香港房地產(chǎn)投資信托基金守則-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)投資信托基金守則目錄說明注釋一般原則(GP)違反本守則的后果第1章行政安排第2章釋義第3章房地產(chǎn)投資信托基金的基本認可要求第4章受托人(提示：本文已由信托法律網(wǎng)重新編輯)委任受托人(提示：本文已由信托法律網(wǎng)重新編輯)受托人的一般責(zé)任獲接納為受托人的條件受托人的退任(提示：本文已由信托法律網(wǎng)重新編輯)受托人的獨立性(提示：本文已由信托法

2025-06-28 21:53

房地產(chǎn)投資信托基金reits試點-資料下載頁

【總結(jié)】0錦天城律師事務(wù)所房地產(chǎn)企業(yè)直接融資新模式——房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點上海Shanghai北京Beijing深圳Shenzhen杭州Hangzhou蘇州Suzhou楊

2025-05-13 01:17

房地產(chǎn)投資基金概述-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)投資基金（REITs）一、REITs的概念與類型?REITs是RealEstateInvestmentTrusts的英文縮寫，是一種證券化的產(chǎn)業(yè)投資基金，也可以說是一種信托基金。它一般采取公司或者商業(yè)信托的組織形式，集合多個投資者的資金，收購并持有收益類房地產(chǎn)（例如公寓、購物中心、寫字樓、旅館和倉儲中心等）或者為房地產(chǎn)進行融資，并享

2025-02-13 16:05

房地產(chǎn)投資基金實務(wù)-資料下載頁

【總結(jié)】1.1房地產(chǎn)基金定義?房地產(chǎn)投資基金是產(chǎn)業(yè)投資基金的一種。房地產(chǎn)投資基金是產(chǎn)業(yè)投資基金的一種。?產(chǎn)業(yè)投資基金，系指直接投資于產(chǎn)業(yè)，主要對未上市企業(yè)進行股權(quán)投資和提供經(jīng)營產(chǎn)業(yè)投資基金，系指直接投資于產(chǎn)業(yè)，主要對未上市企業(yè)進行股權(quán)投資和提供經(jīng)營管理服務(wù)的利益共享、風(fēng)險共擔(dān)的集合投資制度。產(chǎn)業(yè)投資基金通過向多數(shù)管理服務(wù)的利益共享、風(fēng)險共擔(dān)的集合投資制度。產(chǎn)業(yè)投

2025-02-13 16:05

房地產(chǎn)投資基金之集合資金信托合同-資料下載頁

【總結(jié)】信托公司管理信托財產(chǎn)應(yīng)恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務(wù)。信托公司依據(jù)本信托合同約定管理信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險，由信托財產(chǎn)承擔(dān)。信托公司因違背本信托合同、處理信托事務(wù)不當而造成信托財產(chǎn)損失的，由信托公司以固有財產(chǎn)賠償；不足賠償時，由投資者自擔(dān)。序號：合同編號：中投信集信2011T2號中投·綠城·錢塘江1號房

2025-05-27 18:35

房地產(chǎn)投資基金-之二-資料下載頁

【總結(jié)】二0一一年12月尤青春上講回顧?一、房地產(chǎn)基金出現(xiàn)的必然性（為什么會有）?二、房地產(chǎn)基金介紹（具體是什么）?三、國外房地產(chǎn)基金成熟模式—房地產(chǎn)投資信托基金REITs（國外發(fā)展怎么樣了）?四、房地產(chǎn)基金實務(wù)（具體該怎么做）?五、國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)走向的認識與判斷、房地產(chǎn)基金面

2025-02-13 16:06

房地產(chǎn)投資基金-之一-資料下載頁

【總結(jié)】二0一一年11月尤青春講義框架?一、房地產(chǎn)投資基金出現(xiàn)的必然性（為什么會有）?二、房地產(chǎn)投資基金介紹（具體是什么）?三、國外房地產(chǎn)基金成熟模式—房地產(chǎn)投資信托基金REITs（國外發(fā)展怎么樣了）?四、房地產(chǎn)投資基金實務(wù)（具體該怎么做）?五、國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)走向的認識與判斷、

2025-02-13 16:06

房地產(chǎn)金融之信托與房地產(chǎn)信托-資料下載頁

【總結(jié)】第四講信托與房地產(chǎn)信托經(jīng)濟學(xué)院金融系馮科副教授2023年10月14日本講內(nèi)容一、信托制度的起源與發(fā)展二、信托的定義及其分類三、房地產(chǎn)信托的定義及其分類四、中國信托業(yè)的發(fā)展歷程五、中國（房地產(chǎn)）信托的現(xiàn)狀一、信托制度的起源與發(fā)展?雖然人們對信托觀念是起源于羅馬法上的“遺產(chǎn)信托”還

