【正文】 3）階段二：初步設(shè)計 4）階段三：施工圖 5）成本控制 ）景觀成本控制分類 ）案例分析 ）動態(tài)成本調(diào)整 ）期望 【目錄】 : table Shenzhen vanchuang architecture design consultants td A )根據(jù)項目類別設(shè)定成本參考依據(jù)如：（金色家園、溫馨家園、金域蘭灣、四季花城） B )在設(shè)計任務(wù)書中明確規(guī)定成本要求和參考依據(jù)。并考慮設(shè)計師實際考察意見。 1)景觀設(shè)計流程總體介紹 2）階段一：方案設(shè)計 3）階段二：初步設(shè)計 4）階段三：施工圖 5）成本控制 ）景觀成本控制分類 ）案例分析 ）動態(tài)成本調(diào)整 ）期望 【 17miles】 【目錄】 : table Shenzhen vanchuang architecture design consultants td 1)景觀設(shè)計流程總體介紹 2）階段一：方案設(shè)計 3）階段二：初步設(shè)計 4）階段三：施工圖 5）成本控制 ）景觀成本控制分類 ）案例分析 ）動態(tài)成本調(diào)整 ）期望 【 17miles】 【 17miles】 【目錄】 : table Shenzhen vanchuang architecture design consultants td 單價合價（萬元） 單價合價（萬元）總計 目標(biāo)成本 1000 萬元A 園林硬景 一 道路及廣場1 園建飾面◆ 砂巖飾面 (20mm) m2 2500 280 200 50 東海岸標(biāo)準◆ 花崗石飾面 (20mm) m2 2110 380 180 東海岸標(biāo)準◆ 彩色砼飾面 m2 5160 110 110 ◆ 臺階踏步飾面 m2 880 250 470 東海岸標(biāo)準◆ 鵝卵石飾面 m2 250 250 180 金色標(biāo)準◆ 雜項飾面 m2 100 250 250 ◆ 地面鋁合金收邊條 m 1000 40 40 42 擋墻 m2 10000 180 180 180 萬創(chuàng)確定做法3 欄桿 m 1400 500 500 704 鋼制圍欄及大門 m2 3000 750 450 135 金色標(biāo)準5 平臺及雜項 6二 水景及泳池1 園建飾面◆ 花崗石壓頂 m2 150 500 500 ◆ 花崗石飾面 m2 100 450 180 ◆ 池底及池壁馬賽克飾面 m2 1900 100 75 東海岸標(biāo)準◆ 鵝卵石飾面 m2 350 250 180 2 假山洞穴 m2 180 1200 1200 3 設(shè)備 45三 游樂場1 園建飾面 m2 420 120 120 2 游樂設(shè)施 103 木橋 1四 亭子及花架1 亭子 個 4 37500 37500 152 花架 m2 270 600 600 五 雕塑、家私及燈具1 雕塑 個 430 2800 2023 86 萬創(chuàng)確定標(biāo)準2 家私 款 240 1250 1250 303 燈具 個 1000 500 500 50單位 數(shù)量溪涌一期園建概算參照標(biāo)準利比測量師行 萬科序號 項目1)景觀設(shè)計流程總體介紹 2）階段一：方案設(shè)計 3）階段二：初步設(shè)計 4）階段三：施工圖 5）成本控制 ）景觀成本控制分類 ）案例分析 ）動態(tài)成本調(diào)整 ）期望 【目錄】 : table Shenzhen vanchuang architecture design consultants td 【 17miles】 B 園林軟景 一 喬木◆ 鳳凰木（ 6M ） 棵 31 3000 3000 ◆ 雙翼豆（ 6M ） 棵 54 2023 2023 ◆ 菩提樹（ 5M ） 棵 92 1000 1000 ◆ 油棕（ 7M ） 棵 23 4000 4000 ◆ 大王椰子（ 8M ） 