【正文】 0。 廈門為兩岸金融合作積累了一定經(jīng)驗 ? 廈門是新臺幣兌入與兌出業(yè)務(wù)辦理城市，也是外資銀行較為集中的城市。? 2023年，具有臺資背景的美國首都銀行設(shè)立了廈門代表處。 2023年國泰人壽在廈門設(shè)立營銷服務(wù)部。 2023年，建發(fā)股份與臺灣人壽合資設(shè)立的君龍人壽公司開業(yè)，成為福建省首家法人保險機構(gòu)。廈門市商業(yè)銀行成功引進(jìn)具有臺資背景的香港富邦銀行，成為臺灣金融機構(gòu)借道第三地入股大陸銀行的首例。同年，臺灣統(tǒng)一綜合證券設(shè)立了廈門代表處。? 廈門還擁有 12家外（合）資銀行分行， 4家外資銀行代表處，其中東亞銀行、渣打銀行、匯豐銀行和東方匯理銀行在兩岸三地都設(shè)有分支機構(gòu)。 ，比 2023年增長 %，占全市 %，比 2023年增長%,占全市稅收總額的 %65【金融、商務(wù)、咨詢】 爭取政策支持，發(fā)展金融服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、咨詢信息等產(chǎn)業(yè)，打造高端服務(wù)業(yè)核心區(qū)，發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)和產(chǎn)業(yè)鏈帶動效應(yīng)，成為海西的綜合服務(wù)中心? 2023年 11月，海協(xié)會和?；鶗?“ 兩會 ” 臺北會談確定將兩岸金融合作列入下一輪會談議題。? 12月第四屆兩岸經(jīng)貿(mào)文化論壇提出包括促進(jìn)兩岸金融合作、盡快商談建立銀行業(yè)、證券業(yè)、保險業(yè)監(jiān)管合作機制和貨幣清算機制在內(nèi)的 “ 九項共同建議 ” 。? 中國人民銀行工作會議確定， 2023年將促進(jìn)海峽兩岸開展實質(zhì)性金融合作，今年上半年第三次 “ 陳江會談 ” 的主要議題就是兩岸金融合作。? 這一系列信號預(yù)示建立 “ 海峽兩岸金融合作試驗區(qū) ” 將從可能轉(zhuǎn)為現(xiàn)實。 “ 下一步要引進(jìn)更多的臺灣金融機構(gòu)來廈投資設(shè)立證券、保險、基金等公司，推動兩岸金融機構(gòu)、金融業(yè)務(wù)、金融市場的交流、合作和創(chuàng)新， 爭取成為 “ 海峽兩岸金融合作試驗區(qū) ” ，打造新臺幣兌換中心、兩岸貨幣計價結(jié)算中心、兩岸直接通匯中心、臺企和臺商特色金融服務(wù)中心、區(qū)域性柜臺交易中心。 ”—— 今年 3月中國日報記者對市長劉賜貴的訪談廈門作為兩岸經(jīng)貿(mào)合作的前沿平臺，在對臺金融合作方面最具基礎(chǔ)、最有空間，在廈門建立 “ 海峽兩岸金融合作試驗區(qū) ” 切實可行。正如中環(huán)之于香港正如陸家嘴之于上海正如 之于舊金山66【其他】 充分挖掘其他新興產(chǎn)業(yè)機會：比如游艇相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈，從游艇制造業(yè)到游艇服務(wù)業(yè)臺灣在世界游艇工業(yè)中有著舉足輕重的地位，擁有 “ 游艇王國 ” 的美譽。與被譽為 “ 全球游艇制造基地 ” ，在上世紀(jì)九十年代，臺灣游艇企業(yè)就紛紛向外轉(zhuǎn)移 發(fā) 展 優(yōu)勢天時地利人和? 廈門夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，溫差不大，最適合制造游艇；而且廈門風(fēng)力終年適宜，最適合水上運動項目。 ? 廈門岸線資源豐富? 目前已有五緣灣帆船港游艇會所、香山游艇會所、規(guī)劃了翔安歐厝游艇產(chǎn)業(yè)集中區(qū)、東坑灣游艇會所等作為游艇產(chǎn)業(yè)發(fā)展的平臺。 ? 游艇作為新興的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展受到了政府的大力支持。? 成立了帆船游艇運動協(xié)會，通過引進(jìn)國家及國際賽事，有力促進(jìn)廈門旅游業(yè)、游艇業(yè)及文化體育活動等方面的發(fā)展。 ? 全球每年游艇經(jīng)濟(jì)收入超過 500億美元。我國游艇年出口約 億美元 ，生產(chǎn)經(jīng)銷商主要分布在福建、廣東、上海、江蘇、浙江等沿海省份。福建又以廈門為主，廈門游艇出口已 占福建省 50%、 全國 27%的份額。? 廈門市游艇2023年出口2423萬美元，比 上年增長 78%，發(fā)展十分迅速。