【正文】 繹? 路 第一組：青秀山畔 〃 城市公園豪宅 第二組：一山 〃 二湖 〃 三公園 第三組：振業(yè) 〃 南寧 〃1 號作品 旗 第四組：開啟一個階層的生活 圍 第一段：沿襲一座山的靈氣，傾聽自然的音律 第二段：靜享湖岸時光，涵養(yǎng)歲月的優(yōu)雅從容 第三段：以城市公園，開啟一個階層的生活 墻 第四段：極目天舒，一座城市的風景盡收眼底 外展場支持 【形象墻】 +【吊旗】 +【展板】 主題演繹? 吊 振業(yè) 〃 青秀山 1號 旗 一山 〃 二湖 〃 三公園 展 豪宅法則：地理位臵 NO1 豪宅法則：生態(tài)環(huán)境 NO1 豪宅法則：生活配套 NO1 豪宅法則：無敵景觀 NO1 板 豪宅法則：風情園林 NO1 宣傳物料支持 主題演繹? 【海報】 +【戶型折頁】 +【樓書】 樓書上卷主題 城市公園豪宅 豪宅法則 1：系出名門 豪宅法則 2：天賦優(yōu)越 豪宅法則 3：上風上水 豪宅法則 4：內(nèi)外兼修 豪宅法則 5：極目皆景 豪宅法則 6：擇鄰而居 樓書下卷主題 質(zhì)感形品生活 形品生活 1：依山，王道 形 品生活 2：近湖，靈氣 形品生活 3：游園，養(yǎng)心 形品生活 4： GOLF，高貴 形品生活 5：書香，怡人 形品生活 6：會所，優(yōu)雅 公關(guān)活動支持 振業(yè)品牌及精品項目南寧巡展 萬科地產(chǎn)、星河地產(chǎn)品牌展場示意圖 借力打力，欲賣之必先揚名之 外展場，一個沒有硝煙卻又見刀光劍影的戰(zhàn)場 項目預熱階段，為了讓南寧人對振業(yè) 〃 青秀山 1號的出身有更深入的了解，進行振業(yè)品牌及精品巡演，十分必要。 在南寧高端購物場所，設(shè)臵開放式的品牌及項目展場， 讓南寧人人知曉，人人傳誦，爭相議論。知名度就像是培育品牌的土壤，足夠厚重、足夠?qū)拸V，才能培育起參天大樹。 前期知名度越高，后期可伸展的空間就越大。 公關(guān)活動支持 振業(yè) 〃 青秀山 1號秋交會神秘亮相 深圳高端豪宅項目圣 〃 莫麗斯春交會展場示意圖 越是難得一見，越要一睹芳容 南寧首個在房交會上需提前預約才能觀展的項目 項目預熱階段，為了讓振業(yè) 〃 青秀山 1號的亮相更為引人關(guān)注，也為了體現(xiàn)項目的精品質(zhì)素及高端的市場形象，我們建議反其道而行之，通過全封閉的展館形式首度亮相，并對參觀者實行嚴格的“準入制”，非預約或沒有邀請函的人員一律“拒絕入內(nèi)”。 通過預約邀請、現(xiàn)場人流控制等方式，并設(shè)臵格調(diào)高雅的吧臺、為每一位到訪者準備了香濃的咖啡甜點，為進入展位的客戶營造舒適、獨享、尊貴的參觀環(huán)境和洽談氛圍，讓客戶在展示區(qū)享受到絕對“一對一”的服務(wù)，從而給市場留下深刻印象，引發(fā)話題關(guān)注。 蓄客階段主題 ? 八大豪宅價值法則 3 青秀山 1號就是一種標準， 測量出這座城市真正的豪宅居所。 不只強調(diào)對于城市的地位和價值， 更強調(diào)對于消費者的意味和意義， 層峰居所，匹配層峰人士。 推廣動作支持 主題演繹? 【戶外】 + 【車體】 +【報紙】 +【網(wǎng)絡(luò)】 +【雜志】 +【短信】 挑戰(zhàn)市場，制造關(guān)于“豪宅標準”的話題，引起關(guān)注。 偽豪宅命題 / 南寧缺失真正的豪宅 / 生活缺乏級別 上流階層的居住遺憾 / 誰來代言城市居住 / 未來豪宅走向何方 振業(yè) 〃 青秀山 1號，打造南寧豪宅標準，代言南寧豪宅人居 公關(guān)活動支持 振業(yè) 〃 青秀山 1號首屆登山節(jié) 利用項目最大的生態(tài)資源，讓客戶切身感受青秀山畔的愜意生活 公關(guān)活動支持 振業(yè) 〃 青秀山 1號高爾夫體驗日 利用青秀山高爾夫球場，進行圈層營銷 開盤熱銷階段主題 ? 