【正文】 議 本報告是嚴格保密的 大廳整改建議 問題：鋼琴顏色太淺、太小，品質感差 整改建議：更換一臺深色大氣的鋼琴，與樓盤的品質相匹配 問題：花的顏色和品質感差，體現(xiàn)不出樓盤的檔次 整改建議：換成真花，用喜慶的顏色 問題：張貼溫馨提示紙張，降低樓盤品質 整改建議：換成掛式的導視牌 問題：非知名設計公司，反而起到負面作用 ，并且會影響樓盤的品質感 整改建議：立即拆除 本報告是嚴格保密的 大廳整改建議 問題：電梯廳品質感差 整改建議：鋪地毯、電梯四周重新包裝 問題：色調(diào)不一致，品質感差 整改建議：用同顏色的涂料或其他材料進行統(tǒng)一化，將負面影響降到最低 問題：細節(jié)決定成敗，在儲物柜中露出鞋套，品質感差 整改建議：加強物業(yè)管理人員的管理 問題：綠色植物的枯枝影響項目的質地 整改建議：由專人定期的養(yǎng)護和修剪 本報告是嚴格保密的 物管展示：入戶大堂設置大堂經(jīng)理 入戶大堂正在進行方案設計 關鍵點：暖色調(diào)、水晶吊燈、 大理石面磚、接待臺、大堂經(jīng)理 入戶大堂專門設臵大堂經(jīng)理，彰顯尊貴 [形象展示 ] 本報告是嚴格保密的 信息更正建議 問題：目前擺放樓書，品質感差 整改建議：換成紅酒 問題：遲遲沒有兌現(xiàn)，客戶怨聲載道 整改建議：建議撤掉 問題：現(xiàn)有房號與原有房號不一致 整改建議：按照正確的房號重新制作戶型導視牌 本報告是嚴格保密的 問題：飾品的品質感差 整改建議：換成正花、體現(xiàn)品質感 問題：飾品的色調(diào)不一致，影響品質感 整改建議：去掉白色的抱枕或換成同一種顏色 問題：紅酒的品質差，與項目定位檔次不一致 整改建議：換成品牌洋酒或紅酒 問題：樣板房的壁紙有瑕疵，影響品質 整改建議：修補完整，加強樣板房的管理與維護工作 樣板房整改建議 本報告是嚴格保密的 問題：洗手盆、馬桶的標簽印沒有清除，影響品質感 整改建議：注意細節(jié)，清洗標簽印 問題：花的品質很差，體現(xiàn)不出樓盤檔次 整改建議：更換真的鮮花 樣板房整改建議 本報告是嚴格保密的 問題：家私的色彩搭配欠合理，品質感沒有體現(xiàn) 整改建議：重新選用家私，須體現(xiàn)高品質 問題：茶杯的質地差，檔次低，體現(xiàn)不出高品質 整改建議：選用高品質的異國風情的茶具來代替 問題：空間展示方向有偏頗，價值沒有充分展現(xiàn) 整改建議：可以包裝成兒童嬉戲區(qū) 問題：沒有兒童用房 整改建議：將現(xiàn)有的書桌位置調(diào)整為兒童臥室，書房轉移到主臥室 樣板房整改建議 本報告是嚴格保密的 問題：樣板房二層屋頂?shù)穆萁z釘沒有拆除，品質感沒有體現(xiàn) 整改建議：將螺絲釘拆除或補裝原有的飾品 問題：電視播放的現(xiàn)代流行音樂與樓盤定位不契合 整改建議：播放項目的形象宣傳片或歐洲古典音樂 問題：影像系統(tǒng)太小，不大氣，弱化了品質高 整改建議：選用適當體積比例的影像與電視機搭配 問題：樣板房選用的花沒有體現(xiàn)品質感 整改建議：選用真花，顏色 包裝體現(xiàn)高品質，高檔次 樣板房整改建議 本報告是嚴格保密的 問題：家私的色彩搭配欠合理，品質感沒有體現(xiàn) 整改建議：選用的飾品色彩材質統(tǒng)一 問題：選用的飾品檔次不夠 整改建議：擺放鮮花制造溫馨的居家氛圍 問題：樣板房的壁紙有瑕疵，影響品質 整改建議：修補完整，加強樣板房的管理與維護工作 樣板房整改建議 本報告是嚴格保密的 在馬桶上繪上菊花，配合繡拖鞋和粉紅地毯，女性的特征表露無遺。人們終于可以大膽充分地呈現(xiàn)自己的性別了 A 6棟 3房 女性樣板房 樣板房裝修風格建議 本報告是嚴格保密的 C、 D 樣板房裝修風格建議 本報告是嚴格保密的 設臵 主人椅 是一些中產(chǎn)試圖準確效仿西方禮儀的努力 A 4房 現(xiàn)代簡約的風格：音樂家的房子 別致的墻面和簡單的家私，而主人心愛的樂器解釋了這個角落的用場 樣板房裝修風格建議 本報告是嚴格保密的 床頭是塊黑板，可以隨意更新，現(xiàn)在上面寫了主人的英文名字（而不是中文名），可以讓直白的表達方式感到羞澀的中產(chǎn)們有婉約的可能，但寫了就比不寫大膽 6棟 B 米平面 4房 新婚之家 樣板房裝修風格建議 本報告是嚴格保密的 服務人員類別 工作 服裝 置業(yè)顧問 接待客戶，介紹項目，銷售 深色西裝 工牌 樣板區(qū)大堂經(jīng)理 負責整個售樓處服務人員的管理和安排 深色西裝 工牌 售樓處保安人員（停車場、入口接待人員） 引導客戶停車、前往售樓處和帶領客戶就座 統(tǒng)一制服 工牌 售樓處保潔人員 整個售樓處的清潔工作 統(tǒng)一制服 工牌 售樓處吧臺服務人員 專門負責洽談區(qū)及 VIP區(qū)的酒水餐飲服務 統(tǒng)一制服 工牌 樣板房保潔人員 負責樣板房的清潔工作 統(tǒng)一制服 工牌 樣板房示范大使 負責樣板房內(nèi)的接待和講解 統(tǒng)一制服 工牌 綜合服務大使 為客戶提供按揭、二三級市場聯(lián)動，服務負責接待業(yè)內(nèi)、相關行業(yè)參觀團 職業(yè)套裝、工牌 銷售服務 — 專業(yè)團隊 本報告是嚴格保密的 細節(jié)展示服務品質 在看樓現(xiàn)場處處可見的安全溫馨提示牌， 售樓處設臵的擦鞋機、冰凍濕紙巾、 為看樓人員提供安全帽的護罩、太陽傘 為停車場汽車提供汽車罩 …… 眾多的細節(jié)服務體現(xiàn)了未來物管的服務及品質，大大提升了項目的檔次與形象。 