商業(yè)管理服務(wù)(呼和浩特x電子城)執(zhí)行計(jì)劃書-資料下載頁(yè)
2025-06-03 16:59本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】承蒙邀請(qǐng)，深圳博策管理顧問公司就參與呼和浩特艾博電子城項(xiàng)目，在此基礎(chǔ)上，我司人員專程赴呼和浩特市對(duì)艾博電子城。項(xiàng)目進(jìn)行了實(shí)地考察。通過對(duì)呼和浩特市的通訊、電腦、數(shù)碼等電子。營(yíng)移動(dòng)通訊產(chǎn)品的商家。建設(shè)中的艾博電子城和賽博誠(chéng)信數(shù)碼廣場(chǎng)隔。街相望同處該電子商圈。雙方主體經(jīng)營(yíng)定位類似，都是以經(jīng)營(yíng)通訊電。子數(shù)碼類產(chǎn)品為主題的電子專業(yè)商場(chǎng)。于艾博電子城，其加盟“賽博”品牌，對(duì)經(jīng)營(yíng)商家具有一定的號(hào)召力。招商階段，不可避免的存在爭(zhēng)奪商戶資源的問題。子城，對(duì)艾博電子城現(xiàn)階段的招商和銷售將造成一定的沖擊。小組人員開展工作。明、店牌、廣告位、指示系統(tǒng)的設(shè)立出具指導(dǎo)性建議。一個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)租金的總額提取。簽署租賃合同后，在每個(gè)月末累積向我司支付一次。該期費(fèi)用主要用于預(yù)支項(xiàng)目工作人員首月工資和工。聯(lián)絡(luò)目標(biāo)客戶等前期啟動(dòng)費(fèi)用。由發(fā)展商提供費(fèi)用安排實(shí)施。但由于目前艾博電子城前期制。影響到商場(chǎng)２樓以上樓層的招商，特別是主體店的招商。
【正文】 ： SONY、 松下、 佳能、 富士、 松下、三星、尼康、奧林巴斯等 。 ２、 其他配套服務(wù)類別的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可在呼市本地尋找相關(guān)的商戶資源。美食廣場(chǎng)、電子游戲機(jī)等大型項(xiàng)目除本地資源外也可考慮整體在深圳等地引進(jìn)。 ３、整體引進(jìn)經(jīng)營(yíng) IT 電子數(shù)碼產(chǎn)品的主體店進(jìn)駐。候選目標(biāo)品牌包括：北京百腦匯、深圳寶安電子城、深圳遠(yuǎn)望數(shù)碼商城、香港東澤、深 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 10 頁(yè) 共 11 頁(yè) 圳順電、南京蘇寧、北京國(guó)美等。 ４、 在項(xiàng)目主體店引進(jìn)不成功的情況下亦可考慮加盟冠名的方式。目標(biāo)如北京百腦匯、深圳賽格電子市場(chǎng)、寶安電子城等。 ５、 非主流品牌和相關(guān)配套的品類小商戶的招商主要在呼市本地 尋找資源。如 IT 電腦類產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)商家可在禾太電腦廣場(chǎng)、朝陽(yáng)電腦村等地發(fā)掘。 【商業(yè)管理服務(wù)工作進(jìn)度計(jì)劃】 a) 20xx年３月２０日確定招商代理合作方案。 b) 20xx年３月３０日確定項(xiàng)目招商人員進(jìn)駐艾博電子城。 c) 20xx年４月３０日前商場(chǎng)整體招商達(dá)到５０％。 d) 20xx年５月２０日商場(chǎng)試營(yíng)業(yè)前整體招商達(dá)到７５％。 e) 20xx年６月２０日整體招商達(dá)到９０％以上。 【關(guān)于寫字樓招商工作計(jì)劃】 艾博電子城６－１３樓寫字間部分的招商實(shí)施將在項(xiàng)目?jī)?nèi)外裝飾工程基本完成及公共設(shè)施投入使用后正式展開。在進(jìn)駐項(xiàng)目前期，我司將在進(jìn) 行商場(chǎng)招商的同時(shí)，對(duì)當(dāng)?shù)貙懽謽鞘袌?chǎng)供求狀況，客戶渠道等進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查摸底，目標(biāo)重點(diǎn)放在通訊數(shù)碼電子行業(yè)的本 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 11 頁(yè) 共 11 頁(yè) 地及外地駐呼市的的公司、分支機(jī)構(gòu)客戶。其詳細(xì)的招商執(zhí)行方案將在項(xiàng)目人員進(jìn)駐后展開詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查，根據(jù)實(shí)際情況另案提交。 【關(guān)于項(xiàng)目的后續(xù)商業(yè)管理服務(wù)】 按本計(jì)劃約定，我司為本項(xiàng)目提供的商業(yè)管理顧問服務(wù)將在項(xiàng)目正式開業(yè)三個(gè)月后結(jié)束。如需我司在此之后階段繼續(xù)提供商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，雙方可在項(xiàng)目開業(yè)后根據(jù)需要另行協(xié)商合作條件。 【關(guān)于項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)】 本公司與香港高力物業(yè)管理公司就在招商期和開業(yè)初期 為本項(xiàng)目提供物業(yè)管理顧問服務(wù)已進(jìn)行了初步的意向性溝通。由于雙方未確定正式合作意向，現(xiàn)初步商談的合作方式為：香港高力物業(yè)為本項(xiàng)目提供掛牌物業(yè)管理顧問服務(wù)，掛牌物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用大約為１５０００元 /月。具體提供物業(yè)服務(wù)的合作細(xì)節(jié)有待與發(fā)展商進(jìn)一步洽談后協(xié)商確定。
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1