【正文】 工作造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理的利潤。由于承包人下列原因造成發(fā)包人暫停工作的，由此造成的費用的增加和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)：（1）承包人違約；（2）承包人擅自暫停工作；（3）合同約定由承包人承擔(dān)責(zé)任的其他暫停工作。 由承包人暫停工作合同履行過程中發(fā)生下列情形之一的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施予以糾正。發(fā)包人收到承包人通知后的28天內(nèi)仍不履行合同義務(wù)，承包人有權(quán)暫停施工，并通知監(jiān)理工程師，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和（或）工期延誤責(zé)任，并支付承包人合理利潤。（1）發(fā)包人未能按合同約定支付價款，或拖延、拒絕批準付款申請和支付證書，導(dǎo)致付款延誤的；（2）監(jiān)理工程師無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的；（3）發(fā)包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同的；（4）發(fā)包人不履行合同約定其他義務(wù)的；由于發(fā)包人的原因發(fā)生暫停施工的緊急情況，且監(jiān)理工程師未及時下達暫停工作指示的，承包人可先暫停施工，并及時向監(jiān)理工程師提出暫停工作的書面請求，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到書面請求后的24小時內(nèi)予以答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為同意承包人的暫停工作請求。 暫停工作后的照管無論由于何種原因引起暫停工作的，暫停工作期間，承包人應(yīng)負責(zé)妥善保護工程并提供安全保障，由此增加的費用由責(zé)任方承擔(dān)。 暫停工作后的復(fù)工（1）暫停工作后，監(jiān)理工程師應(yīng)與發(fā)包人和承包人協(xié)商，采取有效措施積極消除暫停工作的影響，當工程具備復(fù)工條件時，監(jiān)理工程師應(yīng)立即向承包人發(fā)出復(fù)工通知。承包人收到復(fù)工通知后，應(yīng)在監(jiān)理工程師指定的期限內(nèi)復(fù)工。（2）承包人無故拖延和拒絕復(fù)工的，由此增加的費用和工期延誤由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人原因無法按時復(fù)工的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。17 工程質(zhì)量和檢測 工程質(zhì)量（1）工程質(zhì)量應(yīng)達到本合同協(xié)議書中約定的質(zhì)量標準，但不得低于國家或行業(yè)的強制性標準。工程質(zhì)量標準的評定應(yīng)以本合同約定的標準、規(guī)范為依據(jù)，合同沒有約定的，以國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。（2）承包人應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，該體系應(yīng)符合本合同的約定，監(jiān)理工程師有權(quán)對體系的任何方面進行審查。在每一設(shè)計和實施階段開始前，監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包人向其提交所有程序和如何貫徹要求的文件。遵守質(zhì)量保證體系不應(yīng)解除合同約定的承包人的任何義務(wù)和職責(zé)。 承包人質(zhì)量控制責(zé)任承包人就本工程的工程質(zhì)量向發(fā)包人負責(zé)，其職責(zé)包括但不限于下列內(nèi)容：（1）編制和審查施工技術(shù)方案，確定特殊工程的施工技術(shù)措施，制定工程質(zhì)量保證體系，提交監(jiān)理工程師審批，但并不免除承包人的責(zé)任；（2）提供和組織足夠的工程質(zhì)量控制和檢測人員，檢查和控制工程施工質(zhì)量；（3）控制施工所用的材料、設(shè)備包括承包人、分包人采購的材料、設(shè)備，使其不低于標準、規(guī)范、設(shè)計文件和合同約定的標準；（4）參加所有工程驗收工作，包括隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收，并組織分包人參加工程竣工驗收。