解析合同違約認定與繼續(xù)履行-資料下載頁
2025-01-01 06:22本頁面
【正文】 ，任何一方不得隨意變更和解除。但是，在合同訂立后，可能會由于社會生活的發(fā)展變化使雙方需要重新調(diào)整權利義務關系。因此，在發(fā)生特定情況時，當事人可以變更或解除合同。參照合同法的規(guī)定，在以下情形，行政合同可以變更、解除：(1)相對人提出變更或解除合同的意思表示，不損害公共利益，行政機關同意的。(2)國家的法律、政策發(fā)生重大調(diào)整，使原合同的履行需要作重大調(diào)整或不可能再發(fā)履行的，行政機關可單方變更或解除合同。(3)相對人由于經(jīng)營不善虧損等原因確實無法履行合同的，可以變更或解除合同。(4)由于不可抗力等原因致使合同無法履行時，可以變更或解除合同。(5)由于一方違約，致使合同的履行成為不必要的，可以變更或解除合同。如果是相對人違約，行政機關有權單方變更或解除合同，同時對相對人進行制裁。如果是行政機關違約致使合同無法履行，相對人可要求變更或解除合同，并可要求行政機關賠償其所受的損害。 本案中，雙方簽訂的是農(nóng)村土地承包合同，是一種行政合同，應遵循行政合同的有關規(guī)定。李某在履行合同時并無違約行為，一審以李某違約為由，判決解除村委會與李某的承包合同沒有根據(jù)，退一步說即使其有違約行為，也只有在致使合同的履行成為不必要時，才能解除，且本案沒有前述可以解除行政合同的其它情形，因此該合同應繼續(xù)履行。實踐中，因農(nóng)村土地承包合同的履行關系到農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，此類合同不易輕易解除?！ ∪?、承包費是按原村委會決議還是按承包合同約定交納 一種意見認為，原村委會負責人已經(jīng)認可承包費減免，對于新上任的村委會仍應具有效力，現(xiàn)村委會依據(jù)合同約定收取承包費不妥，承包費應按原村委會決議給付。鑒于雙方對減少承包費問題未能達成最后一致協(xié)議，且李某也未向村委會按30元交納承包費，故應認定雙方并未實際履行村委會關于減少承包費的決議，李某仍應按承包合同約定向村委會交納承包費。據(jù)此，一審判決李某給付村委會土地承包費及農(nóng)業(yè)稅1504元正確，二審予以維持。文章來源：中顧法律網(wǎng) (免費法律咨詢，就上中顧法律網(wǎng)）第 7 頁 共 7 頁
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