溫州商城全案推廣策略-資料下載頁
2025-01-07 21:40本頁面
【正文】 登本項目廣告 ? 一，將項目信息全省范圍傳播一次 ? 二，利用自有媒體 —— 廣場報刊亭進(jìn)行張貼，提高項目知名度和美譽度 ? 建議： 《 遼沈晚報 》 ? 形式：整版軟文 ? 內(nèi)容：以記者的視角對項目的背景、開發(fā)前景、政府關(guān)注程度和項目特點進(jìn)行全面報道 ? 6月 4日，星期四 ? 頻率：一版 ? 備份報樣 5001000份，日后可在售樓處用于日常派發(fā) 三、戶外媒體 ? 廣場報刊亭海報內(nèi)容不斷更新 目的：連續(xù)刊登，系列廣告的發(fā)布 1. 策略 3. 排期 ? 將報刊亭海報作為系列廣告載體 ? 一，用于及時信息的發(fā)布 ? 二，形象廣告?zhèn)鞑? ? 符合本階段銷售與推廣策略，重點進(jìn)行經(jīng)濟(jì)價值賣點的推廣 ? 內(nèi)容：“算帳”、“分析”、“洗腦”、“銷售信息發(fā)布”為主 ? 主題： 《 中馳溫州商城的創(chuàng)富模式 》《 怎樣“小本創(chuàng)富，做大生意”？ 》 ? 5月開始，每月更新一次 ? 本階段發(fā)布兩次 第三階段開盤期 ? 戰(zhàn)術(shù)目標(biāo)：前期積累客戶本階段最終實現(xiàn)成交，并吸引新客戶快速成交 ? 階段策略： ? 開始側(cè)重推廣開業(yè)后的消費體驗，進(jìn)而突出環(huán)境優(yōu)勢，擴(kuò)大終端消費市場 ? 活動營銷，為開盤制造聲勢；商業(yè)管理公司進(jìn)入角色，建立市場信心 ? 戶外媒體全部更新畫面，營造開盤階段的紅火氣勢 銷售動作：開盤日開始陸續(xù)簽定買賣合同 目標(biāo)：開盤周成交率達(dá)到總推出量的 70% 重要事件： 簽合同；商業(yè)管理公司進(jìn)駐辦公；開盤活動 買鋪賺爆棚，購物樂翻天 一、戶外廣告更新 1. 火車站樓頂廣告牌 2. 305國道沿線掛旗 3. 商業(yè)城廣場閱報亭 ——系列廣告載體 目的：吸引大眾消費者關(guān)注，促進(jìn)新客戶成交 數(shù)量：兩塊 內(nèi)容： LOGO+“買鋪賺爆棚，購物樂翻天” +地址 +銷售電話 LOGO+“遼西新地標(biāo)，消費新體驗” +地址 +銷售電話 時間： 7月初更換完畢 數(shù)量： 4組循環(huán)， *2M 內(nèi)容： ，購物樂翻天 ，多家大型品牌主力店強(qiáng)勢進(jìn)駐 、新風(fēng)、地?zé)幔瑓^(qū)域獨家現(xiàn)代化商城 12月盛大開業(yè) [4組均加 —— 項目 LOGO+地址 +電話 ] 時間： 7月初更換完畢 形式：彩色噴繪海報 主題：本階段 《 遼西人的革命性購物中心 》 內(nèi)容：內(nèi)部裝修效果圖及交房標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布；商業(yè)管理公司開業(yè)活動細(xì)則；項目即時銷售信息 時間： 8月中旬發(fā)布 二、開盤活動 目的：制造巨大聲勢，引起沖動購買，進(jìn)一步吸引新客戶 主題：“中馳 溫州商城榮耀開盤典禮” 參與人員：開發(fā)商代表、已成交業(yè)主、意向客戶、現(xiàn)場主持人及到場群眾 時間： 09年 7月中旬，下午 13點開始 — 16點整結(jié)束 內(nèi)容： 開盤剪彩儀式 盛大文藝表演活動（現(xiàn)代歌舞、舞獅、戲曲、小品、二人轉(zhuǎn)） 首批次業(yè)主正式簽約開始（前 100位），頒發(fā)精美禮品。 地點：商業(yè)城廣場，搭建臨時舞臺 詳見活動細(xì)案 三、公關(guān)活動 目的：制造巨大聲勢，引起沖動購買，提高銷售利潤 ? 鋪王拍賣活動：開盤后舉行，事先預(yù)熱，當(dāng)場成交 ? 品牌商家簽約儀式： 8月底 —— 9月中旬舉行，為開業(yè)預(yù)熱市場 ? 商業(yè)管理公司后期經(jīng)營條例出臺：講座形式，向業(yè)主傳達(dá)專業(yè)信息，同時堅定購買信心，促進(jìn)大眾的口碑傳播。 8月中旬舉行。 ? 老帶新優(yōu)惠活動：開盤前認(rèn)購成交的老客戶，發(fā)展新客戶給予雙方獎勵與購買優(yōu)惠 —— 售樓處執(zhí)行。 END THANKS！ 文思房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 2023年 3月
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