企業(yè)價(jià)值評(píng)估3741967-資料下載頁(yè)
2025-01-12 20:27本頁(yè)面
【正文】 結(jié)果9計(jì)算價(jià)值比率或經(jīng)濟(jì)指標(biāo)8調(diào)整財(cái)務(wù)報(bào)表6選定參考企業(yè)或參考案例 4搜集資料3市場(chǎng)法評(píng)估程序7選擇價(jià)值比率或經(jīng)濟(jì)指標(biāo)方法適用性判斷2明確目的、對(duì)象、價(jià)值類型 1 資產(chǎn)分類5企業(yè)價(jià)值評(píng)估：成本法企業(yè)價(jià)值評(píng)估：成本法 成本法評(píng)估程序得到評(píng)估結(jié)果8匯總計(jì)算評(píng)估值7調(diào)整財(cái)務(wù)報(bào)表5現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查4資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估程序6計(jì)算單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值方法適用性判斷2明確目的、對(duì)象、價(jià)值類型 1搜集資料3基于資產(chǎn)的企業(yè)價(jià)值評(píng)估意義與類型基于資產(chǎn)的企業(yè)價(jià)值評(píng)估意義與類型 ? 1）基于資產(chǎn)的企業(yè)價(jià)值評(píng)估的意義）基于資產(chǎn)的企業(yè)價(jià)值評(píng)估的意義 ? （（ 1）資產(chǎn)基礎(chǔ)途徑的內(nèi)涵）資產(chǎn)基礎(chǔ)途徑的內(nèi)涵? 《企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》第四章第三《企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》第四章第三十四條：十四條： 企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的成本法也稱資產(chǎn)基礎(chǔ)企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的成本法也稱資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指在合理評(píng)估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債的法，是指在合理評(píng)估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債的基礎(chǔ)上確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估思路?；A(chǔ)上確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估思路。? ? 國(guó)際上通用的稱謂：國(guó)際上通用的稱謂： 資產(chǎn)基礎(chǔ)途徑的資產(chǎn)加和資產(chǎn)基礎(chǔ)途徑的資產(chǎn)加和法。法。 （（ 2）成本法評(píng)估思路）成本法評(píng)估思路n基本思路基本思路n以資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，以資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，確定評(píng)估范圍確定評(píng)估范圍n重建或重置評(píng)估對(duì)象重建或重置評(píng)估對(duì)象n以各單項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債的以各單項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債的現(xiàn)行公允價(jià)格替代其歷現(xiàn)行公允價(jià)格替代其歷史成本史成本 n評(píng)估值評(píng)估值 =資產(chǎn)資產(chǎn) 負(fù)債負(fù)債n以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提對(duì)企以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提對(duì)企業(yè)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，成本法業(yè)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，成本法一般不應(yīng)當(dāng)作為惟一使一般不應(yīng)當(dāng)作為惟一使用的評(píng)估方法。用的評(píng)估方法。32貨幣資金應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)交易性投資存貨 流動(dòng)資產(chǎn)持有至到期投資長(zhǎng)期股權(quán)投資投資性房地產(chǎn)固定資產(chǎn)生物資產(chǎn)遞延所得稅資產(chǎn)無(wú)形資產(chǎn) 非流動(dòng)資產(chǎn)短期借款應(yīng)付及預(yù)收款項(xiàng)應(yīng)交稅金應(yīng)付職工薪酬預(yù)計(jì)負(fù)債 流動(dòng)負(fù)債長(zhǎng)期借款長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付債券遞延所得稅負(fù)債 非流動(dòng)負(fù)債 負(fù)債凈資產(chǎn)資產(chǎn) 負(fù)債與所有者權(quán)益資產(chǎn)負(fù)債表n理論基礎(chǔ)：替代原則理論基礎(chǔ)：替代原則n會(huì)計(jì)核算會(huì)計(jì)核算? （（ 3）資產(chǎn)基礎(chǔ)途徑與企業(yè)價(jià)值評(píng)估）資產(chǎn)基礎(chǔ)途徑與企業(yè)價(jià)值評(píng)估? 