 ,全面積累客戶 . ? 團(tuán)購目的 :提前展開客戶資源的挖掘工作 . ? 團(tuán)購對象 :針對涪陵的企業(yè)與學(xué)校的員工與老師 ,如太極集團(tuán) ,涪陵榨菜集團(tuán) ,涪陵師范學(xué)院 .另外也可挖掘港客運(yùn)中心的職工等 . ? 團(tuán)購界定 :6人組 ,出示相關(guān)證明文件 . ? 團(tuán)購的優(yōu)惠 : ? 半層購買，即 6套的客戶 ,享受一次性 ,按揭 . ? 整層購買，即 12套以上的客戶 ,享受一次性 折 ,按揭 ? 整層購買的客戶，享受優(yōu)先選房 . ? 單套一次性 按揭無 ? 傳播渠道 :學(xué)校擺外展 ,企業(yè)可發(fā)直郵等 狂歡圣誕夜 ,星耀香江豪庭 ? 時間 :圣誕節(jié) () ? 地點(diǎn) :濱江路項(xiàng)目銷售中心 ? 目的 :通過圣誕節(jié)的活動 ,樹立形象 ,拉近與客戶的關(guān)系 , 讓客戶了解項(xiàng)目 ,達(dá)到開盤積累客戶的目的 . ? 活動對象 :前期積累的客戶 ? 活動內(nèi)容 : ① 魔幻圣誕 (熱情拉丁 \優(yōu)雅提琴 \魔幻圣誕圣誕頌歌 ) ② 摘星體驗(yàn)之旅（許愿等） ③ 特色功能區(qū) (提供甜品 \爆米花等 ) ④ 繽紛璀璨煙花燃放 ⑤ 中間穿插互動活動 (讓客戶了解項(xiàng)目 ) C. 主題性活動配合 ? 活動準(zhǔn)備工作 : ① 活動方案的制定 ② 現(xiàn)場包裝 :售房部 ,工地周邊 ,舞臺搭建等 ③ 物料準(zhǔn)備 :活動展示易拉寶 ,冷餐 ,禮品 ,禮花的準(zhǔn)備等 ④ 人員的安排 :銷售人員 ,相關(guān)工作人員等 ⑤ 協(xié)作協(xié)調(diào) :禮儀公司 ,現(xiàn)場秩序的維護(hù) (可以請當(dāng)?shù)嘏沙鏊藛T協(xié)同 ) ? 媒體推廣 : ? 電話聯(lián)系 ,夾報(bào)投放 ,短信通知 ,人員派單等 春節(jié)主題活動： 合家慶，香江毫庭港派生活藝術(shù)節(jié) ? 活動時間： 2023年 1月第 2月初， ? 活動背景 :春節(jié)返鄉(xiāng)高峰期 . 也是本案開盤前的最后沖刺階段 . ? 活動目的：造勢，抓住此時機(jī)擴(kuò)大項(xiàng)目知名度，使消費(fèi)者對項(xiàng)目的生活模式產(chǎn)生興趣。爭取返鄉(xiāng)客戶群 . ? 活動地點(diǎn)：項(xiàng)目銷售中心 ? 活動對象：全體目標(biāo)消費(fèi)群體 ? 活動內(nèi)容：舉辦有趣的現(xiàn)場有獎小游戲，時尚生活的短片欣賞以及開展現(xiàn)場的舞蹈晚會。 ? 活動形式：以現(xiàn)場小游戲或是抽獎的形式開展此次活動，凡來銷售中心咨詢項(xiàng)目的客戶均可在抽獎，獎品可以是小禮品也可以是一張由全體銷售人員簽寫的祝語卡片。 ? 物料準(zhǔn)備 :活動方案的制定 ,現(xiàn)場項(xiàng)目展示 ,禮儀公司的確定 (活動內(nèi)容 ),現(xiàn)場包裝(條幅 ,舞臺搭建 ,展示區(qū)域的布置 )等 . ? 人員安排 :銷售人員 (接待工作 ),現(xiàn)場工作人員 (活動相關(guān)細(xì)節(jié)負(fù)責(zé)人 ,保安 ,清潔工等 ) ? 媒體宣傳： ① 體育廣場展示與派單，收集好所展示的圖片（活動信息的宣傳） ② 短信與電話通知積累的客戶 . 第三階段 :3號樓開盤 ? 時間 : ? 市場背景 : ? 隨著金科廊橋水岸新推樓棟的銷售 ,以及錦天名都二期的開盤 ,整個濱江路市場活躍 ,競爭也比較激烈 . ? 通過前期的準(zhǔn)備，積累一定的客戶，對項(xiàng)目形象、內(nèi)涵已有了一定的認(rèn)識，但需要我們進(jìn)一步的對賣點(diǎn)進(jìn)行挖掘，對利益點(diǎn)進(jìn)一步的闡釋 . ? 營銷工作 : ? 開盤方案的確定與開盤活動的組織 . ? 廣告訴求 :港式生活，上水的宅院，開盤相關(guān)信息 濱江港式生活，炫耀涪陵 上風(fēng)上水親江宅院 ,50萬人欣賞 ,港式生活即將啟幕?。?！ 開盤前廣告訴求 : 開盤活動主題 :館藏生活，華麗綻放 ? 活動目的： 強(qiáng)化本案品質(zhì)形象 ,通過對港式生活的現(xiàn)場解讀，演示本項(xiàng)目對豪的訴求 ,感動消費(fèi)者的同時增加項(xiàng)目附加值 . ? 活動時間： 2023年 3月（開盤時） ? 