【正文】 土建、裝飾、安裝等本合同約定范圍內的全部工程，且土建工程量計算底稿為正版廣聯(lián)達文件；計價文件為宏業(yè)版文件）如發(fā)包人要求我方派人核對施工圖預算，我方將全力配合。如我方違背該承諾，發(fā)包人有權從該標段的結算款中扣除24萬元整（大寫：貳拾肆萬元整）作為違約金。八、結算辦理的確定承發(fā)包雙方按上述編制原則編制單位工程預算、由承包人報送發(fā)包人審查，經審核雙方簽認扣除合同約定的相關款項后作為承發(fā)包雙方辦理工程進度款撥付的依據，在竣工結算結果未出來前的付款按第七條執(zhí)行。結算審核及付款時間：承包人移交完所有工程竣工資料并提交竣工結算書后6個月內審核完畢，經雙方審核后認定的工程價款扣減承包人合同約定的相關款項后作為發(fā)包人支付承包人工程竣工結算價款的依據。結算款將在雙方簽字確認后3月內支付。承包人提交竣工結算書的同時提交完整的電子版的工程量計算底稿以及計價文件。（提供計算底稿的范圍包括：土建、裝飾、安裝等本合同約定范圍內的全部工程，且土建工程量計算底稿為正版廣聯(lián)達文件；計價文件為宏業(yè)版文件）如發(fā)包人要求我方派人核對竣工結算，我方將全力配合。如我方違背該承諾，發(fā)包人有權拒絕承包人報送的竣工結算資料和結算書。所有甲供材料、設備在辦理財務結算時扣除，扣除量按發(fā)包人實際供應量，單價按進入工程結算中單價執(zhí)行。土建、裝飾、安裝分單位工程計算，每幢單獨計算。九、工程進度款的支付方式：1．本工程所有款項以轉帳形式支付，工程款支付前應由承包人提出書面申請并開具建筑安裝統(tǒng)一正式發(fā)票，支付工程款時應扣除發(fā)包人為承包人墊付款項及各種扣款。工程進度款在工程質量檢查合格且按進度計劃完成的前提下，按本節(jié)點（月）實際完成產值作為撥款基數(shù)，具體如下：. 177。，并向發(fā)包人提供完成工程量報表和預算書以及完整的相關資料，發(fā)包人收到已完成工程量報表及完整的相關資料后15個工作日內初審完畢，雙方確認后7個工作日內支付承包人該部分工程產值的75%作為工程進度款；，體結構每完成至11層結構板，經發(fā)包人和監(jiān)理初驗合格后，并向發(fā)包人提供完成工程量報表和預算書及相關資料，發(fā)包人收到已完成工程量報表和預算書及相關資料后15個工作日內初審完畢，雙方確認后7個工作日內支付承包人該部分工程產值的75%作為工程進度款；，主體結構施工完畢，經發(fā)包人和監(jiān)理初驗合格后，與大于10層的樓棟一并支付。，每月支付至當月已完工程產值的75%。，承包人將全部單體工程所有竣工資料和結算資料移交發(fā)包人后,發(fā)包人在30個工作日內付至各期單體工程雙方確認的預估造價的85%；，承包方提供全部完整的檔案館資料，并移交檔案館備案完畢。，發(fā)包人在六個月內完成結算審核工作（發(fā)包人發(fā)出初審意見書后雙方核對與解決分岐的時間不計在內），雙方確認結算價款后一個月內付清除保修金外的工程價款。3. 各期工程款支付前，承包方均應開具等額建筑安裝統(tǒng)一正式發(fā)票給發(fā)包方，保修金發(fā)票在其前一筆工程款支付前一并開具。承包人的工程進度關鍵控制節(jié)點必須滿足雙方商定的關鍵節(jié)點控制時間要求，由于承包人原因逾期15日的甲方有權暫時少付或緩付工程進度款。凡涉及工程造價、工程預（結）算價款等均是指按本承諾書、招標文件和合同相關條款原則計算后的結果。十、履約保證金中標單位在中標通知書發(fā)出之日起的三天內，須向招標人提供履約保證金，金額為人民幣￥0萬元整(大寫: 0整)。該履約保證金退還時間為工程全部主體封頂后10個工作日內無息退還50%，全部工程竣工驗收合格備案并移交發(fā)包人后10個工作日內無息退還剩余的50%。十一、預付款為保證工程前期備料、采取必要的安全文明施工措施，發(fā)包人不遲于在合同約定開工日期前10天向我方支付人民幣300萬(大寫: 叁佰萬元整)工程預付款，其中預付的安全文明施工款項為50萬（大寫：伍拾萬元整）。發(fā)包人所付預付款將從第二次撥付工程進度款開始分三次扣回，每次扣回金額為人民幣100萬(大寫: 壹佰萬元整)。十二、質量保證金、質量保修期限質量保證金為結算總價的3%,保修期（綜合驗收通過之日起計）二年滿后，經發(fā)包人聘請的物業(yè)管理公司驗收同意后，退還沒有使用的保修金的80％給承包人；防水保修期滿后經發(fā)包人聘請的物業(yè)管理公司驗收同意，退還承包人沒有使用的剩余保修金，保修金不計利息。