【正文】 傳奇城堡、魔法森林、金屬工廠、沙漠王國和瘋狂小鎮(zhèn)６大主題景觀區(qū)合力打造中國自己的 “迪斯尼 ”樂園。功能： 大型刺激性娛樂設(shè)施、 18世紀(jì)歐洲城堡展示游覽區(qū)、廣場巡游表演、市外情景劇場、服裝秀場、浪漫城市婚禮殿堂等?！敖鹗?發(fā)現(xiàn)王國 ”主題公園世聯(lián)顧問WORLDUNION CONSULTANCY 定位 ： 充分整合現(xiàn)有資源，打造汽車主題公園，吸引各地游客聚集，打造長春 “城市名片 ”。 功能 ： 汽車廣場、汽車體驗(yàn)園、新型汽車試驗(yàn)車道、汽車模型展覽館、汽車歷史博物館主要群體 ： 輻射區(qū)域內(nèi)和國內(nèi)各地旅游人群汽車主題公園 —— 依托城市汽車產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，完善城市文化娛樂功能，提升城市形象和品位世聯(lián)顧問WORLDUNION CONSULTANCY汽車科技展覽中心 —— 普及汽車專業(yè)知識(shí)，推廣行業(yè)前沿產(chǎn)品，提升區(qū)域口碑定位： 將汽車產(chǎn)業(yè)最尖端的技術(shù)和產(chǎn)品、專業(yè)常識(shí)、生產(chǎn)工序綜合于此，使人們加深對(duì)于行業(yè)的了解，并形成對(duì)于本主題公園的口碑傳播功能： 汽車新型技術(shù)、產(chǎn)品展示、專業(yè)知識(shí)講解、新型車試駕體驗(yàn)、餐飲等輔助商業(yè)配套主要群體： 區(qū)域內(nèi)以及全國范圍的青少年和汽車愛好者世聯(lián)顧問WORLDUNION CONSULTANCY布置原則：l 普通住宅類物業(yè)布置在區(qū)域啟動(dòng)區(qū)，穿插配置小型社區(qū)商業(yè)和配套設(shè)施。l 花園洋房類物業(yè)布置在配套設(shè)施相對(duì)成熟的多個(gè)地塊，與核心配套區(qū)保持適度的步行半徑。l 類別墅等高檔物業(yè)布置在資源條件好，相對(duì)私密的區(qū)域。功能分區(qū) —— 居住世聯(lián)顧問WORLDUNION CONSULTANCY布置原則：l 臨近主干路，保證出行的迅達(dá)性l與居住區(qū)相對(duì)獨(dú)立，防止相互影響l 與大面積綠地景觀相結(jié)合，注重昭示性與朝向l 提供開闊的停車空間功能分區(qū) —— 產(chǎn)業(yè)及商務(wù)辦公世聯(lián)顧問WORLDUNION CONSULTANCY布置原則：l 商業(yè)中心占據(jù)地塊最核心的位置l 特色商業(yè)街與主要的景觀帶結(jié)合布置l 社區(qū)小型商業(yè)分散布置于區(qū)域商業(yè)用地功能分區(qū) —— 商業(yè)世聯(lián)顧問WORLDUNION CONSULTANCY布置原則：l 汽車主題公園結(jié)合社區(qū)整體景觀布置，形成區(qū)域核心l 展覽中心、體驗(yàn)中心等在主題公園內(nèi)布置l 餐館、酒吧結(jié)合商業(yè)布置l 針對(duì)老人、孩子的休閑公建可分散布置在區(qū)域文化娛樂用地功能分區(qū) —— 休閑娛樂世聯(lián)顧問WORLDUNION CONSULTANCY 區(qū)域整體核心特色以居住功能為核心，通過不同檔次的產(chǎn)品滿足不同階層客戶的居住需求，并實(shí)現(xiàn)隨著客戶自身升級(jí)而在區(qū)域內(nèi)的換房，成為真正的 “ 一生之城 ”商業(yè)、娛樂休閑設(shè)施以不同的規(guī)模、形式和主題形成區(qū)域特色，滿足不斷升級(jí)的人口對(duì)于文化生活質(zhì)量的不斷升級(jí)以高科技產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，吸引高附加值的、智力密集型企業(yè)進(jìn)駐，通過 “ 產(chǎn)業(yè)－人口 ” 的相互推動(dòng)實(shí)現(xiàn)區(qū)域的可持續(xù)發(fā)展世聯(lián)顧問WORLDUNION CONSULTANCY富鋒鎮(zhèn)之于長春 —— 城市發(fā)展軌跡上最具特色的 　　　　城市次中心多元化的居住產(chǎn)品，各具特色的商業(yè)、休閑設(shè)施，高科技為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)和商務(wù)辦公 …… 復(fù)合的城市功能打造長春西南的 “一生之城 ”承擔(dān)城市擴(kuò)張所需的各種功能，并通過先進(jìn)的發(fā)展模式和區(qū)域規(guī)劃使得各種城市功能實(shí)現(xiàn)全面升級(jí)世聯(lián)顧問WORLDUNION CONSULTANCY項(xiàng)目第一階段資金投入表 —— 用 5年時(shí)間，超過 70億的投資，完成富鋒分區(qū)首階段開發(fā) 項(xiàng) 目 合 計(jì) 第 1年 第 2年 第 3年 第 4年 第 5年 第 6年 第 7年 1 建設(shè)投資 617651 73913 134637 137450 137450 134200 0 0 土地費(fèi)用 5163 653 1123 1136 1136 1115 　 　 前期費(fèi)用 15718 1987 3419 3460 3460 3393 　 　 基礎(chǔ)設(shè)施 53700 6788 11680 11819 11819 11593 　 　 住宅 304694 45682 65000 65000 65000 64012 　 　 商業(yè)建筑 134540 6600 32023 32023 32023 31940 　 　 文化娛樂設(shè)施 19170 1500 3000 5400 5400 3870 　 　 公建配套 33479 4232 7282 7369 7369 7227 　 　 工程建設(shè)其他費(fèi)用 16338 2065 3554 3596 3596 3527 　 　 預(yù)備費(fèi) 34849 4405 7580 7670 7670 7523 　 　2 建設(shè)期利息 85000 6800 12240 16320 19040 20400 10200 　3 銷售費(fèi)用 29180 0 2864 4667 5611 5926 5926 4185 4 經(jīng)營資金 5000 1000 1000 1000 1000 1000 　 　合計(jì) 項(xiàng)目總投資 736831 81713 150741 159438 163102 161527 16126 4185 建設(shè)期利息按五年共 30億貸款，第一年 10億，第二年 8億，第三年 6億，第四年 4億，第五年 2億，年利率 %，每年還息，不計(jì)復(fù)利，貸款額在年初發(fā)生。