白金海岸商品房買(mǎi)賣(mài)合同-資料下載頁(yè)
2025-01-01 05:14本頁(yè)面
【正文】 產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第___2___項(xiàng)處理： 1．買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買(mǎi)受人損失?！ ?．買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的___2__%向買(mǎi)受人支付違約金。3．______________________________________________________________?！ 〉谑鶙l 保修責(zé)任?！ ≠I(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任?！ ≠I(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容?！ ≡谏唐贩勘Ｐ薹秶捅Ｐ奁谙迌?nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。 第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定： 該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)__歸出賣(mài)人所有__； 該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)__歸出賣(mài)人所有_； 該商品房所在樓宇的命名權(quán)____歸出賣(mài)人所有__； 該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_ 歸出賣(mài)人所有__； ______________________________________________________________； ______________________________________________________________。 第十八條 買(mǎi)受人的房屋僅作__住宅__使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)?！ 〕鲑u(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交1．仲裁委員會(huì)仲裁?！ ！ 〉诙畻l 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）?！ 〉诙粭l 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力?！ 〉诙l 本合同連同附件共______頁(yè)，一式_七_(dá)份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣(mài)人__貳___份，買(mǎi)受人___壹_份，______份，____________份?！ 〉诙龡l 本合同自雙方簽訂之日起生效?！ 〉诙臈l 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣(mài)人向_文昌市房產(chǎn)管理局_申請(qǐng)登記備案。出賣(mài)人（簽章）： 買(mǎi)受人（簽章）：【法定代表人】： 【法定代表人】：【委托代理人】： 【委托代理人】：（簽章） 【 】：（簽章） ______年______月______日 ______年______月______日簽于 簽于 附件一： 房 屋 平 面 圖 附件二： 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明 附件三： 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 1．外墻： 2．內(nèi)墻： 3．頂棚： 4．地面： 5．門(mén)窗： 6．廚房： 7．衛(wèi)生間： 8．陽(yáng)臺(tái)： 9．電梯： 10．其他： 附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議第 15 頁(yè) 共 15 頁(yè)
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