某地產(chǎn)超高層住宅設計研究-資料下載頁
2025-01-04 23:27本頁面
【正文】 癥。 結論 超高層住宅建筑后期維護費用較高，在設計過程中優(yōu)先考慮后期維護的節(jié)省原則；前期 投入一次到位，采用高品質優(yōu)良材質，延長使用年限，便利后期維護；節(jié)能材料、節(jié)能工 藝、節(jié)能設備廣泛運用；采用優(yōu)化建筑位臵及朝向設計、優(yōu)化圍護結構墻體設計等方式來達 到降低能耗的效果。 香港超高層住宅設計發(fā)展小結 兩聯(lián)體超高層建筑，或成排超高層建筑群，以調(diào)整視覺的建筑高寬比與穩(wěn)重感。 外窗玻璃采用淺綠玻、淺藍玻，將建筑外墻窗戶色彩作為建筑色彩的重要部分。 建筑立面色彩明快，沒有灰色系建筑。加強豎向線條，橫向作細部處理。近年采用白色線條，以增加色彩反差，使建筑顯得更加挺拔俊朗。 建筑色彩豐富，至少有三種以上建筑外立面色彩（含窗戶玻璃色彩），且有豐富的色彩細部。往往與綠玻配色，外墻采用暖色系色彩。僅有兩種色彩外墻的建筑，多是已經(jīng)遭遇淘汰的舊建筑。 外墻采用瓷磚，不用涂料。 具有個性，絕不與臨近建筑群相混。在全港的超高層建筑之間也決不雷同，禁止抄襲，注重原創(chuàng)。 除非是超級海景景觀面，一般少有整面玻璃幕墻，一控制成本，二尊重國人居住習慣。 全部凸窗，少見陽臺。增加“贈送面積”，緩解“實用率低”矛盾。 景觀大窗，開啟小窗。強化建筑高空的景觀視野，減弱高空風大影響。 統(tǒng)一空調(diào)室外機安裝，以前多是窗式空調(diào)，近年采用分體空調(diào)。 1樓頂飄板彰顯超高層建筑個性，夜晚樓頂燈光強化建筑昭示性。 1塔樓采用現(xiàn)代建筑風格，裙樓多用新古典造型（后現(xiàn)代設計手法），以增加超高層建筑的典雅與高貴。 1裙樓結合商業(yè)、停車場布臵，外墻裝飾奢華，多采用鏡面石材。 1超過 150米的超高層住宅建筑多設臵避難層（結合設備層）。 香港超高層住宅設計實例 日本超高層住宅設計小結 客戶抗性 消除抗性舉措 安全上的不安感。心理上的不安感。沒有與地面的接觸感。 抗性探究 普通成人生活形態(tài)探究： ?超高層隔離人與自然的直接接觸； ?給避難和消防活動帶來了更多的困難； ?住宅低部發(fā)生旋風問題帶來的不適感； ?對地震、強風所引起的“擺動”抱有不安感。 ?超高層居住的自豪感和心理優(yōu)勢； ?通風、采光、景觀更加優(yōu)越； ?可以營造出配備有高級設備、設施的居住環(huán)境； ?制定令人放心的防災、避難體制。 普通成人生活領域擴展探究： ?缺乏近鄰接觸和交流的場所； ?相互見面交流的程度較低，近鄰關系淡化； ?電梯內(nèi)犯罪的不安感要比中低層住宅高； ?對孩子的監(jiān)視性、防范性減弱； ?對于住宅周邊的領域意識較低，提高了對樓梯間等空間的不安感。 ?對共用走廊、樓梯、大廳等空間進行充分的研究 ：如對走廊進行少許擴寬，配置綠化和座椅；在門廳前設置門廊，走廊側面預留出大窗戶，窗前設置花池，每幾層設置一處空中回廊等等； ?通過 防災、避難方面和寬敞的空間來緩和密集性 ，從舒適和生態(tài)學的觀點進行研究和探討來 解決住戶周圍的交通共用空間領域和促進鄰里交流 等。 兒童生活形態(tài)特性探究： ?阻礙兒童室外的游玩活動； ?家長擔心兒童被關在電梯內(nèi)或發(fā)生危險事故。 ?讓擁有孩子的家庭在低層居住設計 ?減少樓梯、走廊、大廳等公共空間成為空間死角 ?住宅周圍和住宅內(nèi)的游玩場地設計 。 老年人生活形態(tài)特性探究： ?生活領域容易縮小，對外部產(chǎn)生疏遠感； ?對自然的需求增加，而接觸地面的機會降低； ?災害時避難要求增大； ?對醫(yī)療、福利設施和文教設施依存度較高。 ?確?？梢越佑|到綠化等自然環(huán)境的空間和陽臺； ?制定令人放心的防災、避難體制； ?周邊考慮醫(yī)療、福利設施和文教等設施。 注重通風、采光的設計，增加景觀面 注重對公共空間的設計，增加鄰里交流場所和綠化空間，減少死角 制定令人放心的防災、避難體制，增加心理上的安全感 針對兒童：設計室內(nèi)的游玩場地 針對老人：增加有自然環(huán)境的空間和陽臺，并在小區(qū)內(nèi)設置醫(yī)療、福利設施 謝 謝！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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