【正文】 少于企業(yè)有職稱的技術(shù)和管理人員不少于 40人，其中工人，其中工程技術(shù)人員不少于程技術(shù)人員不少于 30人；工程技術(shù)人員中，中、高級(jí)職人；工程技術(shù)人員中，中、高級(jí)職稱人員不少于稱人員不少于 10人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結(jié)構(gòu)、暖通人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全。、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全。? 企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于 5人；人；? 企業(yè)注冊(cè)資本金企業(yè)注冊(cè)資本金 1000萬(wàn)元以上；萬(wàn)元以上；? 企業(yè)凈資產(chǎn)企業(yè)凈資產(chǎn) 1200萬(wàn)元以上；萬(wàn)元以上；? 企業(yè)近企業(yè)近 3年中最高年工程結(jié)算收入達(dá)到年中最高年工程結(jié)算收入達(dá)到 3000萬(wàn)元萬(wàn)元 。建筑裝飾裝修工程一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾裝修工程一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) ：：65創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實(shí)施建筑精品工程策劃與實(shí)施（（ 3）勞務(wù)分包類資質(zhì)設(shè)）勞務(wù)分包類資質(zhì)設(shè) 2個(gè)等級(jí)。個(gè)等級(jí)。 勞務(wù)分包類資質(zhì)企業(yè)具體承攬實(shí)際施工操作任務(wù)勞務(wù)分包類資質(zhì)企業(yè)具體承攬實(shí)際施工操作任務(wù)，是保證建筑物、構(gòu)筑物施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。設(shè)立勞，是保證建筑物、構(gòu)筑物施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。設(shè)立勞務(wù)分包類資質(zhì)企業(yè)必須有達(dá)到一定數(shù)量、達(dá)到相應(yīng)務(wù)分包類資質(zhì)企業(yè)必須有達(dá)到一定數(shù)量、達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)工人。標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)工人。 勞務(wù)分包類資質(zhì)企業(yè)具有量大面廣特點(diǎn)。勞務(wù)分包類資質(zhì)企業(yè)具有量大面廣特點(diǎn)。 為了保證質(zhì)量、便于管理，將勞務(wù)分包類資質(zhì)分為了保證質(zhì)量、便于管理，將勞務(wù)分包類資質(zhì)分為為 2個(gè)等級(jí)。個(gè)等級(jí)。 66創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實(shí)施建筑精品工程策劃與實(shí)施目的：目的： 少數(shù)企業(yè)做大做強(qiáng)，少數(shù)企業(yè)做大做強(qiáng)， 多數(shù)企業(yè)化?；?。多數(shù)企業(yè)化?；　Ｔ瓌t：原則： 控制施工總承包類資質(zhì)企業(yè)，控制施工總承包類資質(zhì)企業(yè)， 鼓勵(lì)專業(yè)承包類和勞務(wù)分包類資質(zhì)企業(yè)。鼓勵(lì)專業(yè)承包類和勞務(wù)分包類資質(zhì)企業(yè)。 67創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實(shí)施建筑精品工程策劃與實(shí)施 依據(jù)不同類型企業(yè)，確定企業(yè)技術(shù)依據(jù)不同類型企業(yè)，確定企業(yè)技術(shù)進(jìn)步發(fā)展的方向進(jìn)步發(fā)展的方向總總 承承 包類企業(yè)包類企業(yè) ———— 管理技術(shù)和成套施工技術(shù)；管理技術(shù)和成套施工技術(shù)；專業(yè)施工類企業(yè)專業(yè)施工類企業(yè) ———— 專業(yè)施工技術(shù)和專項(xiàng)工藝專專業(yè)施工技術(shù)和專項(xiàng)工藝專利；利；勞務(wù)分包類企業(yè)勞務(wù)分包類企業(yè) ———— 四新技術(shù)（新技術(shù)、新工四新技術(shù)（新技術(shù)、新工藝、藝、 新材料、新機(jī)具）的熟練應(yīng)用。新材料、新機(jī)具）的熟練應(yīng)用。68創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實(shí)施建筑精品工程策劃與實(shí)施v 勞務(wù)分包類勞務(wù)分包類 企業(yè)應(yīng)重點(diǎn)提高勞動(dòng)操作技能，改企業(yè)應(yīng)重點(diǎn)提高勞動(dòng)操作技能，改進(jìn)施工工藝，開(kāi)發(fā)推廣各類實(shí)用小型施工機(jī)具進(jìn)施工工藝，開(kāi)發(fā)推廣各類實(shí)用小型施工機(jī)具，減少手工作業(yè)，提高勞動(dòng)生產(chǎn)效益，為專業(yè)，減少手工作業(yè)，提高勞動(dòng)生產(chǎn)效益，為專業(yè)施工提供操作保障；施工提供操作保障；v 專業(yè)施工類專業(yè)施工類 