工程建設(shè)監(jiān)理單位ppt課件-資料下載頁(yè)
2025-09-11 18:30本頁(yè)面
【正文】 第五節(jié)工程建設(shè)監(jiān)理單位的選擇 (二 )委托監(jiān)理工作的范圍 中小型項(xiàng)目，有條件時(shí)可將全部監(jiān)理工作委托給一個(gè)單位 。大型或復(fù)雜工作，則可按設(shè)計(jì)、施工等，不同階段及監(jiān)理工作的專業(yè)性質(zhì)分別委托給幾家單位。 不同的施工內(nèi)容對(duì)監(jiān)理人員的素質(zhì)要求、專業(yè)技能和管理水平的要求不同，應(yīng)當(dāng)充分考慮專業(yè)特點(diǎn)的要求。如將土建和安裝工程的監(jiān)理工作分開招標(biāo)。 上一頁(yè) 下一頁(yè) 返回 第五節(jié)工程建設(shè)監(jiān)理單位的選擇 工程項(xiàng)目的建設(shè)期間，招標(biāo)人和第三方簽訂的合同較多，對(duì)易于履行的監(jiān)理工作可并入相關(guān)的委托監(jiān)理內(nèi)容之中。如將采購(gòu)?fù)ㄓ媒ㄖ牧腺?gòu)銷合同的監(jiān)理工作并入施工監(jiān)理的范圍之內(nèi)，而設(shè)備制造合同的監(jiān)理工作則需要委托專門的監(jiān)理單位。 上一頁(yè) 下一頁(yè) 返回 第五節(jié)工程建設(shè)監(jiān)理單位的選擇 (三 )招標(biāo)文件 監(jiān)理招標(biāo)實(shí)際上是征詢投標(biāo)人實(shí)施監(jiān)理工作的方案建議。為了指導(dǎo)投標(biāo)人正確編制投標(biāo)書，招標(biāo)文件應(yīng)該包括以下幾個(gè)內(nèi)容，并提供必要的資料 : (1)工程項(xiàng)目概況。包括項(xiàng)目的主要建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、工程等級(jí)、地點(diǎn)、總投資、現(xiàn)場(chǎng)條件、開竣工日期 。 (2)委托監(jiān)理范圍和監(jiān)理業(yè)務(wù) 。 (3)投標(biāo)文件的格式、編制、遞交 。 (4)無效投標(biāo)文件的確定 。 (5)投標(biāo)起止時(shí)間、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) 。 (6)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件的澄清和修改 。 (7)評(píng)標(biāo)的原則等。 上一頁(yè) 下一頁(yè) 返回 第五節(jié)工程建設(shè)監(jiān)理單位的選擇 (1)建設(shè)單位提供的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件 (包括交通、通信、住宿、辦公用房等 )。 (2)對(duì)監(jiān)理單位的要求。包括對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員、檢測(cè)手段、工程技術(shù)難點(diǎn)等方面的要求 。 (3)有關(guān)技術(shù)規(guī)定 。 (4)必要的設(shè)計(jì)文件、圖紙和有關(guān)資料 。 (5)其他事項(xiàng)。 上一頁(yè) 下一頁(yè) 返回 第五節(jié)工程建設(shè)監(jiān)理單位的選擇 (四 )評(píng)標(biāo) 評(píng)標(biāo)委員對(duì)各投標(biāo)書進(jìn)行審查評(píng)閱，主要考察以下幾個(gè)方面的合理性 : (1)投標(biāo)人的資質(zhì) :包括資質(zhì)等級(jí)、批準(zhǔn)的監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍、主管部門或股東單位、人員綜合情況等 。 (2)監(jiān)理大綱 。 (3)擬派項(xiàng)目的主要監(jiān)理員 ，主要是總監(jiān)理工程師的資質(zhì)和能力 。 (4)人員派駐計(jì)劃和監(jiān)理人員的素質(zhì) ，可從人員的學(xué)歷證書、職稱證書得到反映 。 上一頁(yè) 下一頁(yè) 返回 第五節(jié)工程建設(shè)監(jiān)理單位的選擇 (5)監(jiān)理單位提供用于工程檢測(cè)的檢測(cè)設(shè)備和儀器，或委托有關(guān)單位檢測(cè)的協(xié)議 。 (6)近幾年監(jiān)理單位的業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)懲情況 。 (7)監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)和費(fèi)用組成 。 (8)招標(biāo)文件要求的其他情況。 上一頁(yè) 下一頁(yè) 返回 第五節(jié)工程建設(shè)監(jiān)理單位的選擇 建立評(píng)標(biāo)的量化比較通常采用 綜合評(píng)分法 對(duì)各投標(biāo)人的綜合能力進(jìn)行對(duì)比。依據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)設(shè)置評(píng)分內(nèi)容和分值權(quán)重。 招標(biāo)文件中說明的評(píng)標(biāo)原則和預(yù)先確定的計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)開標(biāo)后不得更改，作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)打分依據(jù)。 上一頁(yè) 返回 思考題 某監(jiān)理單位。資質(zhì)等級(jí)為丙級(jí)，有正式在職工程技術(shù)和管理人員 6人，其中 3人有中級(jí)職稱，其余為初級(jí)職稱或無職稱者。該監(jiān)理單位通過熟人關(guān)系取得一幢 26層綜合大樓建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段的監(jiān)理任務(wù)。該工程造價(jià)為 2億元人民幣。 根據(jù)以上資料分析該監(jiān)理單位本身及其行為有哪些違反國(guó)家規(guī)定？ ? 分析解答： ? 5人，不符合監(jiān)理單位丙級(jí)資質(zhì)； ? ； ? 2億元人民幣，規(guī)模不小，所以不能采用直接委托的方式。
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