活動地點(diǎn)：項(xiàng)目現(xiàn)場 ? 活動對象：全體目標(biāo)消費(fèi)群體 ? 活動形式：現(xiàn)場宣布優(yōu)惠措施，項(xiàng)目常規(guī)開盤動作 +現(xiàn)場文藝表演。 ? 媒介配合：夾報(bào) , 短信群發(fā)等。 ? 需要提前準(zhǔn)備的事項(xiàng)：涪陵繁華區(qū)域派發(fā)宣傳單頁并進(jìn)行活動信息的告知宣傳 . 第四階段 :3號樓強(qiáng)銷期與 1號樓蓄客期 ? 時間 : . ? 市場背景 : ? 開盤后 ,本案產(chǎn)品得到較好的銷售 ,積極展開銷售 ,對 3號樓的剩余產(chǎn)品進(jìn)行銷售 . ? 1號樓拿到預(yù)售許可證 ,現(xiàn)在處于客戶積累過程 . ? 營銷工作 : ? 分析開盤成交客戶資料 ,針對問題戶型 ,采取有針對性的措施 ,實(shí)現(xiàn) 3號樓的快速銷售 . ? 二期產(chǎn)品的宣傳 ,積累二期客戶 . ? 廣告訴求 : ?江景 \港式生活方式 \龍王沱上風(fēng)上水 \空中院館 超越 ,載譽(yù)前行 香江豪庭 .1號樓親水豪宅 ,接受預(yù)約登記 親水宅院 ,館藏江岸 濱江生活展示會 ? 時間 : ? 地點(diǎn) :易家壩廣場 +項(xiàng)目銷售中心 (形成互動 ) ? 目的 :收藏品，在某種程度上，也是“品質(zhì)”的代言物。通過對收藏品的展示，特別是濱江生活的展 ,同時結(jié)合現(xiàn)場的體驗(yàn)互動活動 ,可以進(jìn)一步深化“館藏江岸”這一宣傳 ,傳遞出項(xiàng)目的形象 ,提升知名度 . ? 活動內(nèi)容 : ① 濱江生活展 (廣場活動 ) ② 征集濱江生活宣言 .(在廣場活動后 ,秩序進(jìn)行 ,保持客戶對項(xiàng)目的持久關(guān)注 ) ③ 符合項(xiàng)目所傳遞的生活特性的小品與生活體驗(yàn)場所 . 主題性活動配合 第五階段 :1號樓開盤期 ? 時間 : ? 市場背景 : ? 3號樓產(chǎn)品已經(jīng)完成銷售的 60%,剩余的戶型主要是靠近南面老城區(qū)部分 (缺乏中庭景觀資源 ). ? 市場競爭激烈 ,項(xiàng)目需要在新的時期推出優(yōu)勢產(chǎn)品 ,增強(qiáng)競爭力 .與廊橋水岸 ,濱江名都爭取客戶 .同時借助兩期的價(jià)格差異與景觀差異 ,促進(jìn) 3號樓剩余部分產(chǎn)品的銷售 . ? 在 4月份和 5月份的廣告宣傳 ,積累了一定的客戶 .為 1號樓開盤做好了準(zhǔn)備 . ? 營銷工作 : ? 開盤的活動組織 ,開盤合同的簽定等 . ? 開盤方案的確定與優(yōu)惠政策的確定 . ? 開盤信息的傳遞與告知 . ? 廣告訴求 :江景 \港式生活方式 \開盤信息 *月 *日 全江景豪宅 ,傾情綻放 親江宅院 ,館藏江岸 ,遠(yuǎn)眺青山 ,近觀清江 ,夜瀾城市夜色 ,盡享受濱江的生 活 ,你融入了城市與自然 ,被生活所傾倒 .其實(shí) ,仰慕與被仰慕者的轉(zhuǎn)機(jī) .就 在那一剎那 .香江豪庭 *月 *日華麗開盤 ,讓自己成為他人的仰慕 ?? 1號樓開盤活動 : 主題 :館藏江岸 ,絢麗開盤 ? 時間 : ? 地點(diǎn) :項(xiàng)目銷售中心 ? 對象 :積累的客戶與老業(yè)主 ? 目的 :體驗(yàn)式的活動讓消費(fèi)者感受是生活 ,促進(jìn)積累的客戶集中消化 . ? 活動形式 : ① 家居風(fēng)格展示 (打造濱江路上 ,濃情港式生活港灣 ) ② 現(xiàn)場抽獎等 ? 現(xiàn)場包裝 :售房部 ,工地現(xiàn)場 (樓體條幅 ),舞臺搭建等 ? 物料準(zhǔn)備 :開盤活動方案 ,合同 ,禮品的準(zhǔn)備等 . ? 媒體推廣 :夾報(bào) ,短信等 全案完，謝謝！ 