企業(yè)要大力開(kāi)發(fā)獨(dú)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)的專企業(yè)要大力開(kāi)發(fā)獨(dú)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)的專有技術(shù)，形成較強(qiáng)的專項(xiàng)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，在鋼結(jié)有技術(shù)，形成較強(qiáng)的專項(xiàng)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，在鋼結(jié)構(gòu)、裝飾、幕墻、弱電等專業(yè)施工領(lǐng)域推行設(shè)構(gòu)、裝飾、幕墻、弱電等專業(yè)施工領(lǐng)域推行設(shè)計(jì)施工一體化，為總承包類企業(yè)提供專業(yè)技術(shù)計(jì)施工一體化，為總承包類企業(yè)提供專業(yè)技術(shù)支撐；支撐；v 總承包類企業(yè)總承包類企業(yè) 要大力發(fā)展各類專業(yè)施工詳圖的要大力發(fā)展各類專業(yè)施工詳圖的集成設(shè)計(jì)能力和項(xiàng)目策劃、融資、施工、服務(wù)集成設(shè)計(jì)能力和項(xiàng)目策劃、融資、施工、服務(wù)的綜合管理能力。的綜合管理能力。 69創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實(shí)施建筑精品工程策劃與實(shí)施?以住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展為重點(diǎn)，搞好技術(shù)以住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展為重點(diǎn)，搞好技術(shù)創(chuàng)新工作創(chuàng)新工作 住宅建設(shè)正日益成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增住宅建設(shè)正日益成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn)，成為一個(gè)系統(tǒng)化產(chǎn)業(yè)工程，并逐漸形成住宅長(zhǎng)點(diǎn)，成為一個(gè)系統(tǒng)化產(chǎn)業(yè)工程，并逐漸形成住宅技術(shù)保障體系、住宅建筑體系、住宅部品體系和住技術(shù)保障體系、住宅建筑體系、住宅部品體系和住宅的質(zhì)量控制體系、住宅性能評(píng)定體系等五大體宅的質(zhì)量控制體系、住宅性能評(píng)定體系等五大體系。系。 針對(duì)住宅建設(shè)中的結(jié)構(gòu)體系、節(jié)能、裝飾裝針對(duì)住宅建設(shè)中的結(jié)構(gòu)體系、節(jié)能、裝飾裝修、使用功能、質(zhì)量通病等熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題，采取修、使用功能、質(zhì)量通病等熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題，采取有效措施，將住宅工程建設(shè)的技術(shù)創(chuàng)新工作推向新有效措施，將住宅工程建設(shè)的技術(shù)創(chuàng)新工作推向新的高度，力爭(zhēng)在較短的時(shí)間內(nèi)使我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)整體的高度，力爭(zhēng)在較短的時(shí)間內(nèi)使我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)整體水平有一個(gè)質(zhì)的提高。水平有一個(gè)質(zhì)的提高。 70創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實(shí)施建筑精品工程策劃與實(shí)施1. 要大力發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化和施工技術(shù)體系化，要大力發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化和施工技術(shù)體系化，形成形成 符合住宅產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)符合住宅產(chǎn)業(yè)特點(diǎn) 的住宅模板體系、腳的住宅模板體系、腳手架體系、鋼筋加工體系等，使住宅施工逐手架體系、鋼筋加工體系等，使住宅施工逐漸形成標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化的生產(chǎn)模式。漸形成標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化的生產(chǎn)模式。2. 大力發(fā)展適用技術(shù)，消除質(zhì)量通病，研究專大力發(fā)展適用技術(shù)，消除質(zhì)量通病，研究專項(xiàng)工藝和材料，并不斷增強(qiáng)住宅使用功能。項(xiàng)工藝和材料，并不斷增強(qiáng)住宅使用功能。71創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實(shí)施建筑精品工程策劃與實(shí)施? 企業(yè)應(yīng)加大科技獎(jiǎng)勵(lì)資金投入，加強(qiáng)對(duì)技術(shù)人才企業(yè)應(yīng)加大科技獎(jiǎng)勵(lì)資金投入，加強(qiáng)對(duì)技術(shù)人才的培訓(xùn)、引進(jìn)和管理工作，提高他們的社會(huì)地位的培訓(xùn)、引進(jìn)和管理工作，提高他們的社會(huì)地位和工作積極性，完善企業(yè)技術(shù)人才的和工作積極性，完善企業(yè)技術(shù)人才的 ““ 激勵(lì)機(jī)制激勵(lì)機(jī)制”” 和和 ““ 約束機(jī)制約束機(jī)制 ”” ，激發(fā)技術(shù)人才的積極性，力，激發(fā)技術(shù)人才的積極性，力爭(zhēng)短時(shí)間內(nèi)，為企業(yè)建立和完善技術(shù)創(chuàng)新體系提爭(zhēng)短時(shí)間內(nèi)，為企業(yè)建立和完善技術(shù)創(chuàng)新體系提供良好的資金保障。供良好的資金保障。?