商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及定位報(bào)告分析-資料下載頁
2025-01-14 13:03本頁面
【正文】 ?1845歲年齡客群 ?周邊商務(wù)客群 ?有車一族，目標(biāo)客群 ?家庭消費(fèi)為主 ?追求生活品質(zhì)，關(guān)注休閑娛樂生活 ? 的時(shí)尚年輕人 消費(fèi)群定位 六、項(xiàng)目前期定位 六、項(xiàng)目前期定位 招商品牌及檔次落位 主力店 （ 五星級(jí)酒店 、 萬達(dá)國際影城 、 萬千百貨、 沃爾瑪超市 、 國美電器 、 大玩家超樂場(chǎng) 、 大歌星 ）； 知名連鎖 （ 絲芙蘭 、 必勝客 、 棒約翰 、 麥當(dāng)勞 、屈臣氏 、 漢堡王 、 奇樂兒 ） ； 中高檔零售品牌及品牌集合店 （ 或 、 迪卡儂 、 哥弟 、 、 綾致 、 E 、 ′ s 、 (等 ） 1F：名品薈萃 名牌服飾旗艦店、國際流行餐飲連鎖店、精品生活配套 2F：潮流前線 品牌流行服飾、休閑服飾、時(shí)尚生活配套 3F：食霸天下 以中外特色時(shí)尚、概念主題餐飲、地方特色餐飲為主 六、項(xiàng)目前期定位 室內(nèi)步行街總建筑面積為 、總長 380米、步行街分為 3層，是目前廈門最具規(guī)模及檔次最高的室內(nèi)步行街。 1餐飲服裝 配套23% 27% 50% 六、項(xiàng)目前期定位 樓層 商鋪 面積 區(qū)域 業(yè)態(tài)規(guī)則 業(yè)態(tài) 商鋪 面積 占比 一層 64 7072 13F 服裝 65 7285 27% 二層 59 8231 餐飲 79 13490 50% 三層 59 9678 生活配套 38 6206 23% 小計(jì) 182 26981 182 26981 100% 七、步行街定位 室內(nèi)步行街招商品類定位 家庭型消費(fèi) 商務(wù)型消費(fèi) 主題特色概念餐廳 中西式快餐 淑女裝 男休閑服飾 水晶飾品 中性休閑 少女少淑服飾 生活家居 潮流數(shù)碼產(chǎn)品 美容美發(fā) 珠寶首飾 女飾女雜 ：室內(nèi)步行街應(yīng)定位為適合家庭型時(shí)尚人群及商務(wù)白領(lǐng)生活的中檔消費(fèi)水準(zhǔn) 兒童游樂場(chǎng) 家庭型（ 55%） 白領(lǐng)精英型（ 30%） 商務(wù)型（ 15%） 七、步行街定位 目標(biāo)客群分析占比 七、步行街定位 目標(biāo)品牌客單占比 檔次占比 七、步行街定位 豐富品類 支撐策略 品牌指數(shù) 支撐策略 人氣指數(shù) 支撐策略 餐飲娛樂占比 50% 服裝占比 27% 配套占比 23% 功能定位 餐飲娛樂定位：餐飲業(yè)態(tài)為核心業(yè)態(tài)，是穩(wěn)場(chǎng)旺場(chǎng)經(jīng)營的重要支撐；主要規(guī)劃特色時(shí)尚主題餐廳為主。 零售定位：以時(shí)尚、流行、休閑的知名品牌服飾為主，并輔以兒童游樂、生活服務(wù)配套。 萬達(dá)廣場(chǎng) 七、步行街定位 七、步行街定位 各樓定位說明 各樓定位說明 樓層 招商品牌定位 一層 時(shí)尚知名服裝品牌、時(shí)尚服裝集合店、特色生活店、國內(nèi)國際連鎖名洋快餐計(jì)劃引進(jìn)四個(gè)標(biāo)桿品牌，如：、優(yōu)衣庫、絲芙蘭、星巴克、哈根達(dá)斯等；計(jì)劃引進(jìn)三個(gè)以上洋快餐品牌，如：必勝客、麥當(dāng)勞、漢堡王、味千拉面、棒約翰等 二層 打造年輕、潮流、休閑服裝、飾品及兒童游樂生活配套服務(wù)消費(fèi)場(chǎng)所，計(jì)劃引進(jìn)品牌，如：、拉夏貝爾、艾格、浪漫一身等 三層 打造特色餐飲消費(fèi)場(chǎng)所，以結(jié)合異域風(fēng)味和地方特色餐飲，滿足消費(fèi)者的需求計(jì)劃引進(jìn)：如：鹿港小鎮(zhèn)、澳門豆撈、斗牛士、大豐收、金象灣泰國餐廳等 ?THANK YOU 2023年 8月 20日 謝 謝 :42:1204:4204::42 04:4204:42::42:12 2023年 2月 1日星期三 4時(shí) 42分 12秒 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 1, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 04:42:1204:42:1204:422/1/2023 4:42:12 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :42:1204:42Feb231Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 04:42:1204:42:1204:42Wednesday, February 1, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 :42:1204:42:12February 1, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 1日星期三 上午 4時(shí) 42分 12秒 04:42: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 上午 4時(shí) 42分 :42February 1, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 2月 1日星期三 4時(shí) 42分 12秒 04:42:121 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 4時(shí) 42分 12秒 上午 4時(shí) 42分 04:42: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , February 1, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 04:42:1204:42:1204:422/1/2023 4:42:12 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :42:1204:42Feb231Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 04:42:1204:42:1204:42Wednesday, February 1, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :42:1204:42:12February 1, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 1日星期三 上午 4時(shí) 42分 12秒 04:42: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 2月 上午 4時(shí) 42分 :42February 1, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 1日星期三 4時(shí) 42分 12秒 04:42:121 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 4時(shí) 42分 12秒 上午 4時(shí) 42分 04:42: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 1, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 04:42:1204:42:1204:422/1/2023 4:42:12 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :42:1204:42Feb231Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 04:42:1204:42:1204:42Wednesday, February 1, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :42:1204:42:12February 1, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 1日星期三 上午 4時(shí) 42分 12秒 04:42: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 上午 4時(shí) 42分 :42February 1, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 1日星期三 4時(shí) 42分 12秒 04:42:121 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 4時(shí) 42分 12秒 上午 4時(shí) 42分 04:42: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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