【正文】
NPV1 (i2i1) ∣NPV 1∣+∣NPV 2∣ FIRR=i1 + 策略中心 — 顧問估價部 動態(tài)投資回收期指項目以凈收益抵償全部投資所需的是時間,反映房地產(chǎn)開發(fā)項目回收能力的重要指標。即自開始投資起始點算起,累計凈現(xiàn)值等于零的時間即為投資回收終止時間。 t=0 pt (CICO)t(1+iC) t =0 Pt 動態(tài)回收期 動態(tài)回收期 =[累計折現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值的期數(shù) 1]+[上期累計折現(xiàn)值的絕對值 /當期凈現(xiàn)金流量的折現(xiàn)值 ] 動態(tài)回收期 策略中心 — 顧問估價部 實例分析 4 項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)估算 編制經(jīng)濟收益分析基本報表 計算和分析經(jīng)濟收益指標 提出經(jīng)濟收益分析結(jié)論 步 驟 策略中心 — 顧問估價部 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH