度假酒店項(xiàng)目前期策劃建議書(shū)-資料下載頁(yè)
2025-12-23 16:09本頁(yè)面
【正文】 山水提煉設(shè)計(jì)元素，創(chuàng)造出超越傳統(tǒng)侗族語(yǔ)言的抽象民族形態(tài)，如同中國(guó)畫(huà)的寫(xiě)意山水拋開(kāi)形的束縛，追求一種文人墨客的至高境界 —意境。 度假酒店 度假產(chǎn)品 溫泉療養(yǎng) 中高端精品酒店：避免同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，存在市場(chǎng)機(jī)會(huì) 酒店客房產(chǎn)權(quán)化：可回收投資 鄉(xiāng)村度假院落：享受酒店提供度假產(chǎn)品（民族風(fēng)情體驗(yàn)、農(nóng)耕活動(dòng)等） 雙拼、獨(dú)棟別墅（私人會(huì)所）：聚焦本地高端市場(chǎng)（個(gè)人及企業(yè)） 溫泉療養(yǎng)： 侗醫(yī)健康： 4〃 產(chǎn)品策劃 其他： ? 抓住區(qū)域中小型會(huì)議市場(chǎng)機(jī)會(huì)，根據(jù)市調(diào)確定配置要求。 ? 落實(shí)銀行貸款政策對(duì)項(xiàng)目規(guī)模的要求。 五、操作建議： 市場(chǎng)調(diào)查與策劃定位。 分期開(kāi)發(fā)，實(shí)施回籠資金，減小投資壓力。 引入知名品牌（合作、冠名等）； 建立酒店管理專業(yè)團(tuán)隊(duì)指導(dǎo)、管理酒店規(guī)劃、建設(shè)、裝修與 運(yùn)行工作，避免不必要的浪費(fèi)與損失。 爭(zhēng)取政府大力支持（土地地價(jià)、稅費(fèi)減免等）。 酒店投資估算 名稱 萬(wàn)元 土地 500 （ 爭(zhēng)取零地價(jià) ） 建筑土建部分 2023 酒店設(shè)備與裝修 2500 場(chǎng)地與園林景觀 1000 總計(jì) 6000 各部分名稱 比例 面積 (M2) 層高 (米 ) 層數(shù) (層 ) 高度 (米 ) 酒店主樓 30% 3000 45 4 18 溫泉會(huì)所 12% 1200 4 2 8 度假公寓 28% 2800 3（考慮躍層） 34 12 別墅 20% 2023 2 8 總計(jì) 100% 10000 六、經(jīng)濟(jì)測(cè)算 說(shuō)明： 酒店整體規(guī)模按照 100平米/間進(jìn)行測(cè)算?？头棵娣e綜合占比 60%。 考慮銷售與持有的平衡 （客房和公寓全銷售）。 依據(jù)市調(diào)，適當(dāng)增大度假公寓與別墅規(guī)模。 一期完成酒店主樓、溫泉會(huì)所的建設(shè)。 主樓功能包括：大堂、風(fēng)情餐廳、娛樂(lè)、會(huì)議、客房（ 3040間客房）。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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