【正文】 第 頁 共 頁 ? 序號 項目編碼 項目名稱 工程內(nèi)容 綜合單價組成（元） 綜合 單價（元） 人工 費 材料 費 機械 費 管理 費 利潤 風(fēng)險因素 … … … … … … … … … … … 6 030801002023 焊接鋼管 DN32暗裝螺紋連接，熱水管 焊接鋼 螺紋連接 公稱直徑 32㎜ 以內(nèi) 穿墻、穿樓板鋼套管制安公稱直徑50㎜ 以內(nèi) 管道除銹手工 管道刷防銹漆 第一遍 管道刷防銹漆 第二遍 纖維類制品安裝管道 φ㎜ 以下厚度40㎜ 防潮層、保護層安裝 玻璃布 管道 管道玻璃布、白面刷瀝青漆 第一遍 管道玻璃布、白面刷瀝青漆 第二遍 小計 … … … … … … … … … … … 分部分項工程量清單綜合單價分析表 工程名稱： 工程 第 頁 共 頁 ? 措施項目費分析表 工程名稱： 工程 第 頁 共 頁 序 號 措施項目名稱 單 位 數(shù) 量 金 額 人工費 材料費 機械費 管理費 利潤 風(fēng)險 因素 小計 1 文明施工費 項 1 2 安全施工費 項 1 3 臨時設(shè)施費 （生活） 項 1 4 臨時設(shè)施費 （生產(chǎn)） 項 1 5 二次搬運費 項 1 6 腳手架搭拆費 項 1 合計 ? 人工及主要材料、機械臺班消耗量及單價表 工程名稱 ： 工程 第 頁 共 頁 序號 工料機編碼 項 目 單位 數(shù)量 單價（元） 名稱 規(guī)格 1 00002 綜合工日 工日 2 011303001 型鋼 t … … … … … … … 27 03020 汽車式起重機 提升質(zhì)量(t) 16噸 臺班 … … … … … … … ? （四）、怎樣搞好工程預(yù)結(jié)算： 熟悉招標(biāo)文件； 熟悉投標(biāo)文件； 熟悉工程承包合同有關(guān)條款； 熟練運用預(yù)算定額、估價表、費用定額及 工程量清單報價； 同業(yè)主、監(jiān)理、審價等相關(guān)單位的人員關(guān) 系融洽； 處理好本單位有關(guān)人員的關(guān)系； ? 熟悉施工隊伍情況； 熟悉本單位的管理水平； 掌握工程實際成本； 熟悉施工圖紙、施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)等 技術(shù)要求； 1掌握市場價格水平（人工、材料、機 械）； 1具有工程實施過程中的風(fēng)險預(yù)測能力。 ? 五、建筑企業(yè)的預(yù)結(jié)算管理 （一）、預(yù)結(jié)算管理工作的性質(zhì) （二）、作好預(yù)結(jié)算管理的具體辦法 在招標(biāo)階段，擬定項目經(jīng)理與預(yù)算員就應(yīng) 積極參與到經(jīng)營活動中，為最終的工程結(jié)算工作 留有一定的空間 在工程建設(shè)過程中，必須加強公關(guān)，應(yīng)與 設(shè)計單位、業(yè)主、監(jiān)理、定額站、審價單位加強 聯(lián)系，爭取建立良好的關(guān)系 在工程結(jié)算過程中，保證送審結(jié)算的編制 質(zhì)量，此是以后與業(yè)主（審價機構(gòu)）進行洽談的 基礎(chǔ) 在結(jié)算審價過程中，有理有節(jié)、不亢不卑 ? （三）、預(yù)結(jié)算管理的有效措施 要強化過程控制 在施工過程中，要加強工程索賠意識及 熟悉索賠程序 通過明確責(zé)任目標(biāo)，建立二級考核機制 加強預(yù)算管理，提高中期簽證付款率 總之，合同、預(yù)結(jié)算管理工作自始至終應(yīng)貫 穿于建筑企業(yè)整個生產(chǎn)過程中，它是一項涉及面 廣、綜合性強的工作。它不但需要企業(yè)負責(zé)人的 重視，同時也需要企業(yè)各有關(guān)部門及在座的經(jīng) 營、技術(shù)人員的密切協(xié)作和配合，共同努力完 成，以實現(xiàn)企業(yè)利潤的最大化。 ? 六、工程成本管理與控制 （一）、加強學(xué)習(xí)，提高全員成本意識 （二）、成本形式 預(yù)算成本： 是反映一個地區(qū)建筑施工的社會平均水平， 是根據(jù)施工圖紙和工程量計算規(guī)則計算出工程 量，套用各地預(yù)算定額和有關(guān)費用定額標(biāo)準(zhǔn)， 根據(jù)當(dāng)?shù)匕l(fā)布的材料指導(dǎo)價，計取當(dāng)時的材料 價差后得出。 ? 計劃成本： 是根據(jù)本企業(yè)的管理水平、工程施工方案、市 場價格信息、類似工程施工經(jīng)驗等，在實際成本 發(fā)生前計算的成本，比如標(biāo)后預(yù)算，它應(yīng)包括分 部分項預(yù)算表，技術(shù)組織措施表和降低成本表。 實際成本： 施工過程中實際發(fā)生的各項生產(chǎn)費用的總和。 實際成本與計劃成本相比較，可反映成本的 節(jié)約或超支，實際成本與預(yù)算成本相比較，可反 映項目的盈虧。 ? （三）、建立成本責(zé)任制，完善成本控制運行機制 建立健全成本責(zé)任制 建立嚴密有效的項目成本內(nèi)部控制體系 （四）、加強合同管理，嚴把設(shè)計變更關(guān) 施工合同是施工階段造價控制的依據(jù) 嚴把設(shè)計變更關(guān)，將工程預(yù)算控制在概算內(nèi) 嚴格現(xiàn)場簽證管理是施工階段控制工程造價 的關(guān)鍵 ? （五）、施工過程中的成本控制 人工費控制管理 材料費控制管理 機械費控制管理 間接費及其它直接費控制 加強質(zhì)量管理，控制質(zhì)量成本 合理使用資源，降低工期成本 分包承包方的選擇、使用 加強成本核算和考核 （ 1）注意成本的分析、對比 （ 2）定期考核 （ 3）責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合 ? （六）、強化索賠觀念，加強索賠管理 七、企業(yè)定額 （一）、企業(yè)定額必須具備以下特點 定額工、料、機消耗量要比社會平均水平低 ，體現(xiàn)其先進性 可以表現(xiàn)本企業(yè)在某些方面的技術(shù)優(yōu)勢和管 理優(yōu)勢 可以體現(xiàn)本企業(yè)在定額執(zhí)行期內(nèi)綜合生產(chǎn)能力水平 