本報告是嚴格保密的 Contents 目標理解 背景分析 現(xiàn)場展示調(diào)整 近期工作重點 營銷推廣調(diào)整 目標下的問題 調(diào)整思路 價格調(diào)整 案例借鑒 客戶渠道調(diào)整 客戶渠道類型 典型案例 運作手法 團購 豐泰城 光大內(nèi)部客戶 萬科運河東一號 東莞建行客戶 老帶新 萬科城 現(xiàn)金巨額獎勵 老業(yè)主維護 萬科第五園 送裝修 前期客戶維護 萬科城 單獨進行電話通知 線下推廣 大面積短信 豐泰城 我們的手法：綜合運用（團購、老帶新、老業(yè)主維護、前期誠意客戶、線下推廣 項目客戶渠道建議 客戶渠道類型 實施建議 老帶新 新老業(yè)主各 5萬 老業(yè)主維護 維護口徑統(tǒng)一、 前期客戶維護 銷售代表新話術通知 團購 總價 2% 世聯(lián)聯(lián)動 每套獎勵聯(lián)動員 4000元 線下推廣 短信、客戶活動 謝 謝 :26:0005:2605::26 05:2605:26::26:00 2023年 1月 31日星期二 5時 26分 0秒 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 31, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 05:26:0005:26:0005:261/31/2023 5:26:00 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :26:0005:26Jan2331Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 05:26:0005:26:0005:26Tuesday, January 31, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :26:0005:26:00January 31, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 1月 31日星期二 上午 5時 26分 0秒 05:26: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 上午 5時 26分 :26January 31, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 1月 31日星期二 5時 26分 0秒 05:26:0031 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 5時 26分 0秒 上午 5時 26分 05:26: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , January 31, 2023 ? 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 05:26:0005:26:0005:261/31/2023 5:26:00 AM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :26:0005:26Jan2331Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 05:26:0005:26:0005:26Tuesday, January 31, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :26:0005:26:00January 31, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 31日星期二 上午 5時 26分 0秒 05:26: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 1月 上午 5時 26分 :26January 31, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 31日星期二 5時 26分 0秒 05:26:0031 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 5時 26分 0秒 上午 5時 26分 05:26: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , January 31, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 05:26:0005:26:0005:261/31/2023 5:26:00 AM ? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :26:0005:26Jan2331Jan23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 05:26:0005:26:0005:26Tuesday, January 31, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :26:0005:26:00January 31, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 31日星期二 上午 5時 26分 0秒 05:26: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 上午 5時 26分 :26January 31, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 31日星期二 5時 26分 0秒 05:26:0031 January 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 上午 5時 26分 0秒 上午 5時 26分 05:26: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