加大建筑業(yè)總體科技資金投入量，拓寬加大建筑業(yè)總體科技資金投入量，拓寬渠道，加快科技成果轉(zhuǎn)化速度渠道，加快科技成果轉(zhuǎn)化速度72創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實(shí)施建筑精品工程策劃與實(shí)施施工詳圖深化設(shè)計(jì)和圖紙會(huì)審施工詳圖深化設(shè)計(jì)和圖紙會(huì)審?fù)两ê退姽こ虆f(xié)調(diào)管理土建和水電工程協(xié)調(diào)管理施工組織設(shè)計(jì)、方案、措施交底施工組織設(shè)計(jì)、方案、措施交底新材料、新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用新材料、新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制的具體措施現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制的具體措施技術(shù)上的創(chuàng)新技術(shù)上的創(chuàng)新 ———— 科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力?建筑企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的具體措施建筑企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的具體措施73創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實(shí)施建筑精品工程策劃與實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)、方案、措施交底施工組織設(shè)計(jì)、方案、措施交底? 強(qiáng)調(diào)施工組織設(shè)計(jì)的強(qiáng)調(diào)施工組織設(shè)計(jì)的戰(zhàn)略指導(dǎo)性、方案的戰(zhàn)戰(zhàn)略指導(dǎo)性、方案的戰(zhàn)役布置性、措施交底的役布置性、措施交底的可操作性可操作性臨建施工方案臨建施工方案土方施工方案土方施工方案測(cè)量方案測(cè)量方案混凝土施工方案混凝土施工方案鋼筋施工方案鋼筋施工方案模板施工方案模板施工方案防水施工方案防水施工方案冬雨期施工方案冬雨期施工方案裝修方案裝修方案機(jī)電安裝方案機(jī)電安裝方案技術(shù)資料管理方案技術(shù)資料管理方案樣板間施工方案樣板間施工方案腳手架施工方案腳手架施工方案成品保護(hù)方案成品保護(hù)方案試驗(yàn)管理方案試驗(yàn)管理方案技術(shù)上的創(chuàng)新技術(shù)上的創(chuàng)新 ———— 科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力74創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實(shí)施建筑精品工程策劃與實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)、方案、措施交底施工組織設(shè)計(jì)、方案、措施交底三級(jí)交底制度：三級(jí)交底制度：一級(jí)交底：一級(jí)交底： 項(xiàng)目主任工程師向全體項(xiàng)目管理人員進(jìn)項(xiàng)目主任工程師向全體項(xiàng)目管理人員進(jìn) 行施工組織設(shè)計(jì)和方案的交底；行施工組織設(shè)計(jì)和方案的交底；二級(jí)交底：二級(jí)交底： 現(xiàn)場(chǎng)施工管理責(zé)任師向分包管理人員交現(xiàn)場(chǎng)施工管理責(zé)任師向分包管理人員交 底；底；三級(jí)交底：三級(jí)交底： 分包管理人員對(duì)施工操作人員交底。分包管理人員對(duì)施工操作人員交底。技術(shù)上的創(chuàng)新技術(shù)上的創(chuàng)新 ———— 科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力75創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實(shí)施建筑精品工程策劃與實(shí)施新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用廣泛將新技術(shù)運(yùn)用到工程的施工中廣泛將新技術(shù)運(yùn)用到工程的施工中? 先進(jìn)的模板體系先進(jìn)的模板體系? 冷軋帶肋鋼筋、鋼筋連接技術(shù)冷軋帶肋鋼筋、鋼筋連接技術(shù)? 深基坑支護(hù)技術(shù)深基坑支護(hù)技術(shù)? 新型建筑防水技術(shù)新型建筑防水技術(shù)? 高強(qiáng)、高性能混凝土技術(shù)高強(qiáng)、高性能混凝土技術(shù)? 計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管理技術(shù)計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管理技術(shù) ? ? ? ? ? ? 技術(shù)上的創(chuàng)新技術(shù)上的創(chuàng)新 ———— 科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力76創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實(shí)施建筑精品工程策劃與實(shí)施三、投標(biāo)階段的三、投標(biāo)階段的 質(zhì)量策劃質(zhì)量策劃77創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實(shí)施建筑精品工程策劃與實(shí)施三、投標(biāo)階段質(zhì)量策劃三、投標(biāo)階段質(zhì)量策劃（一）目標(biāo)管理（一）目標(biāo)管理（二）投標(biāo)創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、質(zhì)量管理計(jì)（二）投標(biāo)創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、質(zhì)量管理計(jì)劃、環(huán)境管理計(jì)劃、職業(yè)安全與衛(wèi)生劃、環(huán)境管理計(jì)劃、職業(yè)安全與衛(wèi)生管理計(jì)劃的編制管理計(jì)劃的編制78創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實(shí)施建筑精品工程策劃與實(shí)施三、投標(biāo)階段質(zhì)量策劃三、投標(biāo)階段質(zhì)量策劃（一）目標(biāo)管理（一）目標(biāo)管理1. 