【經(jīng)管勵(lì)志】低密度住宅的增值設(shè)計(jì)-資料下載頁(yè)
2025-05-07 18:01本頁(yè)面
【正文】 ，住宅的承重體系更加簡(jiǎn)單明確，如果要求住宅有更強(qiáng)的適應(yīng)性，那么在建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中在既要考慮居室空間的靈活性，有先見的考慮到將來(lái)的改造可能 ，對(duì)結(jié)構(gòu)和設(shè)備也需要預(yù)先考慮。 庭院 —— 對(duì)庭院的要求，已經(jīng)從是否有上升到對(duì)舒適的追求。庭院的舒適并不僅僅在于其面積大小，而在于其有效的使用面積，以及庭院本身的私密性。很難想象在鄰居的眾目睽睽之下能有悠閑的室外活動(dòng)。設(shè)計(jì)師需要充分考慮庭院的尺度設(shè)計(jì)，盡量形成圍合或者半圍合的庭院空間；同時(shí)，庭院與室內(nèi)空間交互，室內(nèi)外空間應(yīng)一體化設(shè)計(jì)，體現(xiàn)不同功能房間對(duì)庭院要求的變化，形成室內(nèi)生活和室外生活空間的自然滲透。 朝向 —— 如何可以提升東西朝向房屋的價(jià)值呢？從大局著眼，東西向住宅對(duì)社區(qū)內(nèi)部景觀和庭院圍合起到良 好的貢獻(xiàn)作用；同時(shí)，增加?xùn)|西向布置的住宅極大地改變了千篇一律的行列式規(guī)劃格局，形成豐富的空間效果。從小家看待，健康舒適的家除了室內(nèi)空間需要充足的日照，室外庭院也非常需要，沒有陽(yáng)光和景觀的庭院并不適合戶外活動(dòng)。而東西向住宅兩側(cè)的庭院恰恰是陽(yáng)光最充足的區(qū)域。東西朝向房屋在朝向方面的劣勢(shì)可以通過(guò)很好的景觀視線來(lái)彌補(bǔ)，況且現(xiàn)代化的空調(diào)采暖設(shè)備以及西窗防曬遮陽(yáng)設(shè)施已得到廣泛應(yīng)用。這也是國(guó)外特別是歐美發(fā)達(dá)國(guó)家并不特別重視住宅朝向的原因。 建筑的外立面，除了滿足視覺好 看，需要有良好的尺度感，對(duì)于庭院空間和整體社區(qū)都起到良性作用，建筑設(shè)計(jì)師具有引導(dǎo)大眾審美的天職，但在市場(chǎng)化的低密度住宅設(shè)計(jì)過(guò)程中不應(yīng)脫離大眾審美。 新古典 —— 新古典風(fēng)格是一個(gè)典型的房地產(chǎn)名詞，并非建筑史名詞。包括各種有古典建筑或傳統(tǒng) 中國(guó)最龐大的下載資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 如果您不是在 網(wǎng)站下載此資料的 , 不要隨意相信 . 請(qǐng)?jiān)L問(wèn) 3722, 加入 必要時(shí) 可將此文 件 解密 建筑韻味或符號(hào)的風(fēng)格類型，既可以是古典的，也可以是鄉(xiāng)村、田園的。并不是提倡照搬和不倫不類的組合，而是倡導(dǎo)運(yùn)用現(xiàn)代材料工藝，體現(xiàn)古典神韻、雙重價(jià)值，新瓶裝陳釀。 現(xiàn)代感 —— 造型精美、注重細(xì)節(jié)，通風(fēng)采光性能良好是大家喜聞樂見的類型。作為居住建筑，人們普遍追求長(zhǎng)久的美和簡(jiǎn)單 的舒適性，住宅不能追求太過(guò)新奇、太酷的的建筑造型。 工業(yè)化 —— 工業(yè)化是指不應(yīng)該僅僅因?yàn)槠湫缕娑罅ν怀龊蛷?qiáng)調(diào)，因?yàn)橥ㄟ^(guò)實(shí)踐的考驗(yàn)將會(huì)驗(yàn)證其淺薄和簡(jiǎn)陋，并不適用于低密度住宅。即便使用工業(yè)化，也應(yīng)結(jié)合現(xiàn)代科技（結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、工藝）體現(xiàn)其時(shí)代感。 在我國(guó)，住宅郊區(qū)化已成為一種趨勢(shì)。低密度住宅作為提高人民居住品質(zhì)的重要住宅類型之一，無(wú)論在郊區(qū)還是歷史文化保護(hù)區(qū)的舊城改造中都將成為主流。雖然容積率是其最重要的指標(biāo)之一，但對(duì)于開發(fā)設(shè)計(jì)以及宣傳推廣者而言，對(duì)低密度住宅的理解不應(yīng)僅流于形式和概念，而需從細(xì)節(jié)著手進(jìn)行 深入研究，真正創(chuàng)造出可持續(xù)性發(fā)展的、以人為主體的居住模式。同時(shí)，合理解決居住的舒適性與城市用地緊張之間的矛盾，達(dá)到改善城市景觀、提高居住質(zhì)量并保證開發(fā)商經(jīng)濟(jì)利益等三方的共贏。(整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 如果您不是在 網(wǎng)站下載此資料的 , 不要隨意相信 . 請(qǐng)?jiān)L問(wèn) 3722, 加入 必要時(shí) 可將此文 件 解密 肚
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