【正文】 項(xiàng)從工程進(jìn)度款中扣除。. 從工程竣工驗(yàn)收到移交業(yè)主的時(shí)間段內(nèi)，質(zhì)量驗(yàn)收和處罰標(biāo)準(zhǔn)（詳附件）。. 工程施工質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)違約：. 甲方針對(duì)項(xiàng)目施工制定的工程施工質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)（詳附件）和工程做樣樣板目錄（詳附件）作為合同附件，如乙方未按工程施工質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)的要求施工或未按要求做樣視為違約，每次向甲方支付違約金壹萬(wàn)元整；如在施工過(guò)程中未按樣板要求施工時(shí)亦視為違約，每次向甲方支付違約金伍仟元整。. 各工程施工質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)（詳見附件）出現(xiàn)質(zhì)量事故，經(jīng)整改后，達(dá)到相關(guān)要求，每出現(xiàn)一次乙方向甲方支付違約金壹拾萬(wàn)元整。同時(shí)，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，損失的計(jì)算原則為：名譽(yù)損失、甲方減少的銷售收入、因此質(zhì)量問(wèn)題而額外支付的費(fèi)用以及由于項(xiàng)目受此影響而招致第三方（業(yè)主、客戶、商家）對(duì)甲方的索賠、訴訟等甲方所承擔(dān)的所有費(fèi)用。. 各工程施工質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)（詳見附件）存在失控，無(wú)法修復(fù)致使工程部分拆除，乙方應(yīng)自行承擔(dān)拆除重建的全部費(fèi)用外，還應(yīng)由乙方向甲方支付違約金貳拾萬(wàn)元整，并承擔(dān)甲方的全部損失，損失的計(jì)算原則為：甲方已投入資金的利息[利率按銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率]、甲方所定購(gòu)材料設(shè)備的各種損失以及由于項(xiàng)目受此影響而招致第三方（業(yè)主、客戶、商家）對(duì)甲方的索賠、訴訟等甲方所承擔(dān)的所有費(fèi)用。. 各工程施工質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)（詳見附件）存在失控，造成整個(gè)工程拆除，乙方在接到甲方要求其退場(chǎng)的書面通知的15 日內(nèi)退場(chǎng)。甲方除不退還工程履約保證金外，同時(shí)由乙方向甲方支付違約金壹佰萬(wàn)元整，并承擔(dān)甲方的全部損失，損失的計(jì)算原則為：甲方已投入資金及利息[利率按銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率]、及甲方所定購(gòu)材料設(shè)備的各種損失以及由于項(xiàng)目受此影響而招致第三方（業(yè)主、客戶、商家）對(duì)甲方的索賠、訴訟等甲方所承擔(dān)的所有費(fèi)用。. 竣工驗(yàn)收質(zhì)量違約：. 乙方保證工程驗(yàn)收必須一次性竣工驗(yàn)收合格，因非甲方原因造成項(xiàng)目竣工不能一次性通過(guò)質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收，乙方向甲方支付違約金貳拾萬(wàn)元整；經(jīng)整改后第二次仍不能通過(guò)質(zhì)監(jiān)竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方將沒收乙方繳納的履約保證金，乙方須承擔(dān)由此給甲方及其它第三方利益人造成的一切損失。. 項(xiàng)目竣工初驗(yàn)時(shí)，觀感質(zhì)量評(píng)定項(xiàng)必須達(dá)到“好”，否則每超出一項(xiàng)評(píng)定未達(dá)到“好”的標(biāo)準(zhǔn)，乙方向甲方支付違約金壹萬(wàn)元整，并全面整改達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn)。如整改后仍未滿足觀感質(zhì)量評(píng)定項(xiàng)達(dá)到“好”的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，每超出一項(xiàng)乙方向甲方支付違約金伍萬(wàn)元整，同時(shí)甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。. 項(xiàng)目交付前甲方將組織需交付客戶的房屋室內(nèi)質(zhì)量?jī)?nèi)部驗(yàn)收，驗(yàn)收范圍涉及房屋室內(nèi)所有部位的施工質(zhì)量、功能配置與觀感效果的全面檢查和驗(yàn)收，具體驗(yàn)收內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)要求詳見附件。甲方組織項(xiàng)目?jī)?nèi)部驗(yàn)收前乙方須全面完成內(nèi)部驗(yàn)收自檢工作。內(nèi)部質(zhì)量驗(yàn)收（交付客戶部分）完畢后，其合格率≥95%時(shí)，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方壹拾萬(wàn)元整；90%≤合格率＜95%時(shí)，無(wú)獎(jiǎng)罰；80%≤合格率＜90%時(shí)，乙方向甲方支付違約金壹拾萬(wàn)元整；合格率＜80%時(shí)，乙方向甲方支付違約金貳拾萬(wàn)元整。并在移交客戶前全面整改達(dá)到內(nèi)部驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，所有整改費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)，由此給甲方及任何第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。. 