我方質量保修期如下：地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；裝修工程為2年；電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為2年；其他項目保修期限約定如下：質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 十三、其他： 在投標及施工過程中，有違反《反商業(yè)賄賂協(xié)議》約定的，愿意接受其相關處理。特此承諾！承諾人(蓋章)：年 月 日附件2：工程施工質量安全保證承諾書致: 四川省******有限公司我公司已充分知悉貴公司“質量是企業(yè)的生命、安全勝于一切”的經營理念和要求，并將嚴格按照有關法律、法規(guī)之規(guī)定，依法從嚴治理施工現(xiàn)場，確保作業(yè)人員及他人的安全與健康，確保工程質量。我公司將嚴格履行與貴公司 年 月 日簽訂的《***廣場施工總承包合同》，現(xiàn)就該項目工程質量、安全問題向貴公司作如下聲明和承諾：一、嚴格執(zhí)行國家及地方有關安全生產和勞動保護的法律、法規(guī)及規(guī)范性文件，建立健全的安全生產責任制度和現(xiàn)場安全管理制度，接受行政主管部門、工程總包單位、監(jiān)理單位及貴公司的監(jiān)督檢查。二、我公司完全具備該工程施工的資質和條件，施工方法或程序符合國家、地方和行業(yè)要求，施工人員具備法定從業(yè)資質和相應經驗，現(xiàn)場施工設施、設備是國內或國外正規(guī)廠家的產品，且具有相關合格證書，機械性能良好、各種安全防護裝置齊全、靈敏、可靠。保證在施工過程中積極采取先進工藝和先進技術。三、我公司將充分關注和保障施工現(xiàn)場人身及財產安全，嚴格按國家、地方和行業(yè)規(guī)定的安全生產、文明施工標準搞好防護工作，采取諸如防護及圍欄、照明、警衛(wèi)、護欄、警告標識等有效措施，就施工過程中對自身、貴公司或他人所造成的人身或財產損害承擔賠償責任。四、供應、制作或安裝于貴公司工程項目上的產品完全符合國家現(xiàn)行標準和合同的約定，在原材料、工藝、生產設備及安裝等方面沒有缺陷。該項聲明在產品交貨或安裝于工程之上之后仍然有效，且不得因貴公司接受該產品以及支付該產品價款而失效。貫徹工程質量“終身制”，在國家法律確定的質量安全責任期內對建筑工程造成的安全事故承擔經濟、行政和刑事責任。五、已建立工程安全事故的快速應急機制。保證在工程質量出現(xiàn)問題、或存在安全隱患時，將主動或按貴公司的要求立即采取有效措施進行補救，消除安全危害，最大限度地保護好貴公司及客戶利益。六、若因施工安全問題及工程質量問題導致安全事故，我公司將承擔由此給貴公司造成的客戶索賠、行政罰款、聲譽影響等全部損失。承諾人（公章）：四川******工程有限公司 法定代表人： 監(jiān)督電話： 年 月 日 附件3： ***廣場 房屋建筑工程質量保修書甲、乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對***廣場簽訂工程質量保修書。一、 工程質量保修范圍和內容乙方在質量保修內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。保修范圍：乙方負責承包范圍內工程項目的保修。二、 質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下： 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 有防水要求的工程（包括屋面、廚衛(wèi)、外墻、窗戶周邊、地下室側面、頂面、底板、陽臺、室內管道滲漏及其他有防水要求的部位）質量保修期為五年；除地基基礎工程、主體結構工程和防水工程外的其他工程的質量保修期為二年； 質量保修期從改造工程竣工驗收合格之次日起算；當下列第4條情況之一在質量保修期內發(fā)生時，則質量保修期應延長。延長的質量保修期內，乙方的質量保修責任等同于本工程質量保修書約定的質量保修責任，延長的質量保修期從質量缺陷被修繕處理完畢，并經甲方簽字確認之次日起算；工程質量出現(xiàn)系統(tǒng)性缺陷；。質量缺陷：本合同所稱的質量缺陷是指乙方所完成的工程不符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的相關強制性標準、施工驗收規(guī)范、設計文件及合同中對工程質量的要求。三、 質量保修責任質量保修期內所發(fā)生的質量缺陷，乙方須無條件、及時修繕處理。保修質量須符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的相關強制性標準、施工驗收規(guī)范、設計文件及本合同對工程質量的要求，并使住戶滿意。維修聯(lián)系人：乙方應在工程移交時確定質量保修聯(lián)系人，其聯(lián)系電話應保持24小時暢通，甲方僅以電話通知乙方聯(lián)系人。