第六年開始還款，兩年還清，年初還款。匯報(bào)結(jié)束在政府的大力支持下，預(yù)祝區(qū)域開發(fā)圓滿成功！? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 四月 21四月 21Monday, April 05, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 01:23:5001:23:5001:234/5/2023 1:23:50 AM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 四月 2101:23:5001:23Apr2105Apr21? 1故人江海別，幾度隔山川。 01:23:5001:23:5001:23Monday, April 05, 2023? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 四月 21四月 2101:23:5001:23:50April 05, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 05 四月 20231:23:50 上午 01:23:50四月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 四月 211:23 上午 四月 2101:23April 05, 2023? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/4/5 1:23:5001:23:5005 April 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 1:23:50 上午 1:23 上午 01:23:50四月 21? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 四月 21四月 21Monday, April 05, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 01:23:5001:23:5001:234/5/2023 1:23:50 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 四月 2101:23:5001:23Apr2105Apr21? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 01:23:5001:23:5001:23Monday, April 05, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 四月 21四月 2101:23:5001:23:50April 05, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 05 四月 20231:23:50 上午 01:23:50四月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 四月 211:23 上午 四月 2101:23April 05, 2023? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/4/5 1:23:5001:23:5005 April 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 1:23:50 上午 1:23 上午 01:23:50四月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 四月 21四月 21Monday, April 05, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 01:23:5001:23:5001:234/5/2023 1:23:50 AM? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 四月 2101:23:5001:23Apr2105Apr21? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 01:23:5001:23:5001:23Monday, April 05, 2023? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 四月 21四月 2101:23:5001:23:50April 05, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 05 四月 20231:23:50 上午 01:23:50四月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 四月 211:23 上午 四月 2101:23April 05, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/4/5 1:23:5001:23:5005 April 2023? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 1:23:50 上午 1:23 上午 01:23:50四月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告