振業(yè) 青秀山 1號傲世開盤 4 推廣動作支持 【報紙】 + 【網(wǎng)絡(luò)】 + 【短信】 振業(yè) 〃 青秀山 1號，榮耀盛放 振業(yè) 〃 青秀山 1號，傲世開盤 報紙：南國早報、南寧晚報 網(wǎng)絡(luò)：搜房網(wǎng)、房信網(wǎng)、新浪樂居頻道 短信：目標客群 主題延展 ? 媒體選擇 ? 公關(guān)活動支持 振業(yè) 〃 青秀山 1號豪門盛宴 擴大市場影響力，在客戶間形成良好的口碑傳頌 持續(xù)熱銷階段主題 ? 5 城市公園豪宅，質(zhì)感形品生活 傳達了項目與南寧上流階層的匹配， 也代表了項目 真正所能提供的價值與滿足 。 它將成為一個巨大的容器容納項目未來的內(nèi)涵填充， 也將成為項目 與上流階層最有力的對應和情感共鳴 。 推廣動作支持 【戶外】 + 【網(wǎng)絡(luò)】 + 【報紙】 +【短信】 形品，是一種和諧關(guān)系 形品，是一種建筑態(tài)度 形品，是一種生活方式 形品，是一種圈層語言 戶外：民族大道、竹溪大道柳沙路 網(wǎng)絡(luò)：搜房網(wǎng)、房信網(wǎng)、新浪樂居頻道 報紙：南國早報、南寧晚報 主題延展 ? 媒體選擇 ? VIP圈層活動－北歐頂級家私展 GEORG JENSEN 丹麥銀器工匠 GEORG JENSEN于 1904年開設(shè)了自己的工作室，自此開創(chuàng)了丹麥金屬家居用品的頂級品牌，其設(shè)計崇尚簡潔，與法國 LV齊名。 FRITZ HANSEN 1872年由 FRITZ HANSEN在哥本哈根成立的家具制造商，百年后成為網(wǎng)羅最多北歐建筑大師的家具設(shè)計的品牌，從ARNE JACOBSON到 POUL KJAERHOLM到 VERNER PANTON等。 ROYAL COPENHAGEN 皇家哥本哈根瓷器，丹麥頂級品牌，創(chuàng)立于1775年，源自大師之手設(shè)計精美瓷器，在繼承傳統(tǒng)技法基礎(chǔ)上，融入現(xiàn)代設(shè)計元素，成為游客爭相收藏的禮品。 LOUIS POULSEN 丹麥靚燈的生產(chǎn)商，其與燈飾設(shè)計師POUL HENNINGSEN合作生產(chǎn)的燈飾最為人們追逐。 公關(guān)活動支持 圈層活動－北歐頂級家私展VIP圈層活動－名流 名車 私人酒會 公關(guān)活動支持 與名牌車商的合作，以車會友進行圈層營銷，以酒會的形式舉辦私人派對，對應客群心理 第一站：巴厘島（海浪沙灘、落日美景） 第二站：吳哥窟（四面佛、高棉的微笑） 第三站：法國（艾菲爾鐵塔、盧浮宮） 第四站：丹麥（童話世界的國度、美人魚） 第五站：荷蘭（大風車、郁金香） 第六站：德國（天鵝堡、萊茵河） 第七戰(zhàn)：威尼斯（水上之城、貢多拉、假面狂歡節(jié)） 主題性的周末暖場活動，演繹形品生活格調(diào)，營造現(xiàn)場銷售氛圍 振業(yè) 〃 青秀山 1號 — 環(huán)球世界之旅 巴厘島風情站 丹麥風情站 策略總綱回顧 振業(yè) 青秀山 1號案名內(nèi)涵深度詮釋 振業(yè) 青秀山 1號價值體系及創(chuàng)作體系深化 振業(yè) 青秀山 1號產(chǎn)品、售樓處、樣板房建議 振業(yè) 青秀山 1號平面表現(xiàn)深化 振業(yè) 青秀山 1號階段推廣主題深化 振業(yè) 青秀山 1號階段媒體組合和公關(guān)活動支持 項目的成功源自雙方的溝通與配合， 讓我們?yōu)楸景缸罱K取得傲人的業(yè)績而共同努力！ 本次提案全部完成，感謝大家的聆聽。 Thanks 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH