【正文】 并簽字認可；水表、電表須經(jīng)過有關部門檢測。（水表購買“漢水牌”新表；電表指定購買項目所在地供電局檢測計量所檢測校正后的新表。）水電費由甲方向供電局、自來水公司墊付。甲乙雙方在每月收到供電局、自來水公司的水電費通知單后三天內(nèi)共同對乙方的分支水電表進行抄表，乙方應承擔的水電費=乙方的分支水電表讀數(shù)費用+按用量分攤的損耗水電費用。水電費由甲乙雙方共同計算并由雙方指定人員簽字認可，甲方根據(jù)抄表情況從乙方當期工程進度款中扣除乙方應承擔的水電費?，F(xiàn)場用水用電總量按供電局、自來水公司出具的收費單為準。八、設計變更及現(xiàn)場簽證設計變更必須由設計院出函及修改圖，經(jīng)甲方審查通過、甲方代表場簽認后現(xiàn)場方可施工；沒有甲方的書面指示，乙方不得作任何變更。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失以及由于乙方施工質量問題導致修改或變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔，工期不予順延；增加的協(xié)議外零星工程，由甲方代表簽發(fā)工程任務單后實施，工程任務單應說明工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)。計價文件規(guī)定按實際發(fā)生計價的項目應先行辦理工程洽商單，經(jīng)監(jiān)理、甲方審批后方可實施；現(xiàn)場簽證：由于設計變更、以工程任務單形式增加的零星工程、計價文件規(guī)定按實際發(fā)生計價的項目在完成后，由監(jiān)理單位、甲方成本組駐項目人員、甲方代表會簽的人、機、料消耗量的證明材料（以甲方確認為準）。如單項結算金額預估超過1萬元，甲方指令除甲方代表書面簽字外，還須加蓋甲方公章。除現(xiàn)場簽證或證明文件外，工作聯(lián)系函及其它文件均不作能為計價和結算的依據(jù)。合同履約中，甲、乙雙方填制的設計變更單、工程任務單、工程洽商單、現(xiàn)場簽證單都應使用甲方審定的標準表格，否則甲方可以不予審核費用。甲、乙方均應對設計變更單、工程任務單、工程洽商單、現(xiàn)場簽證單資料進行編號管理、妥善保存；甲、乙雙方都應設置設計變更單、工程任務單、工程洽商單、現(xiàn)場簽證單的單據(jù)交付記錄，交付對方單據(jù)時應要求對方簽收，接受方不得拒簽。當需辦理簽證的工作內(nèi)容完成之后，乙方依據(jù)設計變更單或工程任務單或工程洽商單，督促成本組駐項目人員和甲方工地代表在3日內(nèi)辦理現(xiàn)場簽證，否則甲方可以不予審核費用。對于隱蔽工程和事后無法計算工程量的簽證，必須在覆蓋或拆除前，會同甲方成本組駐項目人員、甲方代表共同完成工程量的確認，甲方必須在2天內(nèi)進行辦理或給予意見，未辦理、又未給予意見的視為甲方認可工程量，如乙方上報了簽證單，7天內(nèi)甲方?jīng)]回復視為甲方默認。在雙方核對簽證的價款時，乙方負責事先就每張簽證單做一份完整的補充預算，提交于甲方；甲方不接受乙方以匯總方式編制的多項變更、簽證事項的預算書。乙方接受甲方發(fā)出的工程指令后，應立即組織計算費用，最遲在該項內(nèi)容全部施工完畢后10日內(nèi)（從監(jiān)理及甲方工地代表確認完工情況的日期計算），向甲方報送完整的補充預算書。補充預算書的結算價款以造價咨詢公司審核的結果為準。1雙方核定工程變簽的價格后，應在結算書上注明最終審定價格，并由雙方簽字、蓋章后生效。九、銷售配合因本工程銷售宣傳需要，乙方需按規(guī)定時間完成甲方提出的有關銷售配合工作，由此產(chǎn)生的相關費用由甲方支付。本工程銷售配合時間和范圍由甲方另行提前通知，相關銷售配合內(nèi)容主要包括：（如樣板房、會所、銷售接待中心等）外施工通道的上層防護措施及安全通道、挑架、安全掛網(wǎng)等（房屋之間需另行搭設安全通道、挑架、安全掛網(wǎng)費用另行計算）； 按甲方要求在銷售展示區(qū)向甲方直接發(fā)包單位提供相應的配合工作； 乙方在甲方銷售開放日前應對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應的安全措施。甲方指令要求的銷售配合工作，乙方需按時完成，否則，因此延誤本工程銷售開放的，每延期一天，乙方向甲方支付違約金人民幣貳萬元。如乙方拒不實施銷售配合工作、或完成的銷售配合工作不符合甲方要求的，甲方有權另擇施工單位完成，所發(fā)生的費用均由乙方承擔，此外，乙方還應按該等費用總額的30%向甲方支付管理費。雙方約定施工現(xiàn)場安全網(wǎng)、施工圍板廣告權益屬甲方，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得在這些設施上面懸掛任何廣告。否則，乙方應按人民幣 2000 元/次向甲方支付違約金。第四部分 合同附件附件一： 工程質量保修協(xié)議書發(fā)包人： （以下簡稱“甲方”）承包人： （以下簡稱“乙方”） 甲方與乙方于 年 月 日簽訂了合同編號為： 《******項第***期建筑工程施工總承包合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)雙方經(jīng)充分協(xié)商，就關于對該合同工程質量保修責任等相關事宜，簽訂本工程質量保修書，以資信守：一、質量保修項目的內(nèi)容和范圍1. 乙方在質量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質量保修責任。2. 不屬于保修范圍的情況：1）、因使用不當或者第三方造成的質量缺陷，2）、不可抗拒力造成的質量缺陷。二、質量保修期雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：；、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為__5__年； _2_ 年；、給排水管道、設備安裝工程為_ _2_年；、供冷期；、道路等配套工程為_/ 年；： / 年 保修期限：按照本工程施工合同中相應規(guī)定及國家標準執(zhí)行，本工程具體保修期限自竣工驗收合格之日起。保修責任人：乙方負責保修的責任人為：__，電話___，傳真___，乙方應保證上述電話每天24小時暢通。（交房時確定）三、質量保修責任乙方應在收到甲方保修通知后的 24 小時內(nèi)派出專業(yè)的技術人員進行保修。若乙方逾期拒不提供保修服務的，則甲方有權自行委托第三人對工程質量問題進行處理，且由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方自行承擔；若乙方未能承擔和支付的，則甲方有權直接從《******項第***期建筑工程施工總承包合同》中任何一期甲方應付的工程款項或/及質量保證金中扣減前述費用，屆時，乙方還應按前述費用總額的30%向甲方支付違約金。四、質量保證金的支付自工程竣工驗收合格之日起，滿一年后15天內(nèi)，無質量問題，則支付結算總價的2％（并從中扣除相應的質量保修產(chǎn)生的費用）；自工程竣工驗收合格之日起，滿二年后15天內(nèi)，且無質量問題，則支付結算總價的2％（并從中扣除相應的質量保修產(chǎn)生的費用）；自工程竣工驗收合格之日起，滿五年后30天內(nèi)，且無質量問題，則支付結算總價的1％（并從中扣除相應的質量保修產(chǎn)生的費用）。五、其他本工程質量保修書，由甲乙雙方在工程竣工驗收前共同簽署，作為《******項第***期建筑工程施工總承包合同》的附件，其有效期限至保修期滿。本質量保修書一式捌份,雙方各執(zhí)肆份,經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效。發(fā)包方：（公章） 承包方：（公章）簽署代表： 簽署代表：簽訂時間：附件二：《******項第***期建筑工程施工總承包合同》現(xiàn)場文明施工管理辦法第一條　為加強施工現(xiàn)場施工管理，創(chuàng)造整潔、文明的施工環(huán)境，根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程實際，制定本辦法。第二條　現(xiàn)場文明施工管理，包括對施工現(xiàn)場圍檔、材料堆放及運輸、臨時設施、安全設施、施工噪聲控制、渣土處理、污水排放、施工周圍環(huán)境管理等內(nèi)容。第三條　施工單位的項目經(jīng)理全面負責施工過程中的管理，根據(jù)施工現(xiàn)場的具體情況，建立文明施工責任制，并組織實施。建設單位負責工程合同中規(guī)定的由建設單位負責承辦、配合、協(xié)調的工作。第四條　本工程應當在批準的施工現(xiàn)場范圍內(nèi)組織施工，施工單位應當按照施工總平面布置圖設置臨時設施和堆放施工設備、材料，未經(jīng)批準，不得在施工現(xiàn)場圍墻外堆放建筑材料、機具等。第五條　施工單位必須在施工現(xiàn)場醒目處設置施工標牌，并在標牌上標明工程項目名稱、結構層次、面積、開竣工日期、建設單位、設計單位、建筑監(jiān)理單位和施工單位的名稱及工程負責人姓名等。第六條　施工現(xiàn)場應當合理設置出入口及施工道路，并用混凝土實行硬覆蓋，覆蓋寬度與出入口一致，厚度不小于15厘米。第七條　施工現(xiàn)場出入口應當設置符合標準和規(guī)范的運輸車輛沖洗和排水設施。第八條　施工單位應當妥善處理施工廢水，采取有效措施確保施工現(xiàn)場進出道路暢通，排水系統(tǒng)良好，場容場貌整潔，嚴禁將有害廢棄物作土方回填。第九條　施工現(xiàn)場內(nèi)車輛、行人通過的地方，應當設置安全通道。對溝、井、坎、穴及樁基孔等，必須設置防護裝置。第十條　施工現(xiàn)場應當設置與工程規(guī)模相適應的職工生活設施，職工生活設施必須符合衛(wèi)生、通風、照明等要求。