華潤?quán)嵵萑f象城和寫字樓綜合體工程高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)-資料下載頁
2025-01-01 14:15本頁面
【正文】 93 空調(diào)百葉裝飾 地墻面插座、噴淋頭防護(hù) 2023/1/17 六、綜合體工程地庫 八、總結(jié) 七、綜合體工程室外園林景觀 六、綜合體工程地庫 五、綜合體工程機(jī)電 四、綜合體工程幕墻 三、綜合體工程內(nèi)裝修 一、什么是綜合體工程高品質(zhì) 二、綜合體工程主體結(jié)構(gòu) 地庫高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 維度 地庫高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 安全堅固 車行出入通行方便安全。 功能適用 ① 分區(qū)標(biāo)識清晰； ② 設(shè)停車引導(dǎo)系統(tǒng)； ③ 繳費(fèi)方便。 美觀精致 ① 裝飾地面質(zhì)量好，無裂縫、無空鼓、不起沙； ② 明露機(jī)電管線排布整齊。 易維護(hù) 節(jié)能環(huán)保 耐久 地面使用耐久 車庫地面 沈陽恒隆廣場 沈陽恒隆廣場 車庫地面 沈陽恒隆廣場 車庫地面 沈陽恒隆廣場 車庫地面 廣州太古匯 車庫地面 廣州太古匯 車庫地面 ① 車庫裝修檔次對顧客的敏感性低于中庭、外墻和室外； ② 停車引導(dǎo)系統(tǒng)較為人性化； ③ 重要的是地面無裂縫、不起沙，標(biāo)識清晰。 104 維度 地庫 安全堅固 車行出入通行方便安全。 功能適用 ① 分區(qū)標(biāo)識清晰； ② 設(shè)停車引導(dǎo)系統(tǒng)； ③ 繳費(fèi)方便。 美觀精致 ① 裝飾地面質(zhì)量好，無裂縫、無空鼓、不起沙； ② 明露機(jī)電管線排布整齊。 易維護(hù) 節(jié)能環(huán)保 耐久 地面使用耐久 2023/1/17 七、綜合體工程室外園林景觀 八、總結(jié) 七、綜合體工程室外園林景觀 六、綜合體工程地庫 五、綜合體工程機(jī)電 四、綜合體工程幕墻 三、綜合體工程內(nèi)裝修 一、什么是綜合體工程高品質(zhì) 二、綜合體工程主體結(jié)構(gòu) 綜合體工程室外園林景觀主要滿足的是車流、人流的交通、疏散作用，為顧客進(jìn)出提供方便。通過下沉廣場、水體、綠化廣場、屋面廣場等創(chuàng)造室內(nèi)外商業(yè)的溝通、互動。 室外園林景觀高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 維度 室外 (屋面 )高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 安全堅固 功能適用 ① 人行道及廣場防滑； ② 坡向正確，不積雨水； ③ 水體系統(tǒng)正常使用； ④ 無障礙通行。 美觀精致 ① 硬質(zhì)鋪裝鋪貼平整、紋路線條清晰； ② 樹池、花池、臺階等做工考究。 易維護(hù) ① 地面鋪裝等耐油污、耐擦洗； ② 臺階、轉(zhuǎn)角石材耐碰撞； ③ 水體系統(tǒng)維護(hù)方便。 節(jié)能環(huán)保 耐久 ① 室外無無沉降裂縫； ② 無熱脹起鼓、無冷縮縫； ③ 車行、人行道鋪貼不松脫 108 新鴻基 首層落客區(qū)鋪裝 標(biāo)識線使用廣場磚 減速帶使用花崗巖 新鴻基中心落客區(qū) 花崗巖道路標(biāo)識 北京東方廣場室外鋪裝 111 室外臺階 陰角石、陽角石 113 各類石材鋪裝對線 114 休閑廣場樹蔭 /花池 /石座 線條 對線 根部結(jié)合部位細(xì)膩?zhàn)匀? 115 休閑廣場樹蔭 /花池 /石座 雨水口 整石 /對線 對線 對線116 硬鋪裝雨水篦、管井蓋，整磚對線 117 燈柱根部結(jié)合細(xì)膩 整塊石井蓋 ?星河灣 應(yīng)用異形井蓋完善細(xì)部處理。 (行道樹和經(jīng)修剪成型的灌木種植在斜坡綠地上，其下敷設(shè)部分市政管線，并將管井和非金屬可在頂部綠化的異形井蓋隱蔽在灌木叢中，不僅擴(kuò)大了綠化覆蓋面積，而且使路邊綠化更具立體層次感。道路采用隱形排水，其上井蓋經(jīng)過精心設(shè)計和處理，既防盜又平整。 ) 園林景觀 井蓋 119 星河灣：人行道、車行道管井處理 園林景觀 井蓋 120 香港：室外鋪裝井蓋 園林景觀 井蓋 香港太古城 122 配套－綠化井蓋 園林景觀 綠化 新鴻基立體綠化 123 上海 IFC 香港壹號云頂 園林景觀 綠化 124 室外樓梯防滑及防雨水措施 125 126 園林景觀－標(biāo)識 標(biāo)識 水景回水溝 欄桿細(xì)部 商業(yè)室外園林景觀常見質(zhì)量缺陷 1) 硬質(zhì)鋪裝粗糙； 2) 近看、遠(yuǎn)觀、鳥瞰的圖案感覺差異大； 3) 管井蓋、照明燈等的處理節(jié)點(diǎn)不美觀； 4) 水體溢水、漏水、銹跡、噴水高度不一致。 維度 室外 (屋面 ) 安全堅固 功能適用 ① 人行道及廣場防滑； ② 坡向正確，不積雨水； ③ 水體系統(tǒng)正常使用； ④ 無障礙通行。 美觀精致 ① 硬質(zhì)鋪裝鋪貼平整、紋路線條清晰； ② 樹池、花池、臺階等做工考究。 易維護(hù) ① 地面鋪裝等耐油污、耐擦洗； ② 臺階、轉(zhuǎn)角石材耐碰撞； ③ 水體系統(tǒng)維護(hù)方便。 節(jié)能環(huán)保 耐久 ① 室外無無沉降裂縫； ② 無熱脹起鼓、無冷縮縫； ③ 車行、人行道鋪貼不松脫 132 石材未做防水 133 石材施工及保養(yǎng)較好 134 夜景照明燈不整齊 水景排水溝設(shè)置不合理 2023/1/17 八、總結(jié) 八、總結(jié) 七、綜合體工程室外園林景觀 六、綜合體工程地庫 五、綜合體工程機(jī)電 四、綜合體工程幕墻 三、綜合體工程內(nèi)裝修 一、什么是綜合體工程高品質(zhì) 二、綜合體工程主體結(jié)構(gòu) 八、總結(jié) ① 從顧客、租戶、物業(yè)管理、發(fā)展商的不同角度歸納商業(yè)綜合體工程建筑高品質(zhì)內(nèi)涵和標(biāo)準(zhǔn)； ② 安全堅固、功能適用、美觀精致、易維護(hù)、節(jié)能環(huán)保、耐久六個維度適用于綜合體的各分項工程； ? 美觀精致是建筑藝術(shù)； ? 功能適用 、 安全堅固 、 耐久是建筑科學(xué)； ? 易維護(hù) 、 環(huán)保節(jié)能是建筑人性化 ， 是以人為本 。 ? 高品質(zhì)建筑 =人性化的 “ 科學(xué) +藝術(shù) ” 建筑 。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAIT
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