房地產開發(fā)與銷售-資料下載頁
2025-01-04 05:15本頁面
【正文】 供銷售量。 面積或套數(shù) 計算公式 : 可供銷售售量 =上期可供銷售數(shù)量 － 報告期內銷售數(shù)量 + 本期新竣工量 26 2．商品房預售統(tǒng)計指標 （ 5）空置面積或套數(shù)。 空置商品房按空置的時間分為： ①待銷商品房，空置時間在一年以內的； ②滯銷商品房，空置時間在一年以上、三年以內的； ③積壓商品房，空置時間在三年以上的。 27 2．商品房預售統(tǒng)計指標 （ 6）成交面積或套數(shù)。 （ 7）成交金額。 （ 8）抵押登記面積或件數(shù)。 （ 9）抵押登記金額。 （ 10）預購商品房貸款抵押。 28 8． 2． 3 商品房銷售統(tǒng)計分析 1．商品房銷售計劃總額完成情況分析 [例 85]，光華房地產開發(fā)公司一月份完成商品房銷售額 200萬元，二月份為180萬元，三月份為 220萬元，而年度計劃商品房銷售額為 2300萬元，試求一至三月份累計完成年度計劃的百分比。 29 8． 2． 3 商品房銷售統(tǒng)計分析 解： 1～ 3月份累計完成年度計劃（％）=（ 600/2300） 100％＝ 26． l％ 計算結果表明，第一季度為提前完成年度銷售計劃，為年度計劃的完成爭取了寶貴的時間 2．各用途商品房屋銷售額及比例分析 30 2023年 12月深圳市商品房銷售統(tǒng)計及比率分析表（按用途分類） 項目 銷售量 建筑面積 銷售額 數(shù)量 （套） 比重 （ %） 面積 （㎡） 比重 （ %） 金額 （元） 比重 （ %） 辦公樓 264 685587283 其它 122 337656132 商鋪 1754 1328686298 住宅 12911 8765664031 合 計 15051 100 100 11117593745 100 31 演講完畢，謝謝觀看！
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