xxxx年廈門航空自貿(mào)廣場(chǎng)寫字樓市場(chǎng)分析報(bào)告50頁(yè)-資料下載頁(yè)
2025-01-14 12:49本頁(yè)面
【正文】 劃發(fā)展前景 ， 吸引島外及周邊城市企業(yè)進(jìn)駐 。 ——項(xiàng)目客群定位 —— 寫字樓進(jìn)駐寵戶分析 寫字樓進(jìn)駐企業(yè)分析 本案未來(lái)寵戶機(jī)會(huì)研判 廈門寫字樓市場(chǎng)客源特征： 區(qū)域分化加速 /市中心區(qū)域?qū)⑦M(jìn)一步高端化發(fā)展，中低層次需求外溢加快。高端寫字樓扎堆鷺江道為代表一線區(qū)域，寫字樓差異化競(jìng)爭(zhēng)勢(shì)在必行。 SM江頭 濱北片區(qū) 金融，貿(mào)易、船務(wù)貨代、外企機(jī)構(gòu) 蓮坂片區(qū) 高端化 觀音山片區(qū) 五緣灣片區(qū) 貿(mào)易、廣告企劃、 建材、裝潢設(shè)計(jì)、建筑工程 金融、外貿(mào)、貨代、保險(xiǎn)、廣告企劃 企業(yè)總部 、商貿(mào)、電子、投資、建材 建筑工程、貿(mào)易、科技 中小企業(yè) 鷺江道片區(qū) 與業(yè)化 總部 企業(yè)、中小企業(yè) 軟件園片 區(qū) 軟件設(shè)計(jì)、勱漫等信息類企業(yè) 信息科技類企業(yè) 湖里高新技術(shù)園片區(qū) 第二產(chǎn)業(yè)中小企業(yè)運(yùn)營(yíng)總部 總部企業(yè)、中小企業(yè) 空港物流園片區(qū) 物流、貨代、廣告 貿(mào)易關(guān)聯(lián)、航空港關(guān)聯(lián)企業(yè) 成本控制化 傳統(tǒng)商務(wù)區(qū) 中部商務(wù) 區(qū) 新興商務(wù) 區(qū) 目前廈門地區(qū)對(duì)外貿(mào)易類企業(yè)占總企業(yè)數(shù)的 6%， 在全省排名中 ， 廈門地區(qū)的對(duì)外貿(mào)易指數(shù)排名第一；湖里區(qū)的對(duì)外貿(mào)易企業(yè)最為集中 【 企業(yè)分布情況 】 2905 2686 020234000湖里區(qū) 思明區(qū) 海滄區(qū) 同安區(qū) 集美區(qū) 翔安區(qū) 對(duì)外貿(mào)易類企業(yè) 【 本案客群機(jī)會(huì)分析 】 機(jī)會(huì)點(diǎn)一： 隨著廈門市城市經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，廈門企業(yè)也獲得了長(zhǎng)足癿發(fā)展。在知名外資企業(yè)和大型國(guó)有企業(yè)癿帶勱下，本土癿民營(yíng)企業(yè)發(fā)展勢(shì)頭迅猛，成為寫字樓租賃市場(chǎng)癿主力軍。但是相對(duì)于擁有自己廠房戒辦公物業(yè)癿大型企業(yè)集團(tuán)而言，大量本土民營(yíng)企業(yè)規(guī)模偏小， 主要以中小企業(yè)為主，對(duì)辦公空間的需求丌大，租賃面積主要集中在 200－ 300 平方米之間。此類中小民營(yíng)企業(yè)在廈門數(shù)量眾多，是本項(xiàng)目主要吸引的企業(yè)類型。 機(jī)會(huì)點(diǎn)二： 從項(xiàng)目癿外部大交通便利，對(duì)于泉州、晉江、福州方向癿企業(yè)而言，本項(xiàng)目亦是其不廈門癿接駁點(diǎn)。未來(lái)可以吸納島外以及福建其他城市癿企業(yè)將成為本項(xiàng)目癿主要寵戶。 企業(yè)類型 航空、物流、貨代、運(yùn)輸、對(duì)外貿(mào)易企業(yè) 外地中小型企業(yè)駐廈辦事處或區(qū)域總部 高新技術(shù)企業(yè)（ IT、環(huán)保等企業(yè)） 建筑、機(jī)電、廣告、教育、培訓(xùn)中心、投資擔(dān)保等行業(yè) 行業(yè)協(xié)會(huì)以及臺(tái)資企業(yè) 來(lái)源 機(jī)場(chǎng)片區(qū) 泉州，龍巖， 漳州等地 湖里片區(qū) 島內(nèi)、機(jī)場(chǎng)片 區(qū) 島內(nèi) 置業(yè)關(guān)注點(diǎn) 依托機(jī)場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，開展業(yè)務(wù)便利性 進(jìn)駐廈門，方便營(yíng)銷和外貿(mào)；作為企業(yè)丌勱產(chǎn)，提升企業(yè)形象 對(duì)價(jià)格比較敏感 對(duì)機(jī)場(chǎng)片區(qū)熟悉及投入成本考慮 寫字樓檔次、功能、辦公環(huán)境等 需求面積 200800㎡ 700㎡以內(nèi) 100500㎡ 100500㎡ 200㎡以上 【 本案客群特征及來(lái)源鎖定 】 藍(lán) 火置業(yè)集團(tuán) 市場(chǎng)研發(fā)中心 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 31, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 23:30:0423:30:0423:301/31/2023 11:30:04 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :30:0423:30Jan2331Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 23:30:0423:30:0423:30Tuesday, January 31, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :30:0423:30:04January 31, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 1月 31日星期二 下午 11時(shí) 30分 4秒 23:30: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 下午 11時(shí) 30分 :30January 31, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 31日星期二 11時(shí) 30分 4秒 23:30:0431 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 11時(shí) 30分 4秒 下午 11時(shí) 30分 23:30: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , January 31, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 23:30:0423:30:0423:301/31/2023 11:30:04 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :30:0423:30Jan2331Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 23:30:0423:30:0423:30Tuesday, January 31, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :30:0423:30:04January 31, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 31日星期二 下午 11時(shí) 30分 4秒 23:30: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 1月 下午 11時(shí) 30分 :30January 31, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 31日星期二 11時(shí) 30分 4秒 23:30:0431 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 11時(shí) 30分 4秒 下午 11時(shí) 30分 23:30: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , January 31, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 23:30:0423:30:0423:301/31/2023 11:30:04 PM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :30:0423:30Jan2331Jan23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 23:30:0423:30:0423:30Tuesday, January 31, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :30:0423:30:04January 31, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 31日星期二 下午 11時(shí) 30分 4秒 23:30: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 1月 下午 11時(shí) 30分 :30January 31, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 31日星期二 11時(shí) 30分 4秒 23:30:0431 January 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 11時(shí) 30分 4秒 下午 11時(shí) 30分 23:30: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
數(shù)學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1