20xx成都寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析-資料下載頁(yè)
2025-01-04 23:21本頁(yè)面
【正文】 HVP1 多快 迅達(dá) 原裝日 立 日立 轎箱尺寸 長(zhǎng)（m） A座 B座 寬（m） A座 B座 2 高（m） A座 B座 3 裝飾 / 星期塑料 地毯 地毯 地毯 大理石地 板 大理石 地板 大理石地 板 大理石 地板 大理石地板 總結(jié)： ?高端寫(xiě)字樓都選用原裝進(jìn)口品牌電梯，檔次和品質(zhì)較高； ?大部分寫(xiě)字樓選用歐美電梯，檔次和品質(zhì)較高； ?速度在 /秒以上，最高速度達(dá) 6米 /秒； ?甲級(jí)寫(xiě)字樓中低區(qū)候梯時(shí)間 27— 30秒左右，高區(qū)候梯時(shí)間在 30— 40秒左右； ?甲級(jí)寫(xiě)字樓的電梯控制一般采用電腦群控系統(tǒng)。 成都寫(xiě)字樓空調(diào)品牌一覽表 項(xiàng)目名稱(chēng) 空調(diào)品牌 特點(diǎn) 國(guó)航世紀(jì)中心 開(kāi)利 水冷循環(huán)系統(tǒng)； 共 6臺(tái)開(kāi)利主機(jī)，每臺(tái)控制 8層空調(diào)系統(tǒng)； 大多公司由于加班費(fèi)用問(wèn)題，另單獨(dú)安裝室內(nèi)空調(diào) 匯日央擴(kuò) 美義 水源熱泵機(jī)組 威斯頓聯(lián)邦 特靈 水環(huán)熱泵機(jī)組 時(shí)代廣場(chǎng) 特靈 水源熱泵機(jī)組 川信廣場(chǎng) 約克 水環(huán)熱泵機(jī)組 力寶大廈 特靈 水環(huán)熱泵機(jī)組 中環(huán)廣場(chǎng) 特靈 水環(huán)熱泵機(jī)組 喜年廣場(chǎng) 特靈 水環(huán)熱泵機(jī)組 新希望大廈 / 水環(huán)熱泵機(jī)組 成都市場(chǎng)空調(diào)品牌基本上是美國(guó)品牌，成本較高，但提升了樓盤(pán)的品質(zhì)。 成都寫(xiě)字樓空調(diào)品牌一覽表 項(xiàng)目名稱(chēng) 正常供應(yīng)時(shí)間 物管費(fèi) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 加時(shí)空調(diào)費(fèi)用 國(guó)航世紀(jì)中心 周一至周五： 8： 0019：00 18 計(jì)入物管費(fèi)用內(nèi)，電費(fèi)另 算 500元 /小時(shí) /戶(hù) 匯日央擴(kuò) 周一至周五： 8： 0019：00 15 計(jì)入物管費(fèi)用內(nèi)，電費(fèi)另 算 180元 /小時(shí) /戶(hù) 未到一層以一層計(jì)算 威斯頓聯(lián)邦 周一至周五： 8： 0018：00 17 計(jì)入物管費(fèi)用內(nèi)，電費(fèi)另 算 / 時(shí)代廣場(chǎng) 除法定節(jié)假日除外 周一至周五： 08： 3024：00 周六、周日 09： 0018： 00 15 計(jì)入物管費(fèi)用內(nèi)，電費(fèi)另 算 包月在物管上增加 3元 /平米 臨時(shí)加班 200元 /小時(shí) /戶(hù) 川信廣場(chǎng) 周一至周五： 8： 0018：00 15 計(jì)入物管費(fèi)用內(nèi)，電費(fèi)另 算 180元 /小時(shí) /戶(hù) 力寶大廈 周一至周五： 8： 0018：30 16 計(jì)入物管費(fèi)用內(nèi)，電費(fèi)另 算 /平米 /小時(shí) 根據(jù)不同公司功能區(qū)域劃分，可在不同功能區(qū)域單獨(dú)安裝出風(fēng)口，減少浪費(fèi)面積，降低成本 中環(huán)廣場(chǎng) 周一至周五： 8： 00am7:00pm 周六： 8:00am1:00pm 16 計(jì)入物管費(fèi)用內(nèi)，電費(fèi)另 算 （周一到周五 19： 0023： 59） 半層以下（含半層）， 120元 /小時(shí)；半層以上至一層以下（含一層）， 150元 /小時(shí)；一層以上兩層以下（含兩層）， 250元 /小時(shí) （周一到周五 24： 0007： 59周六 13： 00以后，周日及國(guó)定節(jié)假日） 半層以下（含半層）， 150元 /小時(shí)；半層以上至一層以下（含一層）， 180元 /小時(shí)；一層以上兩層以下（含兩層）， 280元 /小時(shí) 喜年廣場(chǎng) 周一至周五： 8： 0018：30 （暫定） 16 計(jì)入物管費(fèi)用內(nèi)，電費(fèi)另 算 / 新希望大廈 周一至周五： 9： 0018：00 18 計(jì)入物管費(fèi)用內(nèi)，電費(fèi)另 算 按小時(shí)計(jì)費(fèi)，預(yù)計(jì)價(jià)格比國(guó)航稍高 客戶(hù)群體分析 自用, 40投資, 50自用兼投資, 10 ,10%自用投資自用兼投資，多以中小型投資客戶(hù)為主。 配置要求較高。項(xiàng)目呈現(xiàn)越多，成交機(jī)率越高。但成交周期會(huì)比較長(zhǎng)。 司為主。世界 500強(qiáng)企業(yè)，多采用租賃，公司多追逐品質(zhì)和品牌形象。國(guó)內(nèi)大型企業(yè)總部多自己修建辦公樓，或者大面積購(gòu)買(mǎi)。 。本地客戶(hù)占。其中川內(nèi)客戶(hù)占，省外客戶(hù)占，省外客戶(hù)多來(lái)自廣州，上海，北京，溫州等國(guó)內(nèi)一線城市。
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