巢湖遠(yuǎn)洲酒店式公寓xxxx年營銷全案-資料下載頁
2025-01-01 15:30本頁面
【正文】 預(yù)計 5個月左右的銷售周期 根據(jù)根據(jù)累客情況，推出第一批次貨量。 當(dāng)達(dá)到 70%銷售率時，進(jìn)行第二批次的蓄客。 推廣重點 :遠(yuǎn)洲平層景觀公館 ,實現(xiàn)一線城市的居住夢想． 19F 方案一： 如果第一次推盤效果較好，能順利實際銷售目標(biāo)，就順勢推出 B單元 2F 7F 14F 19F 第二次推盤 :2023年 10月 推出 B單元 共計 9130㎡ ， 111套， 以均價 5800元 /㎡ 計實現(xiàn)銷售額約 預(yù)計 5個月左右的銷售周期 推廣重點 :遠(yuǎn)洲平層景觀公館 ,全新居住理念 后期到 2023年將均價拉升到 6300元 /㎡ 推售策略：提升價值展示、高開高走，實現(xiàn)利潤最大化 推售策略 第一階段 第二階段 重大事件 10月第二批次開盤 2023年 5月第一批次開盤 4月預(yù)售證申領(lǐng) 持續(xù)熱銷、蓄客 銷售周期 營銷目標(biāo) 12年 3月進(jìn)行提價 持續(xù)熱銷、蓄客 樹立形象、品牌價值、快速回籠資金 平穩(wěn)走高中博取利潤 利潤最大化 約 約 銷售額 本項目可銷金額總計約 ，保守測算銷售率 80%計約 現(xiàn)場價值打造 （售樓部、展示區(qū)包裝，銷售物料） 推售策略：提升價值展示、高開高走，實現(xiàn)利潤最大化 方案二： 如果第一次推盤不好， B單元就以創(chuàng)業(yè)基地（寫字樓）的形式推出。 本項目作為商務(wù)辦公的優(yōu)勢 項目具有商務(wù)配套優(yōu)勢 : 五星酒店的服務(wù)配套； 精裝大堂和公共空間能體現(xiàn)商務(wù)感； 五星級物管服務(wù)，體現(xiàn)商務(wù)的尊貴感； 政務(wù)新區(qū)的地標(biāo)建筑，具有標(biāo)識性； 與火車站及汽車站距離較近，具有交通優(yōu)勢。 政務(wù)新區(qū)的地標(biāo)建筑，具有標(biāo)識性； 與火車站及汽車站距離較近，具有交通優(yōu)勢。 本項目作為商務(wù)辦公的交通區(qū)位優(yōu)勢 本案 2F 7F 14F 19F 在銷售中建議低樓層打散賣，高樓層整層銷售。 建議 10層以上， 以整層銷售的方式進(jìn)行（ 501510 ㎡ ）， 10層以下可以打散買。 拉大高樓層與低樓層差價。 推廣重點 :遠(yuǎn)洲公館， B單元，創(chuàng)業(yè)基地，高端商務(wù)寫字樓。 page39 ENDTHANKS!!! 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAIT
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