【正文】 應主要分析以下內(nèi)容： （ 1）主要實物工程量；（ 2）主要材料消耗量；（ 3）考核建設單位管理費、措施費和間接費的取費標準。 （ 3）竣工決算的編制步驟 （ 1）收集、整理和分析有關依據(jù)資料 （ 2）清理各項財務、債務和結余物資 （ 3）核實工程變動情況 （ 4）編制建設工程竣工決算說明 （ 5）填寫竣工決算報表 （ 6）作好工程造價對比分析 （ 7）清理、裝訂好竣工圖 （ 8）上報主管部門審查 （ 4）竣工決算的編制依據(jù) ? （ 1）經(jīng)批準的可行性研究報告及其投資估算書； ? （ 2）經(jīng)批準的初步設計或擴大初步設計及其概算書或修正概算書； ? （ 3）經(jīng)批準的施工圖設計及其施工圖預算書； ? （ 4）設計交底或圖紙會審會議紀要； ? （ 5）招投標的標底、承包合同、工程結算資料； ? （ 6）施工記錄或施工簽證單及其他施工發(fā)生的費用記錄； ? （ 7）竣工圖及各種竣工驗收資料； ? （ 8）歷年基建資料、財務決算及批復文件； ? （ 9）設備、材料等調(diào)價文件和調(diào)價記錄； ? （ 10）有關財務核算制度、辦法和其他有關資料、文件等 。 工程質量保修管理 ? 1. 項目竣工移交 承包人應按照項目竣工驗收程序辦理項目竣工結算并在合同約定的期限內(nèi)進行項目移交。 ? 向發(fā)包人移交鑰匙 ? 向發(fā)包人移交工程竣工資料 ? 簽署工程質量保修書 ? 承包人撤出施工現(xiàn)場 ? 承包人在施工項目竣工驗收后使用狀況和質量問題向用戶訪問了解，并按照有關規(guī)定及“工程質量保修書”的約定，在保修期內(nèi)對發(fā)生的質量問題進行修理并承擔相應經(jīng)濟責任的過程。 ? 回訪可采取以下方式 : 1 電話詢問、會議座談、半年或一年的例行回訪。 2 夏季重點回訪屋面及防水工程和空調(diào)工程、墻面防水，冬季重點回訪采暖工程。 3 對施工過程中采用的新材料、新技術、新工藝、新設備工程，回訪使用效果或技術狀態(tài)。 4 特殊工程的專訪。 ? 承包人在質量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。 質量保修范圍包括 地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的 —衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道 設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。 項目工程質量保修期限 ? 建設部第 80號令頒布《房屋建筑工程質量保修辦法》的具體規(guī)定如下： ? 第七條 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為： ㈠地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； ㈡屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5年； ㈢供熱與供冷系統(tǒng)，為 2個采暖期、供冷期； ㈣電氣系統(tǒng)、給排水管道、設備安裝為 2年； ㈤裝修工程為 2年。 ? 其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。 ? 保修經(jīng)濟責任應按下列方式處理 : 1 由于承包人末按照國家標準、規(guī)范和設計要求施工造成的質量缺陷，應由承包人負責修理并承擔經(jīng)濟責任。 2 由于設計人造成的質量缺陷，應由設計人承擔經(jīng)濟責任。當由承包人修理時，費用數(shù)額應按合同約定，不足部分應由發(fā)包人補償。 3 由于發(fā)包人供應的材料、構配件或設備不合格造成的質量缺陷，應由發(fā)包人自行承擔經(jīng)濟責任。 4 由發(fā)包人指定的分包人造成的質量缺陷，應由發(fā)包人自行承擔經(jīng)濟責任。 5 因使用人未經(jīng)許可自行改建造成的質量缺陷，應由使用人自行承擔經(jīng)濟責任。 6 因地震、洪水、臺風等不可抗力原因造成損壞或非施工原因造成的事故，承包人不承擔經(jīng)濟責任。 7 當使用人需要責任以外的修理維護服務時，承包人應提供相應的服務，并在雙方協(xié)議中明確服務的內(nèi)容和質量要求，費用由使用人支付 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 30, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 03:27:0203:27:0203:271/30/2023 3:27:02 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :27:0203:27Jan2330Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 03:27:0203:27:0203:27Monday, January 30, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :27:0203:27:02January 30, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 1月 30日星期一 上午 3時 27分 2秒 03:27: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 1月 上午 3時 27分 :27January 30, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 1月 30日星期一 3時 27分 2秒 03:27:0230 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 3時 27分 2秒 上午 3時 27分 03:27: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , January 30, 2023 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 03:27:0203:27:0203:271/30/2023 3:27:02 AM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :27:0203:27Jan2330Jan23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 03:27:0203:27:0203:27Monday, January 30, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :27:0203:27:02January 30, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 30日星期一 上午 3時 27分 2秒 03:27: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 1月 上午 3時 27分 :27January 30, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 30日星期一 3時 27分 2秒 03:27:0230 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 3時 27分 2秒 上午 3時 27分 03:27: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , January 30, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 03:27:0203:27:0203:271/30/2023 3:27:02 AM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :27:0203:27Jan2330Jan23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 03:27:0203:27:0203:27Monday, January 30, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :27:0203:27:02January 30, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 30日星期一 上午 3時 27分 2秒 03:27: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 上午 3時 27分 :27January 30, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 30日星期一 3時 27分 2秒 03:27:0230 January 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 上午 3時 27分 2秒 上午 3時 27分 03:27: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