北京順義九王莊低密度住宅概念性規(guī)劃-資料下載頁
2024-12-30 02:54本頁面
【正文】 ~ ~ ~ ~ 南北 東南、西南、東北、西北 東西 距服務(wù)中心 0 ～ 200m 距服務(wù)中心 200 ～ 400m 距服務(wù)中心 400 ～ 600m 區(qū)內(nèi)服務(wù)中心 宅地指標地塊臨街面長度比例 宅地環(huán)境規(guī)劃前土地價值私密性（干擾程度） 規(guī)劃后新增綠地景觀 方案一宅基地評估：規(guī)劃總價值影響因子分析 規(guī)劃前土地價值 私密性因子 臨街比例因子 朝向因子 區(qū)內(nèi)服務(wù)中心因子 規(guī)劃綠地景觀因子 方案一宅基地評估：規(guī)劃總價值影響因子疊加分析 方案二宅基地評估：規(guī)劃總價值影響因子分析 規(guī)劃前土地價值 私密性因子 臨街比例因子 朝向因子 區(qū)內(nèi)服務(wù)中心因子 規(guī)劃綠地景觀因子 方案 二 宅基地評估：規(guī)劃總價值影響因子疊加分析 方案三宅基地評估：規(guī)劃總價值影響因子分析 規(guī)劃前土地價值 私密性因子 臨街比例因子 朝向因子 區(qū)內(nèi)服務(wù)中心因子 規(guī)劃綠地景觀因子 方案 三 宅基地評估：規(guī)劃總價值影響因子疊加分析 宅基地規(guī)劃總價值綜合評估結(jié)論 宅基地布局 經(jīng)濟性分值方案一 方案二 方案三 ? 對三個宅基地疊加分析結(jié)果，利用 GIS進行累加計算得出下表結(jié)果； ?采用同樣的分析標準和分析方法，進行無量綱處理；地塊累加分值高的宅基地布局，代表其經(jīng)濟價值高，規(guī)劃總價值高。 ?方案一總價值比方案二高出 ％，方案一總價值比方案三高出 ％； （以方案一為基準計算，總價約為 116292萬元；方案一比方案二多出 17989萬元；方案一比方案三高出 9797萬元。） 方案比較 指標 方案一 方案二 方案三道路面積比例 11 . 1% 12 . 0% 13 . 0%公共綠地面積比例 13 . 6% 15 . 2% 13 . 9%宅基地經(jīng)濟性 15 50 7. 8 13 11 2. 7 14 19 7. 2總套數(shù) 407 394 405? 綜合考慮上述幾個評價指標，推薦方案：方案一。 意見征詢 Questions Comments 感 謝 大 家 ! THANK YOU ! 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
語文相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1