世聯(lián)海琴灣項(xiàng)目提案報(bào)告--資料下載頁(yè)
2025-01-15 03:36本頁(yè)面
【正文】 —— Moral 本真的 —— Metal 回憶的 —— Memory ”灣區(qū)物業(yè) —— 慢城生活“演繹手冊(cè)； 濱海長(zhǎng)廊的規(guī)劃 … 濱海步行道 … 社區(qū)規(guī)模 … 島嶼式高爾夫球場(chǎng) … 夏威夷廣場(chǎng) … 蘆葦觀光長(zhǎng)廊 海水碼頭 … 海上咖啡館 … 度假酒店 … 國(guó)外灣區(qū)生活介紹 … 富人的專屬 … ACTION3： “灣區(qū)生活畫冊(cè)” 第四階段 震 撼 以震撼和顛覆的姿態(tài)盛大對(duì)外銷售 啟動(dòng)銷售及持續(xù)熱銷： ? 盛大開盤活動(dòng) ? 新聞發(fā)布會(huì) ? 啟動(dòng)最打動(dòng)人心的展示及包裝 ? 啟動(dòng)最具感染力的樣板房 ? 連續(xù)不斷的現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)活動(dòng) 目標(biāo)及影響力： ? 掀起搶購(gòu)熱潮及持續(xù)熱銷效應(yīng) ? 形成巨大的“灣區(qū)沖擊波”效應(yīng) ? 在更廣、更大、更深層面形成最良好的口碑傳播 第四階段 震 撼 我們的執(zhí)行戰(zhàn)略 ACTION1： “震撼開盤，演繹灣區(qū)沖擊波” ACTION2： “震撼展示，演繹灣區(qū)沖擊波” ACTION3： “震撼體驗(yàn)，繼續(xù)演繹沖擊波” ACTION2： “震撼展示，演繹灣區(qū)沖擊波” 濱海長(zhǎng)廊展示 … 濱海步行道展示 … 濱海酒吧街 島嶼式高爾夫球場(chǎng)展示 … 夏威夷濱海廣場(chǎng)展示 海水碼頭 … 海上咖啡館 … 四星級(jí)度假酒店 濕地公園展示 … 濱海樣板房開放 濱海接待中心、灣區(qū)概念展 ACTION3： “從體驗(yàn)開始，生活于眾不同” 開盤期特別認(rèn)購(gòu)活動(dòng) —— 地點(diǎn)：游艇 —— 主題：產(chǎn)品與品牌發(fā)布 —— 亮點(diǎn)：活動(dòng)結(jié)束后的海上酒會(huì)、盛大煙花表演 —— 參加人：高端消費(fèi)者，誠(chéng)意客戶 —— 渠道配合：媒體渠道 …… 關(guān)鍵詞 : 持續(xù)影響力 通路 : 事件；口碑 體驗(yàn)： 酒吧街、臨時(shí)高爾夫球練習(xí)場(chǎng)投入經(jīng)營(yíng) STEP 1. 業(yè)主類別 STEP 2. 社區(qū)第一協(xié)會(huì)：游艇俱樂部召集 STEP 3. 業(yè)主通訊 STEP 4. 現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)與互動(dòng)活動(dòng) ACTION3： “體驗(yàn)持續(xù)影響力” 后續(xù)未解決的問題 ？ 通路 展示 哪些通路可以直達(dá)客戶，而減少成本？ 哪些通路可以掀起巨潮，形成震撼？ 最具感染力的展示以及流程如何做？ 最牛的包裝和現(xiàn)場(chǎng)銷售氛圍如何做？ 上門 成交 如何擴(kuò)大客戶層面？ 如何增加客戶上門量？ 如何有效吸引意向度極高的客戶？ 必殺客戶有哪些？ 如何不斷給逼定創(chuàng)造說法 ? 銷售策略 價(jià)格策略 促銷策略 怎么樣進(jìn)行稀缺產(chǎn)品的推出控制？ 如何有節(jié)奏的分批、分量推出？ 如何通過不斷的新產(chǎn)品推出而保持新鮮？ 如何進(jìn)行低開高走？ 如何逐步抬生價(jià)格？ 促銷如何做才能給人們以上門和成交的理由 后續(xù)未解決的問題 ？ T H A N K S
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