棵 43 3500 3500 ◆ 椰子樹（ * ） 棵 60 1500 1500 9◆ 臘腸樹（ 6M*5M ） 棵 184 2023 2023 ◆ 桃花心木（ 4M*5M*4M ） 棵 71 1000 1000 ◆ 木麻黃（ 7M*4M ） 棵 35 3000 3000 ◆ 白花雞蛋花（ 6M ） 棵 22 13000 13000 ◆ 蔥蘭（ 5M*4M ） 棵 86 1500 1500 ◆ 木油樹 棵 72 1000 1000 ◆ 大花洋紫荊羊蹄甲 棵 24 2023 2023 ◆ Bischofia trifoliata （ 7M*3M ） 棵 2 3000 3000 ◆ 紅棉 棵 8 2023 2023 ◆ 鐵刀木（ *3M ） 棵 32 300 300 ◆ 高山榕（ *25M ） 棵 19 300 300 ◆ 荔枝樹（ 4M*3M ） 棵 13 3000 3000 ◆ 全緣葉欒樹（ 5M*3M ） 棵 70 1000 1000 71)景觀設(shè)計流程總體介紹 2）階段一：方案設(shè)計 3）階段二：初步設(shè)計 4）階段三：施工圖 5）成本控制 ）景觀成本控制分類 ）案例分析 ）動態(tài)成本調(diào)整 ）期望 【目錄】 : table Shenzhen vanchuang architecture design consultants td 【 17miles】 ◆ 口紅棕（ 4M*2M ） 棵 300 360 360 ◆ 蘇鐵（ 1M*1M ） 棵 470 360 360 ◆ 團扇棕（ 3M*5M ） 棵 260 360 360 ◆ 露兜（ 5GAL ） 棵 400 360 360 ◆ 鱗比大蘇鐵（ 400*400 ） 棵 52 360 360 ◆ 棕竹（ 1200*400 ） 棵 51 360 360 ◆ 鶴望蘭（ 3M ） 棵 71 360 360 ◆ 黃竹（ 3M ） 棵 31 360 360 ◆ 鵝掌柴（ 3M*2M ） 棵 10 360 360 ◆ 紅膠木（ 4M*2M ） 棵 11 360 360 ◆ 旅人焦（ 5M ） 棵 54 360 360 ◆ 黃花夾竹桃（ 3M*2M ） 棵 83 360 360 ◆ 佛肚竹（ 3M ） 棵 40 360 360 ◆ 大花紫薇（ 4M*3M ） 棵 16 360 360 ◆ 石加山力葉（ 3M*2M ） 棵 29 360 360 ◆ 火焰樹（ 3M*2M ） 棵 27 360 360 ◆ 比斯馬棕（ 3M ） 棵 56 360 360 ◆ 黃槿（ Herry standard) 棵 42 360 360 ◆ 香花海芋（ 3M*5M ） 棵 37 360 360 ◆ 蒲葵（ ） 棵 14 360 360 ◆ 山茶 棵◆ 太陽龍船花（ 600*400 ） 棵 4 360 360 小計 二 灌木 m2 29600 60 60 C 基本要求費用 D 不可預(yù)見費 1)景觀設(shè)計流程總體介紹 2）階段一：方案設(shè)計 3）階段二：初步設(shè)計 4）階段三：施工圖 5）成本控制 ）景觀成本控制分類 ）案例分析 ）動態(tài)成本調(diào)整 ）期望 【目錄】 : table Shenzhen vanchuang architecture design consultants td 【萬科城】 1)景觀設(shè)計流程總體介紹 2）階段一：方案設(shè)計 3）階段二：初步設(shè)計 4）階段三：施工圖 5）成本控制 ）景觀成本控制分類 ）案例分析 ）動態(tài)成本調(diào)整 ）期望 【目錄】 : table Shenzhen vanchuang architecture design consultants td 【萬科城】 1)景觀設(shè)計流程總體介紹 2）階段一：方案設(shè)計 3）階段二：初步設(shè)計 4）階段三：施工圖 5）成本控制 ）景觀成本控制分類 ）案例分析 ）動態(tài)成本調(diào)整 ）期望 【目錄】 : table Shenzhen vanchuang