其它違約：. 未征得甲方書面同意，乙方不得將其在本合同項(xiàng)下所有權(quán)利義務(wù)，以任何形式全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三人，否則，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)壹倍的違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，且甲方有權(quán)單方解除本合同。. 乙方拒不接收項(xiàng)目監(jiān)理或甲方的書面文件，每發(fā)生一次，乙方承擔(dān) 2000 元/份的違約金，甲方有權(quán)在當(dāng)月進(jìn)度款中直接扣減。. 乙方不履行本合同約定的其它應(yīng)由乙方承擔(dān)的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金伍仟元整。. 本合同約定的乙方向甲方支付的違約金，甲方可直接從乙方在本合同的任何收益中索取，不足部分，乙方另行賠付。同時(shí)，甲方有權(quán)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)對(duì)乙方的違約情況進(jìn)行公示。. 工程獎(jiǎng)勵(lì):乙方在確保工程質(zhì)量合格的前提條件下，對(duì)本合同約定的：3層頂板結(jié)構(gòu)澆筑完、主體封頂進(jìn)度關(guān)鍵控制點(diǎn)每提前一天，甲方向乙方支付貳萬(wàn)元整的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。但每次獎(jiǎng)勵(lì)總金額不超過(guò)100萬(wàn)元。．甲、乙雙方均應(yīng)恪守合同約定，確保工程進(jìn)度的正常進(jìn)行，若因乙方自身原因停工、窩工，致使本工程全面癱瘓，無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，涉及本工程已完項(xiàng)目結(jié)算在乙方退場(chǎng)后三個(gè)月后進(jìn)行；同時(shí)，甲方除不退還乙方交納的履行保證金外，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)本合同總價(jià)款20％違約金，若因上述原因給甲方造成實(shí)際損失大于該違約金，乙方應(yīng)向甲方據(jù)實(shí)賠償損失；若甲方無(wú)故單方面解除本合同，要求乙方退場(chǎng)，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)合同總價(jià)款20％的違約金 ，若給乙方造成損失大于該約定，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)向乙方賠償損失。28. 新型建筑材料專項(xiàng)基金及散裝水泥專項(xiàng)資金：. 乙方應(yīng)在甲方書面通知乙方提供新型建筑材料基金和散裝水泥資金退還資料后 10個(gè)日歷天內(nèi)，按時(shí)提供滿足全額退還新型建筑材料基金和散裝水泥資金要求的全套資料，該資料包括但不限于商品砼決算書、商品砼供應(yīng)合同、自購(gòu)散裝水泥合同及發(fā)票、散裝水泥收料單或出庫(kù)單、散裝水泥流動(dòng)罐租賃合同、購(gòu)墻材發(fā)票（加蓋公章）等甲方退還專項(xiàng)基金的全套資料（以上資料均需原件、復(fù)印件各一份，原件校驗(yàn)后退還乙方），并對(duì)其提供的全部資料的及時(shí)性、完整性、真實(shí)性及符合政府相關(guān)政策規(guī)定全面負(fù)責(zé)，逾期提供（未按合同要求提供完整資料或資料不真實(shí)或資料不滿足政府相關(guān)政策要求均視為逾期提供）乙方向甲方按￥1000 元/天支付違約金，且應(yīng)賠償由此給甲方造成的所有損失。. 根據(jù)乙方提供的上述全部資料由甲方代乙方辦理本工程新型建筑材料專項(xiàng)基金及散裝水泥專項(xiàng)資金繳費(fèi)的核定工作，若經(jīng)核定后，甲方不能收回或足額收回墻改基金和散裝水泥保證金的，則甲方先行繳納的保證金與回收的保證金的差額部分由乙方承擔(dān)，由甲方從乙方工程款中一次性全部扣除。若非乙方原因造成的差異金額不由乙方承擔(dān)。29. 反商業(yè)賄賂條款：. 甲、乙雙方的義務(wù). 嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)。. 嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽訂的本工程施工合同。. 甲、乙雙方不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦妫捎萌魏畏绞綋p害對(duì)方的合法權(quán)益。. 任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方業(yè)務(wù)人員在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違法、違規(guī)、違紀(jì)、違反本協(xié)議行為的，有義務(wù)即時(shí)向?qū)Ψ奖O(jiān)督部門舉報(bào)，舉報(bào)時(shí)須提供相關(guān)證明材料。. 甲方的義務(wù). 應(yīng)與乙方保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作。. 在商務(wù)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)依法辦事、廉潔自律，不得有任何涉及商業(yè)賄賂或損害企業(yè)利益的行為（包括但不限于以下情形）：. 向乙方單位及乙方工作人員索要或接受乙方單位以及乙方工作人員的回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品或好處費(fèi)、感謝費(fèi)等；. 