第十一條　施工產(chǎn)生的建筑垃圾、生活垃圾，應當及時清運。運輸流體、沙石等容易飛揚的建筑材料和建筑垃圾，應當密封、遮蓋，不得沿途拋撒、遺漏，運輸車輛駛出施工現(xiàn)場前，應當沖洗干凈，不得帶泥出場，污染路面。第十二條　由于生產(chǎn)工藝上的連續(xù)性或者其他特殊原因，夜間施工不能避免環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須事先持建設行政主管部門出具的證明，報經(jīng)環(huán)保部門審查同意，市人民政府批準。第十三條　施工現(xiàn)場內(nèi)必須堅持日做日清，工完場清，嚴禁亂堆亂放建筑垃圾。工程竣工后，施工單位應當在7日內(nèi)拆除現(xiàn)場圍檔和臨時設施，清除場內(nèi)余留物料和垃圾。第十四條　施工現(xiàn)場設置建筑工程圍檔和沖洗、排水設施，以及出入口硬化。第十五條　除本工程合同另有約定外，施工單位違反本辦法，有下列行為之一的，建設單位責令限期改正，并可按下列規(guī)定處以罰款：（一）未設置施工標志牌或者施工現(xiàn)場總平面布置圖的，處以500元以上2000元以下罰款；（二）臨時設施、機具設備和施工材料未按照規(guī)定設置和堆放的，處以500元以上2000元以下罰款；（三）未按照規(guī)定設置施工現(xiàn)場出入口的，處以500元以上2000元以下罰款；如若施工單位不按本規(guī)定及安國市相關規(guī)定執(zhí)行，建設單位有權按各分項《建設工程費用匯總表》中的安全文明施工費用在結算時全部扣除?！?第十六條　違反本辦法及安國市其他規(guī)定，其他法律、法規(guī)另有規(guī)定的，由有關部門依法給予處罰。第十七條 本辦法所指的建設單位系湖北邁亞股份有限公司，即本合同甲方；施工單位系湖北工程建設總承包有限公司，即本合同乙方。附件三：收款賬戶資料證明致： （發(fā)包方）我單位賬號資料如下：開戶名稱： 開戶銀行： 銀行賬號： 銀行地址： 貴公司請按上述資料付款，我單位承諾若上述收款銀行賬戶資料發(fā)生變化及時書面通知貴公司。如因我單位提供收款銀行賬戶資料錯誤，導致相關款項支付不到位，則由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟糾紛和責任由我單位承擔。聯(lián)系資料：我單位經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 單位名稱（單位財務專用章）日期： 附件四： 工程建設廉政協(xié)議書 協(xié)議編號： 發(fā)包方：承包方： 工程項目名稱：******************建筑工程工程項目地址：上述雙方當事人已經(jīng)于于 年 月 日簽訂了合同編號為： 《******項第***期建筑工程施工總承包合同》現(xiàn)為加強廉潔建設，規(guī)范承發(fā)包雙方的活動，防止發(fā)生各種謀取不正當利益的違法違紀行為，保護當事人的合法權益，根據(jù)省政府第 308 號令的有關規(guī)定，由發(fā)包人與承包人訂立本協(xié)議書。第1條甲乙雙方責任（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)和省政府第 308 號令的有關規(guī)定。（2）嚴格執(zhí)行一切合同文件，自覺按合同辦事。（3）雙方的業(yè)務活動堅持公平、公開、公正和誠信的原則（法律法規(guī)另有規(guī)定除外），不得損害國家、集體和對方利益，不得違反工程建設管理規(guī)章制度。（4） 發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務活動中有違反廉潔建設規(guī)定的行為，應及時給予提醒和糾正。（5）發(fā)現(xiàn)對方嚴重違反廉潔建設的行為，應向其所在單位或有權機關舉報。影響合同履行的，可按合同中關于合同解除的約定處理。第二條甲方責任（一）甲方作為工程項目的建設單位，認真履行合同規(guī)定的甲方責任。（二）甲方人員不得索要或接受乙方的財務和其他的利益。財務是指現(xiàn)金、有價證券和實物。包括促銷費、宣傳費、贊助費、科研費、勞務費、咨詢費、傭金等，或者予以報銷各種費用。其他利益是指提供國內(nèi)外各種名義的旅游、考察等給付財物以外的其他手段。（三）甲方人員不得參加乙方安排的宴請（工作餐除外）和娛樂活動；不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。（四）甲方人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作等安排提供方便。（五）甲方人員及配偶、子女等親友不得從事或干涉與乙方有關的中介咨詢服務。（六）甲方人員不得以任何理由向乙方推薦分包單位或推銷材料，不得要求乙方購買合同約定以外的材料和設備。第三條乙方責任（一）乙方承