67在環(huán)東海域發(fā)展的不同階段，以不同的產(chǎn)業(yè)為核心帶動，形成持續(xù)的經(jīng)濟(jì)增長動力發(fā)展早期 發(fā)展中期 發(fā)展成熟期第二產(chǎn)業(yè)發(fā)展示意第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展示意發(fā)展速度較快發(fā)展速度很快發(fā)展相對平穩(wěn)承接臺灣高科技行業(yè)轉(zhuǎn)移形成高新產(chǎn)業(yè)與臺資企業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，規(guī)模效應(yīng)凸顯510年 1015年 1525年產(chǎn)業(yè)升級并向更高層次轉(zhuǎn)型發(fā)展速度較慢發(fā)展速度較快發(fā)展速度很快以都市休閑旅游和文化娛樂業(yè)為核心，帶動區(qū)域人氣以創(chuàng)意設(shè)計、企業(yè)服務(wù)業(yè)、金融服務(wù)為發(fā)展核心，與二產(chǎn)的發(fā)展聯(lián)動，形成規(guī)模以金融服務(wù)、商務(wù)中心、咨詢信息為發(fā)展核心，新城經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生質(zhì)的變化68環(huán)東海域產(chǎn)業(yè)發(fā)展選擇環(huán)東海域功能布局69在整體定位的基礎(chǔ)上，如何在具體的空間落實各個功能區(qū)和產(chǎn)業(yè)商務(wù) 商業(yè)居住休閑娛樂 綠化公建70由國際案例可以看出：? 交通干道貫穿整個新城，帶活每一個片區(qū)；? 每一個功能區(qū)功能復(fù)合多元化，搭配居住、商業(yè)、休閑功能；? 沿海岸線一線用地多為公共用地，旅游、娛樂用地，住宅退居二線；? 沿灣區(qū)排布價值高的物業(yè)，形成城市峰值區(qū)；? 打造城市標(biāo)識性建筑，物業(yè)形態(tài)國際化意向；? 生態(tài)綠地散落在城市中，作為生態(tài)節(jié)點出現(xiàn)。接下來參考幾個國內(nèi)案例，從中尋找啟示71【天津濱海新區(qū)】 形成 “一核雙港九區(qū) ”的功能布局，依托港口重點發(fā)展臨港工業(yè)、物流濱海新區(qū)9個功能區(qū)規(guī)劃面積比例核商務(wù)商業(yè)核心區(qū)雙港 北港區(qū)南港區(qū)九區(qū) 中心商務(wù)區(qū)濱海高新區(qū)中新生態(tài)城臨空產(chǎn)業(yè)區(qū)南港工業(yè)區(qū)海港物流區(qū)海濱旅游區(qū)先進(jìn)制造業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)臨港工業(yè)區(qū)南港區(qū)北港區(qū)核心天津濱海新區(qū)的功能定位 依托京津冀、服務(wù)環(huán)渤海、輻射 “ 三北 ” 、面向東北亞，努力建設(shè)成為我國北方對外開放的門戶、高水平的現(xiàn)代制造業(yè)和研發(fā)轉(zhuǎn)化基地、北方國際航運中心和國際物流中心，逐步成為經(jīng)濟(jì)繁榮、社會和諧、環(huán)境優(yōu)美的宜居生態(tài)型新城區(qū) 總面積： 2270平方公里，海岸線 153公里 常住人口： 72【天津濱海新區(qū)】 “一軸、一帶、一核 ”的 “T”型結(jié)構(gòu)，產(chǎn)業(yè)功能區(qū)集中在 “軸 ”和“帶 ”，生態(tài)居住區(qū)在 “軸 ”、 “帶 ”交匯處n一軸：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸“ 軸 ” 上規(guī)劃三個產(chǎn)業(yè)功能區(qū)：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)、海河下游現(xiàn)代治金產(chǎn)業(yè)區(qū)、空港物流加工區(qū)n一帶：海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶“ 帶 ” 上規(guī)劃四個產(chǎn)業(yè)功能區(qū)：海洋產(chǎn)業(yè)及循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)、海港物流區(qū)、化學(xué)工業(yè)區(qū)、海濱休閑旅游區(qū)n“ 軸 ” 和 “ 帶 ” 的交匯處的宜居生態(tài)海濱新城重點發(fā)展金融、商貿(mào)、信息、文化等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)n高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)：濱海高新區(qū)是由國家科技部、天津市政府和中海石油總公司聯(lián)合打造 n空港物流加工區(qū)：目前我國政策最優(yōu)惠、功能最齊全、開放度最高 的海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域啟示 1：各片區(qū)功能分工明晰，具備核心功能；啟示 2：中心商務(wù)商業(yè)區(qū)位于核心位置，輻射整個濱海新區(qū)；啟示 3：除港口外，海資源較好區(qū)域排布海濱旅游區(qū)，并依托其形成中新生態(tài)城。