【正文】
日是指已停止將該項(xiàng)土地使用權(quán)用于生產(chǎn)商品、提供服務(wù)或經(jīng)營(yíng)管理,且該土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量和轉(zhuǎn)讓的日期。 四、房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換 (二)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理 在成本模式下 ,將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換前的賬面價(jià)值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值 公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí) ,以轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值,公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額,作為公允價(jià)值變動(dòng)損益,計(jì)入當(dāng)期損益。 四、房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換 自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn) ? 投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量。 ? 轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的,其差額借記 “ 公允價(jià)值變動(dòng)損益 ” ,計(jì)入當(dāng)期損益。 ? 轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的,其差額作為 “ 資本公積 —— 其他資本公積 ” ,計(jì)入所有者權(quán)益。企業(yè)在處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí),原計(jì)入所有者權(quán)益的部分應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入處置當(dāng)期的 “ 其他業(yè)務(wù)收入 ” 。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH