【正文】 策略 媒介環(huán)境 媒介組合策略 媒介投放比例 分階段媒介投放 （ 1）報(bào)紙媒體： 都江堰市主要報(bào)媒以成都紙媒為主 ,《華西都市報(bào)》、《成都商報(bào)》兩大主流媒體成為房地產(chǎn)廣告發(fā)布主要陣地，本地報(bào)媒《都江堰信息報(bào)》為機(jī)關(guān)報(bào)，在特定受眾群內(nèi)具備一定影響力。 （ 2）戶外媒體： 本地戶外媒體以高速路單立柱廣告、收費(fèi)站落地廣告牌、城區(qū)樓頂露面廣告牌、街區(qū)干道路燈燈桿道旗、燈箱等廣告構(gòu)成。據(jù)本案客群構(gòu)成，戶外媒體投放覆蓋成都、本地及三州客群主要?jiǎng)泳€。 （ 3）房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)媒體： 成都地區(qū)最為專(zhuān)業(yè)、影響力最大的是《居周刊》，其它專(zhuān)業(yè)媒體有《黃金樓市》、《地產(chǎn)商》、《成都房地產(chǎn)》、《銳仕畫(huà)刊房產(chǎn)專(zhuān)版》、《樓道》、《都江堰房地產(chǎn)》等。 （ 4）網(wǎng)絡(luò)及其它媒體： 網(wǎng)絡(luò)以《搜房網(wǎng)》及其它網(wǎng)站房產(chǎn)專(zhuān)區(qū)為主。 第七章： 媒介策略 比例 媒介環(huán)境分析 投放 媒介策略 以報(bào)媒、戶外媒體投放為主，房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)媒體及網(wǎng)絡(luò)媒體作為擴(kuò)大項(xiàng)目信息面的輔助媒體使用 。報(bào)紙媒體配合項(xiàng)目重大節(jié)點(diǎn)配合使用，戶外媒體選擇主流口岸，使項(xiàng)目信息擴(kuò)散。 比例劃分 媒介選擇 —— 報(bào)媒、戶外 媒介類(lèi)型 占用比例 報(bào)紙 《華西都市報(bào)》、《成都商報(bào)》為主，《都江堰信息報(bào)》為輔 戶外 成灌高速單立柱廣告塔、成灌高速收費(fèi)站落地廣告牌、都江堰市中心樓頂廣告牌、都汶公路廣告牌、都江堰城區(qū)道旗廣告（分階段使用） 阿壩州汶川戶外廣告牌。 房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)媒體 《居周刊》、《樓道》、《銳仕畫(huà)刊房產(chǎn)專(zhuān)刊》等 網(wǎng)絡(luò)及其它媒體 搜房網(wǎng)、焦點(diǎn)房網(wǎng)等 投放 第七章： 媒介策略 媒介類(lèi)型 占用比例 費(fèi)用（萬(wàn)元） 報(bào)紙 49％ 戶外 38％ 房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)媒體 6％ 網(wǎng)絡(luò)及其它媒體 7％ 合計(jì) 100％ 時(shí)間 目的 占總費(fèi)用比例 金額（萬(wàn)元） —4 集團(tuán)品牌及項(xiàng)目預(yù)熱，首批房源推盤(pán) 40％ 二批次房源市場(chǎng)保溫，銷(xiāo)售促進(jìn) 15％ 配合第三次推盤(pán)集中放 35％ 配合四批房源及尾盤(pán)銷(xiāo)售 10％ 配合項(xiàng)目推盤(pán)節(jié)奏，媒體費(fèi)用按三次集中投放，媒體投放總費(fèi)用為285萬(wàn)：時(shí)間節(jié)點(diǎn)為 2023年 1—4月、 7月、 9月， 11月，其中 3月、 9月為投放重點(diǎn)，每階段為投放比例及不同媒體類(lèi)型費(fèi)用比例： 媒體投放階段劃分及投放比例 比例劃分 投放 第七章： 媒介策略 以每階段媒體使用費(fèi)劃分為依據(jù)，確定每一階段不同媒體類(lèi)型費(fèi)用分配。 媒介類(lèi)型 第一階段（萬(wàn)元） 第二階段（萬(wàn)元） 第三階段（萬(wàn)元） 第四階段 報(bào)紙 戶外 — 房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)媒體 —— 網(wǎng)絡(luò)及其它媒體 —— 合計(jì) 備注 首次投放，多種媒體投放擴(kuò)大項(xiàng)目信息面 配合活動(dòng)集中與報(bào)紙及戶外投放 據(jù)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品特征，加大知識(shí)媒體及對(duì)網(wǎng)絡(luò)投放 配合尾盤(pán)信息發(fā)布 媒體投放階段劃分及投放比例 比例劃分 投放 第七章： 媒介策略 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 29, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 09:47:1609:47:1609:471/29/2023 9:47:16 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :47:1609:47Jan2329Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 09:47:1609:47:1609:47Sunday, January 29, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :47:1609:47:16January 29, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 1月 29日星期日 上午 9時(shí) 47分 16秒 09:47: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 上午 9時(shí) 47分 :47January 29, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 29日星期日 9時(shí) 47分 16秒 09:47:1629 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 9時(shí) 47分 16秒 上午 9時(shí) 47分 09:47: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , January 29, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 09:47:1609:47:1609:471/29/2023 9:47:16 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :47:1609:47Jan2329Jan23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 09:47:1609:47:1609:47Sunday, January 29, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :47:1609:47:16January 29, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 29日星期日 上午 9時(shí) 47分 16秒 09:47: 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 2023年 1月 上午 9時(shí) 47分 :47January 29, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 29日星期日 9時(shí) 47分 16秒 09:47:1629 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 上午 9時(shí) 47分 16秒 上午 9時(shí) 47分 09:47: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , January 29, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 09:47:1609:47:1609:471/29/2023 9:47:16 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :47:1609:47Jan2329Jan23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 09:47:1609:47:1609:47Sunday, January 29, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :47:1609:47:16January 29, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 29日星期日 上午 9時(shí) 47分 16秒 09:47: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 1月 上午 9時(shí) 47分 :47January 29, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 29日星期日 9時(shí) 47分 16秒 09:47:1629 January 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 9時(shí) 47分 16秒 上午 9時(shí) 47分 09:47: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專(zhuān)家告訴