所有匹配的單價都是動態(tài)的，具有市場性 與施工方案（或施工組織設(shè)計）能全面接軌 ? （二）、企業(yè)定額的作用 （三）、企業(yè)定額編制的原則 平均先進性原則 簡明適用性原則 以專家為主編制定額的原則 獨立自主的原則 時效性原則 保密原則 （四）、企業(yè)定額的編制依據(jù) 現(xiàn)有定額資料及其編制說明（交底資料） 新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝施工項目的現(xiàn)場資料 企業(yè)內(nèi)部各相關(guān)部門的管理資料和數(shù)據(jù) 計劃統(tǒng)計部門定時測算的工程造價指數(shù) ? （五）、企業(yè)定額的編制方法 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的確定 對于新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝施工的工 程項目，可采用現(xiàn)場測時或參照勞動定額首先 編制施工定額，進而形成企業(yè)定額 ? ? ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 31, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 09:35:5109:35:5109:351/31/2023 9:35:51 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :35:5109:35Jan2331Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 09:35:5109:35:5109:35Tuesday, January 31, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :35:5109:35:51January 31, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 1月 31日星期二 上午 9時 35分 51秒 09:35: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 上午 9時 35分 :35January 31, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 1月 31日星期二 9時 35分 51秒 09:35:5131 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 9時 35分 51秒 上午 9時 35分 09:35: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , January 31, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 09:35:5109:35:5109:351/31/2023 9:35:51 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :35:5109:35Jan2331Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 09:35:5109:35:5109:35Tuesday, January 31, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :35:5109:35:51January 31, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 31日星期二 上午 9時 35分 51秒 09:35: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 1月 上午 9時 35分 :35January 31, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 31日星期二 9時 35分 51秒 09:35:5131 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 9時 35分 51秒 上午 9時 35分 09:35: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , January 31, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 09:35:5109:35:5109:351/31/2023 9:35:51 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :35:5109:35Jan2331Jan23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 09:35:5109:35:5109:35Tuesday, January 31, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :35:5109:35:51January 31, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 31日星期二 上午 9時 35分 51秒 09:35: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 上午 9時 35分 :35January 31, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 31日星期二 9時 35分 51秒 09:35:5131 January 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 上午 9時 35分 51秒 上午 9時 35分 09:35: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