某地產銷售案場流程細分-資料下載頁
2025-01-04 23:32本頁面
【正文】 （置業(yè)顧問）銀行初審 （置業(yè)顧問）通知面簽、驗證通過 （置業(yè)顧問）放款 （置業(yè)顧問，后臺專員）合同備案 （后臺專員）合同領取，換票 （后臺專員，現(xiàn)場出納）相關責任人：置業(yè)顧問，后臺專員，現(xiàn)場出納4．貸款辦理（二）銀行按揭貸款所需基本資料：業(yè)主夫妻雙方 1 寸彩照各 1 張；業(yè)主夫妻雙方身份證復印件各 4 份；業(yè)主夫妻雙方戶口本復印件（首頁及單頁） 1 份；婚姻狀況證明 1份： ① 已婚者：結婚證復印件； ② 離婚未再婚者：離婚證或法院判決書； 業(yè)主夫妻雙方的收入證明原件（加蓋單位公章）各 1 份；業(yè)主夫妻雙方近 3 個月工資單原件（加蓋財務專用章）各 1 份；近 3 個月存折的流水賬復印件或借記卡對帳單原件 1 份；首付款收據(jù)復印件 1 份；有利于放款的資料：固定資產的復印件，如車輛行駛證、房屋產權證、大額存折復印件等。4．貸款辦理 目前貸款方式付款可以采用銀行按揭，省直公積金，市直公積金。但是公積金回款周期非常長，不建議使用，且在折扣方面嚴格控制。流程序號 崗位 職責流程 1 身份確認崗、禮賓崗憑入伙通知書確認業(yè)主身份向其他崗位通報客戶上門信息。為客戶敬禮指路。流程 2 客戶大使崗 向客戶獻花； 全程陪同業(yè)主辦理入伙手續(xù)；向客戶解說入伙流程。流程 3 銷售代表接待崗 問候熟悉客戶并接待。引導客戶情緒，應變各種情況。流程 4 資料填寫崗 填寫資料； 簽署協(xié)議。流程 5 驗房小組崗抄寫水電表；記錄業(yè)主驗房問題。解說房屋質量保修事宜。聯(lián)系維修應急小組及時維修。流程 6 收費崗 收取入伙費用。流程 7 鑰匙領取崗 發(fā)放鑰匙、做好領匙登記。流程 8 房產證辦理崗 相關責任人：現(xiàn)場出納－負責入伙時的面積補差，稅費補交等收款開票后臺專員－負責入伙后的權證辦理特別提示 ： 二期購房合同約定：入伙 540日內將客戶資料報產權登記機關備案。 謝謝?。? 余楊 銷售經營部謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAIT
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