（5）負責(zé)組織分包人共同承擔(dān)缺陷責(zé)任期的工程保修責(zé)任；因承包人在質(zhì)量控制方面的責(zé)任造成的工程損壞，由承包人自行修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的發(fā)包人的損失，延誤的工期不予順延。 工程質(zhì)量的檢測（1）承包人應(yīng)按有關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及監(jiān)理工程師的指令施工，并隨時接受監(jiān)理工程師的檢查檢測，為檢查檢測提供一切便利條件，但監(jiān)理工程師的檢查檢測，不應(yīng)影響施工的正常進行，否則承包人有權(quán)提出索賠和得到補償。（2）工程質(zhì)量達不到約定標準，承包人應(yīng)拆除和重新施工，直到符合約定標準為止。因承包人原因達不到約定標準的，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。因發(fā)包人原因達不到約定標準的，由發(fā)包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用及相應(yīng)的損失，順延延誤工期。 工程隱蔽前的檢測（1）沒有監(jiān)理工程師的批準，任何工程劇目均不得隱蔽。當本工程任何部分具備隱蔽條件時，承包人應(yīng)提前24小時通知監(jiān)理工程師，告知檢測的時間、內(nèi)容和地點，保證監(jiān)理工程師有充分的時間對隱蔽工程進行檢測，并為監(jiān)理工程師提供一切必要的資料和協(xié)助。監(jiān)理工程師應(yīng)按時參加隱蔽工程的檢測，不得無故拖延，除非認為沒有必要檢測，并就此通知承包人。上述約定時間后12小時內(nèi)，監(jiān)理工程師未能到場對隱蔽工程進行檢測，承包人即可自行檢測，在如實作出隱蔽驗收報告后進行隱蔽，事后監(jiān)理工程師應(yīng)予認可。監(jiān)理工程師在組織隱蔽工程驗收時，應(yīng)通知發(fā)包人及政府有關(guān)部門派人參加。（2）無論監(jiān)理工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢測時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢測后重新隱蔽，如檢測合格，則發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的全部增加費用，賠償承包人損失和（或）相應(yīng)順延工期。如檢測不合格，則承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的指令重新施工，直到檢測合格，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 防水檢測本工程有防水要求的部位，在下道工序施工進行前，需按要求進行閉水試驗，費用已含在相應(yīng)分部分項工程的綜合單價中，由承包人承擔(dān)。未發(fā)現(xiàn)滲漏水的才可進行下道工序施工，如發(fā)現(xiàn)滲漏水，承包人應(yīng)限期自費進行整改直到符合防水要求，由此延誤的工期不予順延。 工程質(zhì)量事故（1）本工程發(fā)生任何工程質(zhì)量事故，承包人必須承擔(dān)因工程質(zhì)量事故造成的一切工程損失，發(fā)包人保留因此向承包人索賠一切間接損失和其他損失的權(quán)利。（2）如承包人施工的工程發(fā)生質(zhì)量事故并造成惡劣影響（如主管部門通報、媒體曝光、影響交通、妨礙市民正常生活等）視為承包人違約，并按專用條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。 工程質(zhì)量檢測費用，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)本工程中已完成的建筑物（構(gòu)筑物）或其中的分部分項工程的檢測費用。因承包人原因?qū)е聶z測結(jié)果不合格的，承包人承擔(dān)本次檢測的所有檢測費用，并無償返工、修復(fù)。18 工程變更 變更權(quán)（1）在頒發(fā)本工程接收證書前的任何時間，發(fā)包人可通過發(fā)布指示或要求承包人提交建議書的方式，提出變更。未經(jīng)發(fā)包人的書面批準，承包人不得擅自進行任何變更，承包人應(yīng)遵守并執(zhí)行每項變更。（2）承包人可隨時提交變更建議書，但此類變更建議應(yīng)：加快竣工，或降低工程施工、維護或運行的費用，或給工程帶來其他利益。 變更程序（1）變更程序應(yīng)按國家和深圳市的有關(guān)規(guī)定或發(fā)包人頒布的本工程變更管理相關(guān)辦法進行。（2）承包人提請的變更經(jīng)監(jiān)理工程師向發(fā)包人報批，由發(fā)包人進行審批，若發(fā)包人同意變更，則承包人根據(jù)監(jiān)理工程師簽發(fā)的工程變更令組織實施。