橄欖新城推廣執(zhí)行-資料下載頁
2025-01-08 05:23本頁面
【正文】 廣策略： 推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 開盤后重大活動： 感受世界的風采 —— 幸運業(yè)主港臺行 活動時間： 1期開盤后 活動地點：體驗區(qū)現場 活動目的：首期開盤后的感恩回饋，讓業(yè)主切身感受橄欖新城實實在在對業(yè)主的關懷， 通過旅游堅定選擇橄欖新城的信心，加上后期炒作，令企業(yè)品牌和項目自身的的美譽度進一步提升。 活動構思：銷售中心通過電話、短信等方式提前通知業(yè)主此活動，已購房業(yè)主到現場填寫抽獎單即可參加抽獎，現場抽出 8名幸運業(yè)主，由開發(fā)商出資可攜眷出游新馬泰，切身體驗國際生活氛圍。 B 媒體策略 雙線并行的傳播策略 方式： ?道旗、燈箱：配合銷售節(jié)點，及時進行項目形象及銷售信息分階段投放； ?短信：分階段動態(tài)投放項目節(jié)點銷售信息； ?DM及行會雜志：通過點對點的線下宣傳推廣； ?戶外：在城區(qū)、周邊高速公路、主干道及加油站長期投放廣告，并分階段更換主題。 目標： 利用持久型大眾宣傳與聚焦型分眾宣傳，全方位造勢，以期達到品牌傳播的廣度與深度。 B 媒體策略 立體化的宣傳網絡 活動營銷 戶外宣傳 利用區(qū)位優(yōu)勢，增強戶外廣告牌的宣傳作用 樹立樓盤獨特形象，達到為項目品牌加分的目的 線下宣傳 為項目品牌加分 擴大市場認知度 樹項目高端形象 線上宣傳 圍墻廣告 道旗廣告 人脈宣傳 以口碑傳播促進項目銷售，節(jié)約推廣成本 立體化的宣傳網絡 B 媒體策略 活動主題： 《國際健康城居指南》大調查 活動形式： 以橄欖新城的名義，與市調公司合作，對開江的城市生活做一次調查，既了解消費者，又加強投資者的信心，從而實現隱形推廣。最后形成《國際健康生活指南》 ，作為項目概念樓書。 活動時間： 貫穿整個入市期，在開盤前形成結論報告 調查式推廣 —— 邊調查，邊傳播 線下渠道推廣 針對有車客戶： 購買購車名單 車檢場雜志或單張 高速公路交費時派送旅游地圖 +單張 在加油站贈送紙巾盒（帶廣告） 線下渠道推廣 購買保險的客戶： 通過保險銷售代理的渠道，找到購買保險的客戶，成交即給予一定獎勵 線下渠道推廣 短信： 通過購買不同短信公司的資源，從 1月開始，每周鋪發(fā)短信 內容暫略 線下渠道推廣 各小區(qū)或街道路面： 類似畫作的方式，采用噴繪，粘貼在路面上或人行道上。 線下渠道推廣 定點放置或投放 DM宣傳折頁或海報。 中高檔 KTV、星級酒店臨時接待點、銀行內刊、電梯轎廂廣告、小區(qū)宣傳欄、高檔餐廳、咖啡廳、纖體中心、高檔理發(fā)店、健身房、高檔會所等 線下渠道推廣 設置長期性客戶接待中心， 開通早晚班車，拉近客戶的心理距離。 客戶服務中心 線下渠道推廣 加強周邊區(qū)域巡展，擴大推廣覆蓋面 現階段僅僅在項目現場附近的宣傳力度已不夠， 我們建議添加項目巡展車，每周末定時到周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)做巡展， 發(fā)放如產品樓書、大報等銷售物料，擴大推廣覆蓋面， 吸引周邊區(qū)域潛在目標客群的關注。 線下渠道推廣 跨界銷售 ? 設置渠道拓展專員，針對政府、醫(yī)院、銀行、學校等大客戶資源，采取較多優(yōu)惠政策，進行點對點的主動行銷。 ? 與汽車協會或 4S店合作，互設優(yōu)惠條件，以達到目標客戶的共享互薦。 ? 聯合高檔酒樓、書店、各大健身美容院等，共享客戶資源，并通過一定的優(yōu)惠措施，實現目標客戶群的圈層傳播和購買帶動。 線下渠道推廣 長風破浪會有時！ 經過系統(tǒng)而長期的推廣， 我們堅信本項目將成為開江劃時代的里程碑， 更堅信項目的銷售將直掛云帆濟滄海！ 謝謝聆聽 THANKS 演講完畢，謝謝觀看！
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