如在質量保修期內聯(lián)系人及聯(lián)系電話有更改，乙方應提前三日內書面通知甲方，否則，無法聯(lián)系時，視為乙方已經收到甲方通知，乙方逾期修復的，按照相關條款承擔違約責任。乙方對此不得持有異議。維修時間：（室內外裝飾駁落；滲漏水、管道爆管、管道堵塞；電氣線路漏電、短路、打火、跳閘、突然停水停電；門窗無法開關等），乙方應在2小時內趕到現(xiàn)場妥善處理；，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。，乙方應在4小時內趕到現(xiàn)場妥善處理；，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。、漏電等影響業(yè)主正常生活的緊急情況，根據實際需要，甲方可先自行安排維修并及時告知乙方，相關費用由乙方承擔。質量保修完成后，由甲方組織進行驗收。四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。如責任方為乙方，乙方應承擔因質量缺陷給甲方和住戶造成的全部損失。五、代維修；乙方如出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權另行委托第三方代為維修處理，由此發(fā)生的維修費用、損害賠償及相關責任概由乙方承擔；，但在維修過程中不負責任或推諉或維修不力；，在本合同約定的時間內不到現(xiàn)場處理問題；；，且不主動向甲方報告；；；；，經甲方確認確屬乙方原因造成的。代維修費用及損失：：是指乙方未嚴格履行保修義務、違反本合同約定，甲方另行委托第三方代為維修處理所發(fā)生的維修費用。：是指乙方未嚴格履行保修義務、違反本合同約定，給甲方、住戶、或第三方所造成的直接及間接損失。，則由甲方、乙方、代維修方三方共同確認；若乙方不參加，則由甲方及代維修方共同確認，乙方須無條件接受。：甲方直接從乙方的質量保修金中扣除代維修費用及損失。同時，不足部分由乙方補足。六、其他本工程質量保修書經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，作為***廣場施工總承包合同的附件，其有效期限至質量保修期滿。甲方（蓋章）四川省******有限公司 乙方（蓋章）四川******工程有限公司法定代表人： 法定代表人： 年 月 日附件4：材料認質認價原則及程序一、認價原則、設備須經認價后方可實施采購。，并綜合考慮采管費。二、認價程序《材料（或設備）認質、認價申請表》到甲方審核。若因施工單位未按合同要求的時間提前提交申請表導致的施工時間延誤應由施工單位自行負責。《材料（或設備）認質、認價申請表》上的材料（或設備）型號、規(guī)格、數(shù)量、功能、用途、使用時間以及是否屬于合同約定的認價范圍及公司相關規(guī)定要求進行審核。不屬于認價范圍的或已經認過價的，應不予簽收其認質、認價申請表拒絕其認價要求；申請表填報不符合相關要求的，應立即返回給施工單位重新核實并申報，項目部需記錄清楚施工單位提交合格申請表的最后時間并要求施工方確認；符合要求的，項目經理審核通過后報交材料部。 《材料（或設備）認質、認價確認表》后在應在2個工作日簽字及蓋章確認，如未按時間要求簽字蓋章確認，則視為認同甲方認價結果?！恫牧希ɑ蛟O備）認質、認價確認表》后如存在異議，須在2個工作日內以書面形式提出，材料部對此情況按照材料（或設備）認價異常情況進行處理，在收到施工單位意見后1個工作日之內審核確認是否需要重新認質、認價，如不需要，則按《材料（或設備）認質、認價確認表》執(zhí)行，如需要，則在2個工作日之內重新認價并報公司審批?！恫牧希ɑ蛟O備）認質、認價確認表》，材料部應要求項目部從施工單位處收回有異議的《材料（或設備）認質、認價確認表》后，再將新的《材料（或設備）認質、認價確認表》發(fā)放至施工單位。材料部新的《材料（或設備）認質、認價確認表》在行政部蓋公章前從各相關部門收回原《材料（或設備）認質、認價確認表》的原件及復印件（含施工單位的原件），并統(tǒng)一送至行政人事部銷毀后，行政人事部才能在新的《材料（或設備）認質、認價確認表》上蓋章。同時，各相關部門應做好記錄。（設備），公司可根據合同約定另行選擇分包方，并將認價結果通過法律公正送達施工方。因此而引起的工期延誤由施工方負責。（或設備）進場時間進行進場驗收，必要時可會同材料部共同進行進場驗收； 《材料（或設備）認質、認價申請表》后正常情況下，4個工作日內《材料（或設備）認質、認價確認表》應到達項目部。 《材料（或設備）認質、認價確認表》后1個工作日之內將《材料（或設備）認質、認價確認表》下發(fā)給施工單位?！恫牧希ɑ蛟O備）認質、認價確認表》進行簽收