二、三線城市商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)策略及案例-資料下載頁
2025-01-05 16:04本頁面
【正文】 成功挖掘的前提也依賴于高水平的規(guī)劃； ? 制定科學(xué)的商業(yè)規(guī)劃，科學(xué)的商業(yè)規(guī)劃是招商質(zhì)量的基礎(chǔ)； ? 把功夫下在做好商業(yè)規(guī)劃上尤顯重要 重視商業(yè)規(guī)劃 商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計專業(yè)系統(tǒng)的形成 商業(yè)規(guī)劃設(shè)計原則 創(chuàng)意的獨特性 空間的合理性 環(huán)境的舒適性 動線的合理性 設(shè)計的經(jīng)濟性 動線合理性 .ppt 增加商業(yè)項目磁性和魅力的方法 ！ 專 怪 新 怡豐城 新加坡 .ppt 商業(yè)規(guī)劃設(shè)計需重視的方面 ? 人流動線對規(guī)劃設(shè)計起決定作用 ? 規(guī)劃設(shè)計要滿足經(jīng)營的功能多樣化 ? 通道和動線是設(shè)計規(guī)劃的重點 ? 一定要重視燈光設(shè)計 ? 規(guī)劃設(shè)計時要充分考慮商業(yè)屬性 ? 休閑區(qū)域的規(guī)劃設(shè)計容易出亮點 ? 要考慮到顧客如何度過 3小時 ? 融迚文化元素始終是不錯的選擇 商業(yè)改造提升商業(yè)價值 .ppt 中庭的設(shè)計策略 外部交通流線的設(shè)置 內(nèi)部交通流線的設(shè)置 目標人群 地鐵客群 周邊常住人口 社區(qū)人口 人流分析 內(nèi)部人流動線設(shè)置 商業(yè)規(guī)劃設(shè)計步驟 建筑設(shè)計 配套規(guī)劃 立面規(guī)劃 主力 商家 訴求 設(shè)計深化 裝修規(guī)劃 商業(yè)設(shè)計絕不僅是建筑設(shè)計，它是一個系統(tǒng)，并且要同定位、招商、商家訴求等緊密聯(lián)系起來，才能完成全部的設(shè)計流程。 主力店引迚 招商把控 市場定位 項目包裝 規(guī)劃可提升價值 .pptx 商業(yè)設(shè)施規(guī)劃 道路規(guī)劃 停車場規(guī)劃 環(huán)境設(shè)施規(guī)劃 商業(yè)建筑體外裝規(guī)劃 商業(yè)空間內(nèi)裝規(guī)劃 商業(yè)街設(shè)施規(guī)劃 CIS規(guī)劃 SIGN設(shè)計 商業(yè)設(shè)施的規(guī)劃細則 .pptx 商業(yè)空間規(guī)劃 商業(yè)空間規(guī)劃的黃金法則 .ppt 法則一：規(guī)劃最佳使用率 法則二：開間合理的黃金分割點 法則三：突顯商場空間 法則四：遵循人流消費習(xí)慣 法則五：強調(diào)休閑及趣味元素 法則六：適度規(guī)模 法則七：導(dǎo)示系統(tǒng)醒目 法則八：合理預(yù)留廣告位 日本大阪難波公園 .pptx 不要將自己置于尷尬境地 萬達廣場解析 （ 案例分享 ） 萬達模式解析 .pps 一 、深入認識 商業(yè)地產(chǎn) 三、業(yè)態(tài)解析及組合策略 四、項目定位與設(shè)計規(guī)劃 五、解析招商模式與管理 二、開發(fā)流程及產(chǎn)品策略 確定招商模式 混合招商 自行招商 委托招商 確定微觀經(jīng)營主體 微觀經(jīng)營主體選擇在商業(yè)房地產(chǎn)建設(shè)期間就應(yīng)該有初步規(guī)劃，不同的商業(yè)房地產(chǎn)的微觀商業(yè)經(jīng)營主體組成千變?nèi)f化，這不是偶然的，也不是由市場自由決定的，而是開發(fā)商有意識選擇的結(jié)果。 確定微觀經(jīng)營主體 .pptx 招商推廣策略 招商進度及品質(zhì)控制 業(yè)務(wù) 流程及 條 件 審 批控制 招商團隊的組建及管理 商 戶 定位及 組 合策略 招商 條 件及 談 判策略 招商策略 招商策略 招商條件的制定辦法 .pptx 招商的基本原則 擬定招商計劃 以招商為主線確定完整的籌備迚度 招商及籌備階段迚度安排 .xls 招商計劃表 .xls 周詳?shù)挠媱澥浅晒Φ谋ＷC 項 目定位 規(guī)劃設(shè)計 目 標 市 場 定位 市 場研 究 推廣策略 團隊 管理 招商控制 商 戶組 合 招商 條 件 商 戶 定位 招商計劃的實施 招商控制表 .xls 招商談判技巧 招商談判策略 .ppt 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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