在業(yè)務(wù)活動(dòng)中以任何理由設(shè)置障礙、態(tài)度粗魯、刁難乙方；. 在乙方單位報(bào)銷任何應(yīng)由甲方或甲方工作人員個(gè)人支付的費(fèi)用；. 要求或接受乙方單位或乙方工作人員為甲方工作人員裝修住房、婚喪嫁娶、或?yàn)槠渑渑技坝H戚朋友安排工作提供方便；. 參加乙方單位或乙方工作人員安排的宴請(qǐng)、健身、娛樂、桑拿按摩等活動(dòng)；. 向乙方單位或乙方工作人員要求為甲方工作人員或其配偶及親戚朋友介紹經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)等活動(dòng)。. 乙方的義務(wù). 應(yīng)與甲方保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作。. 在與甲方的商務(wù)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)依法辦事、廉潔自律，不得以任何方式從事任何涉及商業(yè)賄賂或損害甲方企業(yè)利益的行為，包括但不限于以下情形：. 以任何理由或方式向甲方及其工作人員贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券、貴重物品及回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等；. 以任何理由或方式為甲方及其工作人員報(bào)銷應(yīng)由甲方及其工作人員支付的費(fèi)用；. 為甲方工作人員裝修住房、安排婚喪嫁娶活動(dòng)及為其配偶或親戚朋友安排工作或牽線搭橋、提供方便；. 以任何理由宴請(qǐng)甲方單位及其工作人員；以任何理由安排甲方單位及其工作人員參與其組織的健身、娛樂、桑拿按摩等活動(dòng)；. 為甲方工作人員及其配偶、親戚朋友介紹經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)、提供經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的便利條件，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)合作等活動(dòng)。. 違約責(zé)任條款：乙方單位或工作人員違反上述反商業(yè)賄賂條款的，乙方應(yīng)支付甲方違約金共計(jì)人民幣伍萬(wàn)元整，甲方有權(quán)據(jù)此解除本工程施工合同，同時(shí)甲方將永久性地取消乙方與甲方再次合作的資格，構(gòu)成犯罪的，甲方將向司法機(jī)關(guān)報(bào)案，追究乙方及乙方相關(guān)人員刑事責(zé)任；給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)予以賠償。. 甲方監(jiān)督部門電話：富臨集團(tuán)監(jiān)事會(huì)：08162531290。30. 不可抗力：. 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非乙方甲方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及合同專用條款中約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。自然災(zāi)害指：. 6 級(jí)以上的地震；. 結(jié)構(gòu)階段八級(jí)以上持續(xù)兩天的大風(fēng)；. 日降雨量 100mm 以上；. 100 年未遇的洪水；. 10 年以上未發(fā)生過(guò)，連續(xù)五天的高溫（或嚴(yán)寒）；. 地下文物及障礙物。. 不可抗力出現(xiàn)后，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并采取力所能及的措施，盡力減少損失。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方采取措施。監(jiān)理認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，乙方應(yīng)當(dāng)暫停施工不可抗力事件結(jié)束后48 小時(shí)內(nèi)通知監(jiān)理?yè)p害情況和損失情況及清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生乙方應(yīng)當(dāng)每7 天向監(jiān)理通報(bào)一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14 天內(nèi)，乙方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告和有關(guān)資料。. 因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：. 甲方已經(jīng)驗(yàn)收并交付之工程由甲方承擔(dān)，未經(jīng)甲方驗(yàn)收及接收的工程之損害由乙方承擔(dān)。. 人員傷亡由各所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。. 造成乙方設(shè)備、機(jī)械及材料的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān)。. 所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方協(xié)議約定解決。. 地下文物按照《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》的相關(guān)規(guī)定處理。31. 送達(dá)條款：. 乙方的通郵地址詳見協(xié)議條款，乙方必須保證該通郵地址為有效通郵地址，能接收一切郵件，且不得隨意變更（如有變更必須提前一個(gè)月通知甲方）。凡甲方有相關(guān)事項(xiàng)需要以郵件形式通知乙方的，以上述地址為準(zhǔn)。. 