根據(jù)業(yè)主的要求和工程的具體情況以及特根據(jù)業(yè)主的要求和工程的具體情況以及特點(diǎn)，確定工程的總體質(zhì)量目標(biāo)點(diǎn)，確定工程的總體質(zhì)量目標(biāo)2. 確定工程質(zhì)量目標(biāo)時(shí)要充分考慮：確定工程質(zhì)量目標(biāo)時(shí)要充分考慮：3. （（ 1）目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的難易程度、投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的）目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的難易程度、投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的需要、工程造價(jià)、社會(huì)影響。需要、工程造價(jià)、社會(huì)影響。4. （（ 2）協(xié)調(diào)平衡公司總體創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)計(jì)劃。）協(xié)調(diào)平衡公司總體創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)計(jì)劃。79創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實(shí)施建筑精品工程策劃與實(shí)施（二）投標(biāo)創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、環(huán)境計(jì)劃、職業(yè)安全（二）投標(biāo)創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、環(huán)境計(jì)劃、職業(yè)安全與衛(wèi)生管理計(jì)劃的編制與衛(wèi)生管理計(jì)劃的編制 加強(qiáng)項(xiàng)目前期質(zhì)量策劃是企業(yè)加強(qiáng)項(xiàng)目前期質(zhì)量策劃是企業(yè)質(zhì)量管理的一個(gè)重要組成部分，也質(zhì)量管理的一個(gè)重要組成部分，也是與市場(chǎng)對(duì)接的要求所致。是與市場(chǎng)對(duì)接的要求所致。 在工程投標(biāo)時(shí)對(duì)業(yè)主有工程質(zhì)在工程投標(biāo)時(shí)對(duì)業(yè)主有工程質(zhì)量目標(biāo)的承諾。量目標(biāo)的承諾。三、投標(biāo)階段質(zhì)量策劃三、投標(biāo)階段質(zhì)量策劃80創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實(shí)施建筑精品工程策劃與實(shí)施 投標(biāo)時(shí)將工程的質(zhì)量策劃與創(chuàng)優(yōu)策劃書(shū)提供給業(yè)投標(biāo)時(shí)將工程的質(zhì)量策劃與創(chuàng)優(yōu)策劃書(shū)提供給業(yè)主，使業(yè)主在定標(biāo)時(shí)就對(duì)工程的前景充滿了信心，這主，使業(yè)主在定標(biāo)時(shí)就對(duì)工程的前景充滿了信心，這個(gè)信心主要來(lái)自對(duì)項(xiàng)目施工管理的每個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量保個(gè)信心主要來(lái)自對(duì)項(xiàng)目施工管理的每個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量保證措施。證措施。 向業(yè)主提供項(xiàng)目投標(biāo)階段的向業(yè)主提供項(xiàng)目投標(biāo)階段的 《質(zhì)量計(jì)劃》、《質(zhì)《質(zhì)量計(jì)劃》、《質(zhì)量保證措施》、《創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃》量保證措施》、《創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃》 ，全面展示了企業(yè)的質(zhì)，全面展示了企業(yè)的質(zhì)量保證能力，使業(yè)主能夠詳盡地了解到我們項(xiàng)目施工量保證能力，使業(yè)主能夠詳盡地了解到我們項(xiàng)目施工管理的每個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量保證措施，也就自然增加了競(jìng)管理的每個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量保證措施，也就自然增加了競(jìng)爭(zhēng)力。爭(zhēng)力。三、投標(biāo)階段質(zhì)量策劃三、投標(biāo)階段質(zhì)量策劃（二）投標(biāo)創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、環(huán)境計(jì)劃、職業(yè)安全（二）投標(biāo)創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、環(huán)境計(jì)劃、職業(yè)安全與衛(wèi)生管理計(jì)劃的編制與衛(wèi)生管理計(jì)劃的編制81創(chuàng)精品工程專題講座創(chuàng)精品工程專題講座 建筑精品工程策劃與實(shí)