【正文】 學(xué)生有獎(jiǎng)?wù)魑摹薄ⅰ胺食鞘芯幼顩r有獎(jiǎng)?wù){(diào)查”、“ 100%信心購(gòu)房計(jì)劃”等活動(dòng)，讓越來(lái)越多的人們認(rèn)識(shí)到現(xiàn)有居住狀況的落后，憧憬新城嘉園這里的美好生活。 ? 隨著項(xiàng)目一期部分樓座漸成現(xiàn)房，我們充分利用準(zhǔn)現(xiàn)房場(chǎng)景，策劃了“看房有禮，買房有獎(jiǎng)”的促銷活動(dòng)，進(jìn)入春節(jié)后，小區(qū)環(huán)境景觀逐日呈現(xiàn)，我們抓住時(shí)機(jī)，推出了“我家住在花園里”的宣傳攻勢(shì)。 ? 隨著小區(qū)大部分樓座成為現(xiàn)房，部分業(yè)主入住小區(qū)，我們?cè)谔嵘^(qū)宣傳高度，推出“名流，名宅，名園”的新主題廣告語(yǔ)的同時(shí)，組織各種活動(dòng)加強(qiáng)社區(qū)物業(yè)文化建設(shè)，策劃了“中秋業(yè)主聯(lián)誼會(huì)”等互動(dòng)性活動(dòng)。 ? 種種策劃活動(dòng)和主題推廣，最終促成新城嘉園在肥城的成功， 2023年底掀起第一次銷售高潮， 2023年大跨步發(fā)展，新城嘉園成為肥城高品質(zhì)生活的代名詞，越來(lái)越多的購(gòu)房者選擇這里，新城嘉園最終成為肥城富人圈的生活集中地。 章丘魯信明珠商業(yè)廣場(chǎng)簡(jiǎn)介 ? 魯信 明珠商業(yè)廣場(chǎng)由山東省魯信房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，位于章丘 市明水大街南段以東，在原明水服裝市場(chǎng)和配件廠地塊上開發(fā)建設(shè)，北臨百脈泉公園，占據(jù)城市的核心區(qū)位，總占地 82畝，總建筑面積達(dá) 7萬(wàn)多平米，其中商業(yè)部分近 5萬(wàn)平米，集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、旅游功能于一體，住宅部分 2萬(wàn)平米，由 3座小高層和 4座多層組成。 ? 該項(xiàng)目由上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院擔(dān)綱設(shè)計(jì)，采取與國(guó)際同步的街區(qū)商業(yè)模式，鋪鋪臨街，將商鋪的商業(yè)價(jià)值發(fā)揮到最大。并以雕塑廣場(chǎng)、文化廣場(chǎng)、音樂(lè)廣場(chǎng)等為主要景觀，以連續(xù)的綠化景觀帶連接；并以街區(qū)為單位，對(duì)不同區(qū)域的功能進(jìn)行了劃分，形成了以服裝為主的不同區(qū)域的購(gòu)物主題，建成后將成為章丘市的標(biāo)志性商業(yè)區(qū)。 ? 該項(xiàng)目于 2023年 5月 1日公開預(yù)售，當(dāng)日即勁派 VIP貴賓卡 300多張， 7月 9日公開選鋪，500人齊聚現(xiàn)場(chǎng)，不凡的認(rèn)購(gòu)業(yè)績(jī)使之屢獲多項(xiàng)榮譽(yù)。 10月 15日，魯信明珠商業(yè)廣場(chǎng)榮膺“ 2023年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目金獎(jiǎng)”。 濟(jì)南高新區(qū)大學(xué)科技園 ? 濟(jì)南高新區(qū)大學(xué)科技園位處濟(jì)南東部高新區(qū)新宇路東側(cè)，由濟(jì)南新方圓置業(yè)發(fā)展公司開發(fā)，總占地 ，由 20多座四層工業(yè)廠房樓組成。 ? 該項(xiàng)目是濟(jì)南首個(gè)成功操作的工業(yè)園地產(chǎn)項(xiàng)目，策劃之初，我們就有效把握工業(yè)園區(qū)的特質(zhì)，就項(xiàng)目的功能性進(jìn)行有力概括，準(zhǔn)確定位為“特別適合成長(zhǎng)型科技企業(yè)的單元式辦公用房”，把樓層空間進(jìn)行引導(dǎo)性功能界定，劃分工作層、辦公層、居住層，私密性和開放性兼有。此鮮明定位的推出，引導(dǎo)濟(jì)南市區(qū)不少實(shí)力企業(yè)紛紛外遷，落戶大學(xué)科技園。 ? 在策劃推廣中，我們充分挖掘該園區(qū)高綠化率的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，在濟(jì)南首次提出“ PARK辦公主義”的健康概念，吸引了眾多科技企業(yè)考察和入園。 ? 在策劃的有力推動(dòng)下，我們運(yùn)用各種有效的招商模式，提前6個(gè)月完成 95%的銷售任務(wù)，把單價(jià)最高提升了 1200元 /平米。 銷售代理費(fèi)用、優(yōu)惠條件及服務(wù)承諾 （一）銷售代理費(fèi)用 ? 本項(xiàng)目銷售代理傭金為所有可銷售商品房銷售總額的 % （二）優(yōu)惠條件及服務(wù)承諾 ? 最低收益 品牌共贏：現(xiàn)市場(chǎng)營(yíng)銷代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為總銷金額的 2%3%，我司為充分體現(xiàn)雙方合作的緊密性，特將本項(xiàng)目營(yíng)銷代理取費(fèi)定位目前公司空前的最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：總銷金額的 %。 ? 成本價(jià)裝飾 免費(fèi)提供住宅菜單式裝飾方案：為貴方成本價(jià)裝飾樣板間、成本價(jià)提供售樓中心裝修；為會(huì)所、底商、公共空間提供建筑裝飾設(shè)計(jì)最優(yōu)方案。 ? 景觀設(shè)計(jì)巧妙化：利用我司的設(shè)計(jì)力量和與美國(guó)索爾機(jī)構(gòu)的戰(zhàn)略合作關(guān)系為貴方提供巧妙細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，最大程度實(shí)現(xiàn)小區(qū)環(huán)境景觀化，如在地下停車場(chǎng)至物業(yè)銜接處設(shè)“文化長(zhǎng)廊”，在四層上空間布置為充滿親情的“鄰里中心”。 ? 免費(fèi)積累客戶群：我司在濟(jì)南市擁有十幾家“房產(chǎn)置換中心”門面店及數(shù)個(gè)售樓中心，可免費(fèi)為本項(xiàng)目積累雄厚的客戶基礎(chǔ)，免費(fèi)提供本項(xiàng)目的一線宣傳，促進(jìn)本項(xiàng)目在全濟(jì)南市的整體銷售。 ? 免費(fèi)提供招商資源：利用我司操作魯信、魯能等商業(yè)項(xiàng)目時(shí)積累的大量招商客戶資源，為本項(xiàng)目的商業(yè)部分銷售提供有效支持和前提保障。 ? 