73【青島膠州灣】 形成西海岸以二產(chǎn)、北海岸以二 +三產(chǎn) 、東海岸以三產(chǎn)為主導(dǎo)的功能格局，膠州灣全線貫穿旅游的發(fā)展總面積： 500多平方公里西海岸東海岸北海岸74【青島膠州灣】 政府通過大力度的市政、交通投入提升膠州灣的輻射帶動能力，通過九個生態(tài)隔離區(qū)建立生態(tài)膠州灣①②③④⑤啟示 1：各片區(qū)圍繞核心功能展開；啟示 2：沿灣區(qū)全線發(fā)展旅游帶；啟示 3：在各個功能區(qū)之間設(shè)立生態(tài)隔離區(qū)，建立生態(tài)灣區(qū)；啟示 4：通過多層次的交通體系貫穿帶動整個區(qū)域75【大連星海灣】 以會展路為界，北為金融中心區(qū)，南為商務(wù)中心區(qū)，依托星海灣及星海廣場打造金融商務(wù)、旅游休閑口岸 占地面積為 3平方公里，海岸線長約 5公里 各功能區(qū)規(guī)劃面積比例功能會議展覽高級居住金融商貿(mào)商務(wù)辦公文化旅游期貨廣場、證券大廈、金融大廈、石油大廈、信托大廈、保險大廈等會展一期、二期，世博廣場圣亞海、貝殼博物館、現(xiàn)代博物館星?；▓@和飛通星海國寶、沿海國際社區(qū)、星海大觀n招商項目建設(shè)用地 ，基礎(chǔ)設(shè)施和道路、綠地等 n依托星海灣的灣區(qū)資源，星海廣場的影響力大造金融中心、會展中心、商貿(mào)中心、旅游中心76【大連星海灣】 政府對大型市政設(shè)施 —— 星海廣場，及隨后的會展、文化旅游等設(shè)施的建設(shè)，帶動了高檔住宅及金融業(yè)的發(fā)展啟示 1：通過大型公建配套形成視覺焦點，擴(kuò)大影響力；啟示 2：沿海一線為公共共享區(qū)，設(shè)置旅游景點；啟示 3：居住、旅游、辦公、展覽、休閑功能復(fù)合；啟示 4：公建、綠化、旅游景點先行啟動。77星海廣場： 占地面積 110萬平方米，是亞洲最大的城市廣場大連百年城雕： 一部分是足跡浮雕，一部分是弧形似翻開的一本書的臺式廣場。　　城雕建于1999年 9月 19日，為紀(jì)念大連開埠建市 100周年而建。 星海灣人工浴場： 我國目前最大的人工海水浴場。位于星海灣國際商務(wù)中心區(qū)的南部海岸，有 3個小浴場組成。海灘全長約 2023米。 78星海會展中心： 以此來強化沿海中心城市的功能，把大連建成信息中心、貿(mào)易中心，進(jìn)一步促進(jìn)大連乃至整個東北地區(qū)的對外交流。星海大觀 ： 包括超五星豪華酒店 JW萬豪、國際一線品牌商業(yè)街、面向世界 500強的海景寫字樓、超豪華海景國際公寓、豪華精品酒店式公寓、時尚 SOHO等多元業(yè)態(tài)。星海灣金融商務(wù)區(qū) ： 位于星海會展中心北部，北至富國街、南至?xí)怪行?、東至馬欄河、西至中山路，占地約５０萬平方米。把該區(qū)域打造成全國期貨中心、中國北方保險中心、振興東北老工業(yè)基地的金融中心、投融資中心和金融服務(wù)中心、東北地區(qū)乃至東北亞地區(qū)的外匯交易與結(jié)算中心、高檔國際商務(wù)區(qū)和中介服務(wù)體系、多功能配套的生態(tài)型金融區(qū)。 大連貝殼博物館 ：位于大連星海廣場東南角的大連貝殼博物館，是亞洲展品最多的貝殼博物館。 大連現(xiàn)代博物館 ：館內(nèi)設(shè) 23個展廳，全面的展示大連一個世紀(jì)的風(fēng)云變化 79綜合案例的基礎(chǔ)上，形成環(huán)東海域的規(guī)劃布局原則? 各個功能分區(qū)主題明確，但功能復(fù)合多元，搭配居住、商業(yè)、休閑功能；? 沿海一線用地以公共、旅游、娛樂用地為主，形成價值峰值區(qū)；? 核心商務(wù)區(qū)相對位于中心位置，便于擴(kuò)大輻射范圍和影響力；? 建立快速交通干道貫穿整個新城，拉通各個片區(qū)；? 公共空間和生態(tài)綠地在各個功能空間相對均勻分布，作為生態(tài)節(jié)點出現(xiàn)；? 打造城市標(biāo)識性建筑，物業(yè)形態(tài)國際化意向。環(huán)東海域 114平方公里陸地面積布局原則：各個功能區(qū)（以起步區(qū)為例）布局原則：? 每個功能區(qū)內(nèi)圈層明晰，以其核心功能為主軸進(jìn)行排布；? 