【導(dǎo)讀】最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)訂立本合同，供雙方恪守。第二條上述指標(biāo)最終以武漢市工程竣工驗(yàn)收備案表為準(zhǔn)，指標(biāo)如有調(diào)整變化，本合同的各項(xiàng)條款不變。第九條交通與車輛停放秩序的管理。在業(yè)主提出委托時(shí)，乙方可接受委托并合理收費(fèi)。的責(zé)任人可采取訴諸法律或者其它催繳催收措施。第十六條法規(guī)政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)。業(yè)管理公司簽訂新的物業(yè)管理服務(wù)合同生效時(shí)，本合同自行終止。第十九條對(duì)乙方指派的項(xiàng)目物業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行全面考核。時(shí)《武漢市商品房買賣合同》中應(yīng)包含本合同的有關(guān)內(nèi)容。業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)收支狀況進(jìn)行審計(jì)。在保修責(zé)任內(nèi)，如存在質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)返修，甲方未能及。時(shí)返修的，可由乙方代為維修，所發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　

【正文】 室、物業(yè)辦公室各一臺(tái) 7 噴墨打印機(jī) 臺(tái) 1 1200 1200 經(jīng)理辦公 室使用 8 針式打印機(jī) 臺(tái) 1 3500 3500 財(cái)務(wù)使用 9 塑封機(jī) 臺(tái) 1 200 200 客服中心使用 10 傳真機(jī) 臺(tái) 1 1800 1800 經(jīng)理辦公室使用 11 保險(xiǎn)柜 個(gè) 1 800 800 財(cái)務(wù)使用 12 電話 部 4 120 480 經(jīng)理辦公室、物業(yè)辦公室、客服中心、監(jiān)控室各一臺(tái) 13 組合資料檔案柜 套 2 甲方整體制作 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 14 標(biāo)識(shí)系統(tǒng)（物業(yè)類） 套 1 按乙方 VI 要求 由甲方整體制作 15 更衣柜 套 若干 3000 3000 員工使用 16 員工鐵架床 套 30 200 6000 員工使用 17 儲(chǔ)物柜 組 4 900 3600 員工使用 18 沙發(fā) 組 1 3000 3000 經(jīng)理辦公室 19 飲水機(jī) 個(gè) 3 100 300 經(jīng)理辦公室、物業(yè)辦公室、客服中心各一臺(tái) 20 風(fēng)扇 個(gè) 10 120 1200 員工宿舍及工程、護(hù)衛(wèi)辦公室 21 入住資料 批 1 前期物業(yè)管理委托服務(wù)協(xié)議、業(yè)主登記表、裝修申請(qǐng)表等 按乙方VI 要求由甲方印制 小計(jì) 63080 （ b）維修工具（ 9200 元人民幣） 序號(hào) 項(xiàng) 目 單位 數(shù)量 單價(jià) 合計(jì) 備 注 1 150 型室內(nèi)疏通機(jī) 臺(tái) 1 800 800 2 管道試壓機(jī) 臺(tái) 1 300 300 3 電焊機(jī) 臺(tái) 1 600 600 4 沖擊鉆 臺(tái) 1 450 450 5 手電鉆 臺(tái) 1 100 100 6 套銅扳手 套 3 350 1050 7 搖表 2500V 臺(tái) 1 500 500 8 鉗型電流表 個(gè) 1 400 400 9 高壓絕緣手套 套 2 25 50 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 10 鋁合金梯 臺(tái) 2 600 1200 2 米、 8 米各 1 臺(tái) 11 潛水泵 臺(tái) 1 1500 1500 12 應(yīng)急燈 個(gè) 8 25 200 13 電工工具 套 4 300 1200 14 管道工工具 套 1 400 400 15 木工工具 套 1 200 200 16 瓦工工具 套 1 250 250 合 計(jì) 9200 （ c）園藝工具 工具由外包單位負(fù)責(zé) 園藝工具（ 3060 元） 序號(hào) 項(xiàng) 目 單位 數(shù)量 單價(jià) 合計(jì) 備注 1 草耙 把 2 30 60 2 長平剪 把 2 50 100 3 平剪 把 2 60 120 4 助平剪 把 2 40 80 5 101 枝剪 把 2 80 160 6 木柄 270 手鋸 把 2 120 240 7 背式噴霧器 把 2 150 300 8 草坪機(jī) 把 1 20xx 20xx 合 計(jì) 3060 （ d）護(hù)衛(wèi)、消防器具（ 17500 元人民幣） 序號(hào) 項(xiàng) 目 單位 數(shù)量 單價(jià) 合計(jì) 備注 1 對(duì)講機(jī) 部 15 800 120xx 帶耳機(jī) 2 滅火器 個(gè) 5 100 500 消防中心 3 手電筒及雨具 批 1 3000 3000 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 4 消防器材 批 1 20xx 20xx 消防中心 合 計(jì) 17500 附件二： 億達(dá)華庭 前期介入費(fèi)用測算 合同簽訂后，乙方設(shè)立本物業(yè)項(xiàng)目組，配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)人員，并根據(jù)本物業(yè)工程的施工進(jìn)度和各專業(yè)的需要， 入住 前一個(gè)月派出人員進(jìn)駐項(xiàng)目現(xiàn)場，結(jié)合本物業(yè)的管理服務(wù)需要提出相關(guān)建議。費(fèi)用測算包括乙方人員的工資、福利、保險(xiǎn)、伙食費(fèi)等費(fèi)用。 人員配備情況可根據(jù)甲方需求作適當(dāng)調(diào)整，具體費(fèi)用按相關(guān)人員的工資標(biāo)準(zhǔn)由甲方支付。 A、 月基本工資 序號(hào) 項(xiàng)目 月度小計(jì) 明細(xì)項(xiàng)目 單位 數(shù)量 單價(jià) (月 ) 月 金額 費(fèi)用說明 1 人工費(fèi)用 經(jīng)理工資 人 1 4, 4, 秩序主管工資 人 1 1, 1, 管理人員工資 人 4 1, 4, 技術(shù)人員工資 人 3 1, 4, 秩序員工資 人 20 1, 22, 清潔人員工資 人 10 8, 獎(jiǎng)金及年終雙薪 人 29 5, 加班費(fèi)及過節(jié)費(fèi) 人 29 3, 保險(xiǎn)費(fèi) 人 29 7, 工資總額19% 服裝費(fèi) 人 29 宿舍 補(bǔ)助 人 29 餐費(fèi) 費(fèi)用 人 29 培訓(xùn)費(fèi) 人 29 福利費(fèi) 人 29 按國家規(guī)定計(jì)提 2% 其他 人 29 B、月伙食費(fèi) 伙食費(fèi)總額 =29 人 150 元 /月 人 1 月 =4350 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 附件三 管理服務(wù)人員用房： 按《武漢市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定配置。