發(fā)包人提出的變更經(jīng)監(jiān)理工程師向承包人簽發(fā)工程變更令，承包人組織實施。 變更的分類本工程的變更分為A、B兩類：（1）A類變更是指在初步設(shè)計批準后，因發(fā)包人或政府原因?qū)е卤竟こ碳夹g(shù)標準、使用功能、建設(shè)規(guī)模或工程范圍發(fā)生變化的變更。A類變更應(yīng)由發(fā)包人提出，并通過監(jiān)理工程師向承包人發(fā)出變更指令，承包人根據(jù)發(fā)包人及監(jiān)理工程師的指示實施該項變更，并按規(guī)定的程序提出費用申報，承包人提出的費用申報經(jīng)發(fā)包人批準后調(diào)整合同價款。（2）B類變更是指在施工圖設(shè)計及工程實施階段，由承包人依據(jù)設(shè)計文件、地質(zhì)資料、施工組織設(shè)計或自身工程實施需要提出的，或承包人自身原因?qū)е碌脑O(shè)計及工程變更。B類變更方案須經(jīng)發(fā)包人批準后方可實施，但不調(diào)整合同價款。 變更價款。（1）對于A類變更中的本工程技術(shù)標準、建設(shè)規(guī)模發(fā)生變化的變更，其變更估價中計算應(yīng)根據(jù)施工圖工程量的變化按本合同規(guī)定的施工圖預(yù)算編制原則重新組價，并按照本工程中標下浮率調(diào)整價款。（2）對于變更估價的施工圖預(yù)算編制應(yīng)當采用深圳市現(xiàn)行計價標準。（3）材料（設(shè)備）價格按監(jiān)理工程師發(fā)出的變更指令當月的深圳市建設(shè)工程造價管理站發(fā)布的《價格信息》上公布的價格計算，該期《價格信息》上未公布的材料價格，可參考最接近施工時間《價格信息》上的價格?！秲r格信息》上未刊登的材料（設(shè)備）單價，其價格按照發(fā)包人發(fā)布的詢價相關(guān)規(guī)定，通過詢價確認。所有工程變更的主要材料與設(shè)備價格均不予調(diào)整。（4）對于專用條款中規(guī)定的A類變更中的本工程的工程范圍發(fā)生變化的變更，包括發(fā)包人取消本工程的部分內(nèi)容或新增工程的，均以該部分工程經(jīng)政府批準的初步設(shè)計概算中相應(yīng)的工程費用為基礎(chǔ)，并按照本合同約定的工程費用概算下浮率進行估價。 計日工現(xiàn)場簽證。（1）在本工程施工過程中，承包人完成發(fā)包人或監(jiān)理工程師提出的施工圖以外的零星項目或工作，按專用條款中約定的有關(guān)計日工的人工、材料、施工機械的綜合單價，以及發(fā)、承包人實際確認的工程量結(jié)算。（2）發(fā)包人或監(jiān)理工程師如認為必要時，可以指令承包人按計日工完成工作。對所有按計日工方式施工的工程，承包人應(yīng)在該工程持續(xù)進行過程中，每天向監(jiān)理工程師提交從事該項工作的所有工人姓名、工種及工時的清單一式兩份，以及表明該項工程所用的材料和承包人裝備的名稱和數(shù)量的報表一式兩份，經(jīng)監(jiān)理工程師確認簽字后，退還其中一份給承包人。（3）在期中結(jié)算的同時，承包人應(yīng)按照監(jiān)理工程師確認的本期累計所用勞務(wù)、材料和承包人裝備的數(shù)量，向經(jīng)理工程師申報本期所用計日工費用，經(jīng)監(jiān)理工程師審核并報發(fā)包人確認后，與期中支付同時支付。19 合同價款的確定與調(diào)整 合同價款確定（1）合同價格包括簽約合同價以及按著合同約定進行的調(diào)整；（2）簽約合同價由發(fā)包人和承包人依據(jù)中標通知書的中標價在本合同協(xié)議書中約定（即承包人的投標報價）。（3）本合同采用固定總價合同形式確定合同價款。合同價款在本合同協(xié)議書中約定后，任何一方不得擅自改變。（4）除合同另有約定以外，按照國家現(xiàn)行稅法和有關(guān)部門現(xiàn)行規(guī)定，承包人或其分包人或?qū)I(yè)工程承包人需繳納的一切稅金和費用，均應(yīng)由承包人或其分包人或?qū)I(yè)工程承包人承擔(dān)并支付。（5）價格清單列出的任何數(shù)量僅為估算的工作量，不得將其視為要求承包人實施的工程的實際或準確的工程量。在價格清單中列出的任何工作量和價格數(shù)據(jù)應(yīng)僅限用于變更和支付的參考資料，而不能用于其他目的。工程的某部分按照實際完成的工程量進行支付的，在專用條款中明確，按照專用條款的約定進行計量和估價，并據(jù)此調(diào)整合同價格。 價格調(diào)整情形除發(fā)生以下情形外，合同價款一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不做調(diào)整，即作為本工程施工費的竣工結(jié)算價款：（1）；（2）；（3）按照第18條確定的工程變更、簽證；（4）按照第28條及本合同其它條款中確定的違約責(zé)任；（5）按照第29條確定的費用索賠事件；（6）按照第27條確定的應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的不可抗力損失費用；（7）本合同條款以及專用條款約定的其他調(diào)整因素。 