我國房地產(chǎn)評估方法體系-資料下載頁
2025-01-01 14:55本頁面
【正文】 供科學(xué)依據(jù)。、土地使用者從中能獲得可靠、可比的地價和市場信息資料，為土地投資開發(fā)決策、核實土地資產(chǎn)量的大小及土地資產(chǎn)處置等方面提供依據(jù)?！斗康禺a(chǎn)評估》一、地價指數(shù)的作用 ，運用地價指數(shù)可以更好地實現(xiàn)土地資源的合理配置和優(yōu)化組合，促進城市土地的集約利用。，有了地價指數(shù)參照，就能省時省力，不僅加快基準地價的調(diào)整速度，而且使調(diào)整結(jié)果的科學(xué)性更強?！斗康禺a(chǎn)評估》二、地價指數(shù)編制的步驟 1．選擇標準宗地作為計算地價指數(shù)的基本單元。2．對標準宗地進行評估，求取不同區(qū)域、不同類別的標準宗地價格。3． 分別計算區(qū)段平均地價、分類平均地價，然后再計算不同級別的平均地價。4．分別計算城市分類地價指數(shù)和整個城市的綜合地價指數(shù)。5．確定城市地價指數(shù)和全國地價指數(shù)?！斗康禺a(chǎn)評估》本章小結(jié)【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)價格評估人員資格認證制度 房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試制度 房地產(chǎn)估價師注冊制度 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)資格管理制度 房地產(chǎn)評估的基本方法 房地產(chǎn)評估的派生方法 中房指數(shù) 地價指數(shù) 《房地產(chǎn)評估》本章小結(jié)【思考題】1. 簡述土地定級與宗地估價相結(jié)合的意義。2. 簡述區(qū)域性的土地價格評估的基本模式。3. 簡述房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)資格考試制度的主要內(nèi)容。4. 簡述房地產(chǎn)價格機構(gòu)資格管理的主要內(nèi)容。5. 房地產(chǎn)評估有哪些基本方法和派生方法？6. 中房指數(shù)有哪些特點？7. 簡述地價指數(shù)的作用?！斗康禺a(chǎn)評估》謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAIT
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