每個功能區(qū)內(nèi)打造自身的視覺焦點，具備區(qū)域標(biāo)志性；? 前期以大型公建或娛樂項目啟動，形成市場熱點，聚焦目光；? 形成多層次的公共空間，把生態(tài)綠化貫穿到各個環(huán)節(jié)中80目前區(qū)域內(nèi)交通主要干道已基本成形，部分工業(yè)園區(qū)已經(jīng)建成，規(guī)劃時需考慮現(xiàn)有情況的影響 地塊價值評價標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn) 1：海景觀資源標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 2：與廈門島距離標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 3：腹地可深入距離? 由灣區(qū)海岸線向腹地延伸，可以分為由內(nèi)向外 三個景觀層次 ；? 核心層次具有開闊的海景或島嶼資源，較適合作為 旅游娛樂用地 ；? 外圍層次基本享受不到海景資源，可考慮作為 工業(yè)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地? 靠近集美大橋和翔安隧道的兩個片區(qū)距離廈門較近，能較好地承接島內(nèi)外溢；? 藍(lán)色部分翔安片區(qū)多為基本農(nóng)田， 可深入腹地較廣 ，開發(fā)潛力大；? 該片區(qū)由翔安隧道連接廈門島，實際距離較近。81依照案例啟示和地塊自身價值，將環(huán)東海域形成 “兩心兩環(huán) ”的總體布局 “ 兩心兩環(huán) ” 格局一心：旅游娛樂核心二心：商務(wù)政務(wù)核心一環(huán)：濱海旅游休閑居住環(huán)二環(huán)：現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)環(huán)旅游娛樂區(qū)商務(wù)政務(wù)區(qū)旅游休閑居住區(qū)旅游休閑居住區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)? 依托海島資源形成娛樂、旅游中心? 重點發(fā)展酒店、主題公園、游艇等? 有較好的延展腹地，距離廈門本島較近，輻射范圍廣；? 重點發(fā)展高端商務(wù)、政務(wù)區(qū)? 大廈門最長的海岸線，海景資源佳，交通便利? 以高端居住和休閑配套設(shè)施為主? 依托現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)鏈和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)82旅游娛樂核心：打造大廈門乃至海西的現(xiàn)代濱海都市旅游休閑中心，面向未來的娛樂先鋒地以豐富、體驗式的商業(yè)成為有活力的空間以游艇、帆船、滑板、沖浪成為現(xiàn)代濱海游樂勝地以特色主題公園打造福建省第一個游樂場以星級酒店、特色酒店形成亮麗的風(fēng)景線83商務(wù)政務(wù)核心：金融之都，創(chuàng)意之心，作為對臺金融創(chuàng)新示范區(qū)，打造高端服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，成為大廈門的新城市形象代言以標(biāo)志性寫字樓群形成現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集地以地標(biāo)性建筑成為都市核心以酒店式公寓、便利店、餐飲等商務(wù)區(qū)配套完善區(qū)域服務(wù)功能，增加多層次的商務(wù)交流空間84濱海旅游休閑居住環(huán)：世界級灣居生活典范：休閑、人居、和諧 ——打造第三代可持續(xù)生態(tài)新城，成就大廈門未來十年的嶄新名片城市灣區(qū)，價值先鋒以品質(zhì)、人居、和諧的空間顛覆居住理念以休閑設(shè)施、綠化貫穿居住區(qū)，展現(xiàn)可持續(xù)生活理念85高新現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)環(huán)：對接臺灣，形成高科技和臺資臺企產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，打造可持續(xù)現(xiàn)代都市產(chǎn)業(yè)鏈，并逐步進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級現(xiàn)代、生態(tài)、可持續(xù)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)特色的創(chuàng)意