2025-01-23 18:01

國外房地產(chǎn)基金的投資潛力-資料下載頁

【總結(jié)】國外房地產(chǎn)基金的投資潛力Asof08/17/2023ByJoyceGinionBankInvestmentConsultantInc.基聯(lián)商銀投資顧問中國北京市朝陽區(qū)東三環(huán)南路58號富頓中心A座11層1111室聯(lián)系電話：586748911111A,

2025-01-05 12:30

房地產(chǎn)信托基金發(fā)展分析-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)信托基金發(fā)展分析-----------------------作者：-----------------------日期：房產(chǎn)信托基金可行性發(fā)展分析采用銀行貸款的方式進行融資一直是我國房地產(chǎn)公司主要的融資渠道，大約70％的房地產(chǎn)開發(fā)資金來自銀行貸款的支持。我國房地產(chǎn)業(yè)已成為與銀行業(yè)高度依存的一個行業(yè)，為了防止房地產(chǎn)市場的隱患最終轉(zhuǎn)稼給

2025-06-27 01:14

房地產(chǎn)投資信托基金reits深度研究資料-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)投資信托基金REITsTIMES海外REITs市場要聞日本執(zhí)政黨擬組建投資基金購買REITs所持資產(chǎn)據(jù)日本經(jīng)濟新聞3月27日報道，日本執(zhí)政黨正在考慮組建一支投資基金，通過從公共或私人部門籌集資金的方式來購買REITs所持有的資產(chǎn)。該基金規(guī)?？赡軐⑦_到1萬億日元（約100億美元），并且將從日本郵政銀行（JapanPostBank）及政府監(jiān)管的日本開發(fā)銀行（Develop

2025-06-18 13:11

房地產(chǎn)投資信托基金的中國式糾結(jié)-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)投資信托基金的中國式糾結(jié)作者：鄭則鵬/時間：2012年11月號房地產(chǎn)投資信托基金（REITs），對中國房地產(chǎn)市場的結(jié)構(gòu)優(yōu)化和金融創(chuàng)新具有非常強烈的現(xiàn)實意義。當前，國內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)商欠缺項目建設(shè)中后期融資能力。對于商業(yè)地產(chǎn)，不解決后端的融資問題，很難持續(xù)發(fā)展。因為商業(yè)地產(chǎn)的投資巨大，很多企業(yè)迫于資金壓力，不得已把以前開發(fā)的物業(yè)變現(xiàn)之后再開發(fā)新的物業(yè)；或依靠綜合項目中住宅

2025-06-22 00:44

房地產(chǎn)投資基金實務(wù)-資料下載頁

【總結(jié)】二ΟΟ八年六月1.1房地產(chǎn)基金定義?房地產(chǎn)投資基金是產(chǎn)業(yè)投資基金的一種。?產(chǎn)業(yè)投資基金，系指直接投資于產(chǎn)業(yè)，主要對未上市企業(yè)進行股權(quán)投資和提供經(jīng)營管理服務(wù)的利益共享、風(fēng)險共擔(dān)的集合投資制度。產(chǎn)業(yè)投資基金通過向多數(shù)投資者發(fā)行基金份額設(shè)立基金公司，由基金公司自任基金管理人或另行委托基金管理人管理基金資產(chǎn)，由基金托管人來托管基金資產(chǎn)，從事創(chuàng)業(yè)投資

2025-05-11 00:09

房地產(chǎn)投資信托-資料下載頁

【總結(jié)】我國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托的法律思考呂銳摘要：區(qū)別于一般的信托，房地產(chǎn)信托具有資產(chǎn)的流動性和稅收待遇“管道性”等兩個特點。我國法律法規(guī)對房地產(chǎn)信托的資產(chǎn)流動、投資人資格及稅收作出的嚴格限制阻礙了我國房地產(chǎn)信托的發(fā)展。筆者認為應(yīng)根據(jù)證券投資基金設(shè)立REITs。其設(shè)立的REITs應(yīng)選擇具有一定信托經(jīng)驗和房地產(chǎn)知識的專業(yè)人員和商業(yè)銀行托管人。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)投資信托REITs信托

2025-06-27 14:40

房地產(chǎn)投資基金實務(wù)經(jīng)典0311-資料下載頁

【總結(jié)】1.1房地產(chǎn)基金定義?房地產(chǎn)投資基金是產(chǎn)業(yè)投資基金的一種。?產(chǎn)業(yè)投資基金，系指直接投資于產(chǎn)業(yè)，主要對未上市企業(yè)進行股權(quán)投資和提供經(jīng)營管理服務(wù)的利益共享、風(fēng)險共擔(dān)的集合投資制度。產(chǎn)業(yè)投資基金通過向多數(shù)投資者發(fā)行基金份額設(shè)立基金公司，由基金公司自任基金管理人或另行委托基金管理人管理基金資產(chǎn)，由基金托管人來托管基金資產(chǎn)，從事創(chuàng)業(yè)投資、企業(yè)重組投資和基礎(chǔ)設(shè)施投

2025-02-13 16:06

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