architecture design consultants td 【萬科城】 1)景觀設(shè)計流程總體介紹 2）階段一：方案設(shè)計 3）階段二：初步設(shè)計 4）階段三：施工圖 5）成本控制 ）景觀成本控制分類 ）案例分析 ）動態(tài)成本調(diào)整 ）期望 【目錄】 : table Shenzhen vanchuang architecture design consultants td 1)景觀設(shè)計流程總體介紹 2）階段一：方案設(shè)計 3）階段二：初步設(shè)計 4）階段三：施工圖 5）成本控制 ）景觀成本控制分類 ）案例分析 ）動態(tài)成本調(diào)整 ）期望 A )漏項 B )減項 C )降低標(biāo)準 1）景觀面積由大變小 2）厚度變薄 3）高檔變低檔 D )種植 1）設(shè)計：規(guī)格的控制 a)投標(biāo)來源 ?供應(yīng)商低價中標(biāo)，施工中提出變更 ?陷阱：投標(biāo)要求描述不清，供應(yīng)商有機可乘 解決方法：投標(biāo)前盡可能了解供應(yīng)商資料 【目錄】 : table Shenzhen vanchuang architecture design consultants td 1)景觀設(shè)計流程總體介紹 2）階段一：方案設(shè)計 3）階段二：初步設(shè)計 4）階段三：施工圖 5）成本控制 ）景觀成本控制分類 ）案例分析 ）動態(tài)成本調(diào)整 ）期望 b)甲供來源 ?資源不夠，我們無法掌握主動權(quán) 解決方法：我們建立自己的苗圃 【目錄】 : table Shenzhen vanchuang architecture design consultants td 1)景觀設(shè)計流程總體介紹 2）階段一：方案設(shè)計 3）階段二：初步設(shè)計 4）階段三：施工圖 5）成本控制 ）景觀成本控制分類 ）案例分析 ）動態(tài)成本調(diào)整 ）期望 A）成本方面 1）統(tǒng)一的景觀成本分類標(biāo)準 a)泳池是否可以算配套 b)消防道路 c)擋土墻 d)室外管線 2）向設(shè)計師開放我們的成本數(shù)據(jù)庫 a)每個項目的景觀成本造價：每平方米景觀面積的成本：每平方米可售面積成本 b)每個項目硬景、軟景、水景造價 c)每個項目硬景、軟景、水景的面積比 d)常用景觀材料樹木價格 【目錄】 : table Shenzhen vanchuang architecture design consultants td 1)景觀設(shè)計流程總體介紹 2）階段一：方案設(shè)計 3）階段二：初步設(shè)計 4）階段三：施工圖 5）成本控制 ）景觀成本控制分類 ）案例分析 ）動態(tài)成本調(diào)整 ）期望 A）設(shè)計方面 1）統(tǒng)一的景觀成本分類標(biāo)準 a)泳池是否可以算配套 b)消防道路 c)擋土墻 d)室外管線 2）向設(shè)計師開放我們的成本數(shù)據(jù)庫 a)每個項目的景觀成本造價：每平方米景觀面積的成本：每平方米可售面積成本 b)每個項目硬景、軟景、水景造價 c)每個項目硬景、軟景、水景的面積比 d)常用景觀材料樹木價格 D)改變材料 1）石頭壓頂變薄 2）石材或水泥改涂料 B)樹木選擇與尺度匹配 1）設(shè)計師按全冠考慮設(shè)計 【目錄】 : table Shenzhen vanchuang architecture design consultants td 1)景觀設(shè)計流程總體介紹 2）階段一：方案設(shè)計 3）階段二：初步設(shè)計 4）階段三：施工圖 )階段特點 )工作重點 )工作成果 )案例分析)成本控制 )建議 全冠樹木 改小樹冠 偏大 供應(yīng)商提高價格 不惜代價 成本超出 【目錄】 : table Shenzhen vanchuang architectur