前期積累大量客戶、項(xiàng)目熟識(shí)度對(duì)后期營(yíng)銷奠定基礎(chǔ) 我司對(duì)本項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研及方案研究工作已經(jīng)進(jìn)行一年時(shí)間，對(duì)項(xiàng)目熟識(shí)度和客戶的消費(fèi)把握程度為后期的營(yíng)銷奠定了基礎(chǔ)，并且前期積累了大量意向客戶，能夠最準(zhǔn)確、最有效的定位并挖掘出客戶資源，加上我司作為濟(jì)南且槐蔭本區(qū)域的策劃公司，對(duì)其區(qū)域特點(diǎn)的了解和把握更能直觀的總結(jié)本項(xiàng)目處于市場(chǎng)的位置以及最敏感地預(yù)測(cè)其潛在危險(xiǎn)。 ? 營(yíng)銷執(zhí)行零距離：我公司總部與貴公司辦公地、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)距離很近，總部營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)更能為項(xiàng)目提供及時(shí)有效的銷售執(zhí)行和智力支持。更能使雙方的工作對(duì)接和事務(wù)溝通更為順暢，且本項(xiàng)目作為世紀(jì)陽(yáng)光最重要的項(xiàng)目之一可以最直接的得到公司全方位的關(guān)注與支持。 ? 零成本新聞營(yíng)銷：我公司已與省市房地產(chǎn)各類媒體資源建立緊密關(guān)系，可為本項(xiàng)目免費(fèi)提供各類電視新聞報(bào)道，免費(fèi)發(fā)布報(bào)紙軟文等形式，在降低開發(fā)商的廣告投入的基礎(chǔ)上擴(kuò)大項(xiàng)目的公眾影響力。 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 29, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 08:36:4008:36:4008:361/29/2023 8:36:40 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :36:4008:36Jan2329Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 08:36:4008:36:4008:36Sunday, January 29, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :36:4008:36:40January 29, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 1月 29日星期日 上午 8時(shí) 36分 40秒 08:36: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 上午 8時(shí) 36分 :36January 29, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 29日星期日 8時(shí) 36分 40秒 08:36:4029 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 8時(shí) 36分 40秒 上午 8時(shí) 36分 08:36: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , January 29, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 08:36:4008:36:4008:361/29/2023 8:36:40 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :36:4008:36Jan2329Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 08:36:4008:36:4008:36Sunday, January 29, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :36:4008:36:40January 29, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 29日星期日 上午 8時(shí) 36分 40秒 08:36: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 1月 上午 8時(shí) 36分 :36January 29, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 29日星期日 8時(shí) 36分 40秒 08:36:4029 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 上午 8時(shí) 36分 40秒 上午 8時(shí) 36分 08:36: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , January 29, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 08:36:4008:36:4008:361/29/2023 8:36:40 AM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :36:4008:36Jan2329Jan23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 08:36:4008:36:4008:36Sunday, January 29, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :36:4008:36:40January 29, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 29日星期日 上午 8時(shí) 36分 40秒 08:36: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 1月 上午 8時(shí) 36分 :36January 29, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 29日星期日 8時(shí) 36分 40秒 08:36:4029 January 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 8時(shí) 36分 40秒 上午 8時(shí) 36分 08:36: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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