合同價款調(diào)整程序，（1）承包人應(yīng)在約定的合同價款調(diào)整情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額書面提交給監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師確認調(diào)整金額，并報發(fā)包人同意后作為追加（減）合同價款。與工程款同期支付。發(fā)包人收到通知后14天內(nèi)未確認也未提出異議的，視為已經(jīng)同意該項合同價款調(diào)整。（2）當承包人未在約定的合同價款調(diào)整情況發(fā)生后14天內(nèi)提出調(diào)整合同價款報告的，發(fā)包人可自行決定是否調(diào)整合同價款，發(fā)包人應(yīng)在約定的合同價款調(diào)整情況發(fā)生后28天內(nèi)將不調(diào)整合同價款決定書面通知承包人；或?qū)⒄{(diào)整合同價款報告提交給承包人確認。承包人收到報告14天內(nèi)未確認也未提出異議的，視為已經(jīng)同意該項工程價款調(diào)整。（3）當約定的合同價款調(diào)整情況發(fā)生后，發(fā)包人和承包人均未在前款約定時間內(nèi)提出調(diào)整合同價款意見的，視為該調(diào)整情況的發(fā)生不涉及合同價款的調(diào)整。（4）上述合同價款及調(diào)整的文件的編制和審核均須經(jīng)注冊造價工程師簽字蓋章確認。 法律法規(guī)的改變合同簽訂后，國家法律、法規(guī)的改變對合同價款產(chǎn)生影響的，合同價款應(yīng)作調(diào)整，發(fā)包人和承包人應(yīng)參照市工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的相應(yīng)辦法結(jié)合法律法規(guī)改變造成的實際影響進行調(diào)整。 工料機調(diào)差（1）承包人應(yīng)充分考慮本工程施工期間因材料或勞務(wù)市場價格波動等任何有可能引起施工成本增加的風(fēng)險（本合同約定可調(diào)差情形除外），并不得據(jù)此提出索賠。由于非承包人原因引起的用于本工程的人工、主要材料及機械使用的價格波動超過177。5%時，合同價款應(yīng)作調(diào)整。若做調(diào)整。價差調(diào)整部分不計企業(yè)管理費和利潤，但計算規(guī)費與稅金。（2）主要材料是指用于本工程的某種材料價款總額達到合同價款5%或?qū)Ｓ脳l款約定比例及以上的材料，根據(jù)本工程的具體實際，發(fā)包人和承包人可在專用條款約定可調(diào)差的主要材料的種類。（3）除專用條款另有約定外，主要材料價格波動時合同價款的調(diào)整辦法如下：a）當材料價格上漲時①若Pt＜P0，且ΣQiPi/(Q總P0)＞,則：C增=Q總Pt[ΣQiPi/(Q總P0)]②若Pt≥P0，且ΣQiPi/(Q總Pt)＞,則：C增=Q總Pt[ΣQiPi/(Q總Pt)]b）當材料價格下跌，且ΣQiPi/(Q總P0)＜：①若Pt＞ΣQiPi/Q總，則：C減= Q總Pt[Pi/(Q總P0) ]②若Pt≤ΣQiPi/Q總，則不予調(diào)減。即，C減=0式中：C增調(diào)增合同價款；C減調(diào)減合同價款；Q總某材料到第i個月的實際總用量；Qi施工期第i個月的某材料實際用量；Pt承包人投標文件商務(wù)標書中某材料的投標單價（適用于招標工程），或承包人工程量清單報價單或概（預(yù)）算書中某材料的投標單價（適用于非招標工程）；Pi施工期第i月《深圳建設(shè)工程價格信息》發(fā)布的某材料價格；P0投標期（商務(wù)標的編制日期）（適用于招標工程），或本合同簽訂時《深圳建設(shè)工程價格信息》發(fā)布的某材料價格。如投標報價或預(yù)算書中無法確認某材料的單價時，可用P0替代Pt，參考上述方法進行調(diào)整。（4）人工、機械使用的價格波動時，按照上述公式，將公式中的材料價格替換為人工或機械使用價格，調(diào)整合同價款。人工或機械用量按消耗量定額用量確定。 專業(yè)工程暫估價（1）專業(yè)工程暫估價是發(fā)包人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定的專業(yè)工程金額。發(fā)包人、承包人應(yīng)在專用條款中就上述專業(yè)工程和暫估價款進行約定，該暫估價不作為結(jié)算依據(jù)。（2）前款所述暫估的專業(yè)工程不屬于依法必須招標的，應(yīng)由發(fā)包人和承包人共同通過招標確定該專業(yè)工程價款。（3）前款所述暫估的專業(yè)