建設(shè)工程合同ppt課件-資料下載頁
2025-08-24 15:27本頁面
【正文】 工程的技術(shù)資料 ， 如勘察 、 設(shè)計資料等 ， 是進行建筑施工的依據(jù)和基礎(chǔ) ， 發(fā)包方必須將工程的有關(guān)技術(shù)資料全面 、 客觀 、 及時地交付給施工人 ， 才能保證工程的順利進行 。 ? （ 7）材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任。 ? （ 8）撥款和結(jié)算。施工合同中，工程價款的結(jié)算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有 所 不同。在一項建筑安裝合同中，采用何種方式進行結(jié)算，需雙方根據(jù)具體情況進行協(xié)商，并在合同中明確約定。 ? 對于工程款的撥付，需根據(jù)付款內(nèi)容由當事人雙方確定，具體有如下四項：預(yù)付款；工程進度款；竣工結(jié)算款；保修扣留金。 ? （ 9） 竣工驗收 。 對建設(shè)工程的驗收方法 、 程序和標準 ， 國家制定了相應(yīng)的行政法規(guī)予以規(guī)范 。 ? （ 10） 質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期 。 施工工程在辦理移交驗收手續(xù)后 ， 在規(guī)定的期限內(nèi) ， 因施工 、 材料等原因造成的工程質(zhì)量缺陷 ， 要由施工單位負責(zé)維修 、更換 。 國家對建筑工程的質(zhì)量保證期限一般都有明確要求 。 ? （ 11）相互協(xié)作條款。施工合同與勘察、設(shè)計合同一樣，不僅需要當事人各自積極履行義務(wù)， 還需要當事人相互協(xié)作，協(xié)助對方履行義務(wù)，如在施工過程中及時提交相關(guān)技術(shù)資料、通 報工程情況，在完工時，及時檢查驗收等。 建設(shè)工程施工人的責(zé)任 ? 因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的 ， 施工人應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任： ? （ 1） 無償修理或者返工 、 改建 。 這是違約責(zé)任中的實際履行責(zé)任 。 承包人根據(jù)不合格工程的具體情況 ， 予以或修理或返工或改建 ， 使之達到合同約定的質(zhì)量要求 。 承包人修理 、 返工 、 改建所支出的費用 ， 均由其自行承擔(dān) 。 ? （ 2）逾期違約責(zé)任。即因承包人的原因使工程質(zhì)量不合格的，雖經(jīng)承包人修理、返工、改建后，達到了合同約定的質(zhì)量標準，但因修理、返工、改建導(dǎo)致工程逾期交付的，與一般的履行遲延相同，承包人應(yīng)當承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任，賠償發(fā)包人因此而遭受的損失。 （七）建設(shè)監(jiān)理合同 建設(shè)監(jiān)理合同的概念 ? 所謂建設(shè)監(jiān)理合同，是指建設(shè)單位與取得了監(jiān)理資質(zhì)證書的監(jiān)理公司、監(jiān)理事務(wù)所等監(jiān)理單位簽訂的，為委托監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)而明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 建設(shè)監(jiān)理合同的內(nèi)容 ? （ 1） 工程名稱 。 即業(yè)主委托監(jiān)理單位實施監(jiān)理的工程的名稱 。 ? （ 2） 工程地點 。 即所監(jiān)理的工程位于的具體位置 、 地點 。 ? （ 3）監(jiān)理職責(zé)。即監(jiān)理單位應(yīng)對業(yè)主承擔(dān)的義務(wù)。 ? （ 4）費用及其支付方式。監(jiān)理合同雙方應(yīng)明確約定監(jiān)理單位監(jiān)理酬金的計取方法，支付監(jiān)理酬金的時間和數(shù)額，支付監(jiān)理酬金所采用的貨幣幣種、匯率等內(nèi)容。另外，其他與費用有關(guān)的事項，如第三人對監(jiān)理單位的收費、有爭議的發(fā)票的解決、獨立的審計等，也需詳細定明。
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