凡甲方有相關(guān)事項(xiàng)需要以郵件形式通知乙方的，均以特快專遞送達(dá)。乙方的通郵地址在四川省內(nèi)的，甲方向郵局或其他經(jīng)營(yíng)郵遞業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)投遞后經(jīng)過(guò)三日的（以郵戳當(dāng)日為準(zhǔn)），視為送達(dá)；乙方在四川省外中國(guó)境內(nèi)的，甲方向郵局或其他經(jīng)營(yíng)郵遞業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)投遞后經(jīng)過(guò)五日的（以郵戳當(dāng)日為準(zhǔn)），視為送達(dá)。. 乙方的聯(lián)系電話號(hào)碼及聯(lián)系傳真號(hào)碼詳見協(xié)議條款，乙方應(yīng)保證上述話機(jī),傳真機(jī)有專人值守,不得隨意銷號(hào),停機(jī)；. 甲方以上述電話號(hào)碼聯(lián)系乙方的通話當(dāng)時(shí)即產(chǎn)生通知效力；甲方以上述傳真號(hào)碼聯(lián)系乙方的,甲方傳真發(fā)出后30 分鐘即視為甲方已將相關(guān)事宜通知了乙方。32. 其他：. 乙方應(yīng)自行安排一切當(dāng)?shù)氐幕蛲獾氐膭趧?dòng)力，并安排其交通、住宿、膳食和付給工資。乙方對(duì)待其工人，應(yīng)當(dāng)尊重一切法定的休息節(jié)日和宗教方面或其它方面的習(xí)慣。乙方應(yīng)隨時(shí)采取一切合理的預(yù)防措施，防止其員工出現(xiàn)任何非法的動(dòng)亂或妨害治安行為，以維持治安和保護(hù)本工程及鄰近人員和財(cái)產(chǎn)免遭上述動(dòng)亂或行為的妨害。. 流行?。阂曳綉?yīng)采取相關(guān)措施防止流行病的發(fā)生。如果發(fā)生任何流行病，乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行政府或當(dāng)?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生當(dāng)局為處理和撲滅此種疾病而制定的條例、命令和要求。如由此發(fā)生費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。. 文物及地下障礙物：根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，雙方協(xié)商解決。33. 爭(zhēng)議：. 本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議為原合同的補(bǔ)充，原合同與補(bǔ)充協(xié)議不一致的以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議中未提及的與本工程相關(guān)的其它條款及內(nèi)容均按原合同執(zhí)行。. 本合同項(xiàng)下及因履行本合同產(chǎn)生的任何分歧和爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方可以將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的法院裁決。34. 合同生效及終止：本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同及其附件具有同等法律效力。在履行過(guò)程中甲方、乙方雙方簽章的書面公函、回復(fù)、承諾書等按時(shí)間順序生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。35. 合同份數(shù)：本合同壹式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。36. 合同條件附件：. 附件1：本工程主要適用表格. 附件2：本工程質(zhì)量關(guān)鍵控制工程. 附件3：本工程做樣樣板目錄. 附件4：本工程適用的主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖集. 附件5：本工程房屋建筑工程質(zhì)量保修書. 附件6：本工程進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收分類表. 附件7：本工程乙供主要材料、設(shè)備質(zhì)檢意見表. 附件8：本工程房屋質(zhì)量?jī)?nèi)部驗(yàn)收檢查表. 附件9：質(zhì)量驗(yàn)收和處罰標(biāo)準(zhǔn)附件1：本工程主要適用表格建設(shè)變更通知單編號(hào)： 變更日期： 年 月 日 第 頁(yè)，共 頁(yè) 工程名稱：原圖名稱及編號(hào)：設(shè)計(jì)單位：施 工 單 位：建設(shè)單位：分項(xiàng)工程名稱及部位：變更事由：變更內(nèi)容： 專業(yè) 建設(shè)單位意見建設(shè)單位發(fā)起人：變更實(shí)施情況確認(rèn)建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)工程師簽字：建設(shè)單位代表： 建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字： 蓋章欄監(jiān)理單位簽字：備注：本表由項(xiàng)目部經(jīng)理簽字并加蓋“工程項(xiàng)目專用章”后生效。 此表原件一式四份，監(jiān)理單位一份，工程管理部一份，施工單位留存二份。 變更完工后工程項(xiàng)目部應(yīng)予以確認(rèn)，若涉及景觀園林類變更，還需創(chuàng)意設(shè)計(jì)中心共同確認(rèn)。 變更實(shí)施完成并確認(rèn)后，施工單位應(yīng)在 30 日內(nèi)將經(jīng)濟(jì)測(cè)算報(bào)建設(shè)單位辦理付款手續(xù)，逾期不予受理。 工程任務(wù)通知單編號(hào)： 填表日期： 年 月