預(yù)祝本案成功 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 5, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 00:23:3100:23:3100:232/5/2023 12:23:31 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :23:3100:23Feb235Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 00:23:3100:23:3100:23Sunday, February 5, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :23:3100:23:31February 5, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 5日星期日 上午 12時 23分 31秒 00:23: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 上午 12時 23分 :23February 5, 2023 ? 1行動出成果，工作出財(cái)富。 2023年 2月 5日星期日 12時 23分 31秒 00:23:315 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 12時 23分 31秒 上午 12時 23分 00:23: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 5, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 00:23:3100:23:3100:232/5/2023 12:23:31 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :23:3100:23Feb235Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 00:23:3100:23:3100:23Sunday, February 5, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :23:3100:23:31February 5, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 5日星期日 上午 12時 23分 31秒 00:23: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 2月 上午 12時 23分 :23February 5, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 5日星期日 12時 23分 31秒 00:23:315 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 12時 23分 31秒 上午 12時 23分 00:23: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 5, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 00:23:3100:23:3100:232/5/2023 12:23:31 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :23:3100:23Feb235Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 00:23:3100:23:3100:23Sunday, February 5, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :23:3100:23:31February 5, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 5日星期日 上午 12時 23分 31秒 00:23: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 上午 12時 23分 :23February 5, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 5日星期日 12時 23分 31秒 00:23:315 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 12時 23分 31秒 上午 12時 23分 00:23: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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