收益途徑：收益途徑： 關(guān)注企業(yè)的盈利潛力，考慮未來(lái)收益關(guān)注企業(yè)的盈利潛力，考慮未來(lái)收益的貨幣時(shí)間價(jià)值，是立足現(xiàn)在、著眼未來(lái)的一種的貨幣時(shí)間價(jià)值，是立足現(xiàn)在、著眼未來(lái)的一種評(píng)估方法，因此對(duì)于具有穩(wěn)定持久收益的企業(yè)較評(píng)估方法，因此對(duì)于具有穩(wěn)定持久收益的企業(yè)較適合采用這類方法。適合采用這類方法。? 資產(chǎn)基礎(chǔ)途徑：資產(chǎn)基礎(chǔ)途徑： 切實(shí)考慮企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)、負(fù)債，切實(shí)考慮企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)、負(fù)債，是對(duì)企業(yè)目前價(jià)值的真實(shí)評(píng)估。是對(duì)企業(yè)目前價(jià)值的真實(shí)評(píng)估。? 適用對(duì)象：適用對(duì)象： 對(duì)新設(shè)企業(yè)、投資經(jīng)營(yíng)企業(yè)或控股公對(duì)新設(shè)企業(yè)、投資經(jīng)營(yíng)企業(yè)或控股公司，又或者所評(píng)估的企業(yè)為非持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，適宜司，又或者所評(píng)估的企業(yè)為非持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，適宜用資產(chǎn)基礎(chǔ)途徑進(jìn)行評(píng)估。用資產(chǎn)基礎(chǔ)途徑進(jìn)行評(píng)估。 2）資產(chǎn)基礎(chǔ)法的特點(diǎn)）資產(chǎn)基礎(chǔ)法的特點(diǎn)n 成本法是從資產(chǎn)現(xiàn)時(shí)重置成本的角度衡量企業(yè)成本法是從資產(chǎn)現(xiàn)時(shí)重置成本的角度衡量企業(yè)的價(jià)值；的價(jià)值；n 成本法評(píng)估范圍包括被評(píng)估企業(yè)所有可確指的成本法評(píng)估范圍包括被評(píng)估企業(yè)所有可確指的資產(chǎn)，但不包括不可確指的無(wú)形資產(chǎn)，即無(wú)法反映資產(chǎn)，但不包括不可確指的無(wú)形資產(chǎn)，即無(wú)法反映各單項(xiàng)資產(chǎn)組合后形成的各單項(xiàng)資產(chǎn)組合后形成的 整合效應(yīng)（協(xié)調(diào)效應(yīng)）整合效應(yīng)（協(xié)調(diào)效應(yīng)） ；；n 不宜單獨(dú)運(yùn)用成本法評(píng)估一個(gè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)前不宜單獨(dú)運(yùn)用成本法評(píng)估一個(gè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)前提下的企業(yè)價(jià)值；提下的企業(yè)價(jià)值；n 成本法中對(duì)各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債的評(píng)估，可以采成本法中對(duì)各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債的評(píng)估，可以采用用 各種不同的評(píng)估方法各種不同的評(píng)估方法 。n ? 單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估的成本法的基本原理單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估的成本法的基本原理被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值 =重置成本 *成新率=資產(chǎn)評(píng)估 價(jià)值 P —重置成本 RC 實(shí)體性貶值 Dp— 功能性貶值 Df— 經(jīng)濟(jì)性貶值 De企業(yè)價(jià)值評(píng)估方法比較企業(yè)價(jià)值評(píng)估方法比較序號(hào) 項(xiàng)目 資產(chǎn)基礎(chǔ)法 收益法 市場(chǎng)法1 價(jià)值衡量角 度 資產(chǎn) 盈利 市場(chǎng)2 資產(chǎn)組合效 應(yīng) 難反映 反映 反映3 單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià) 值 反映 不反映 不反映4 適用前提 資產(chǎn)可查且購(gòu)置價(jià)可詢 未來(lái)風(fēng)險(xiǎn)與收益可預(yù)測(cè) 市場(chǎng)可比對(duì)象可尋演講完畢，謝謝觀看！
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