不良債權資產價值及估價基礎和方法-資料下載頁
2025-08-24 11:30本頁面
【正文】 清償比例法是資產管理公司鑒于債權資產占比例大、國有企業(yè)多、資產質量差的實際情況，在處置實踐中應用的一種方法。處置人員在債權資產處置過程中，必須對目標企業(yè)的資產與負債情況進行深入地調查和了解，撰寫詳細的調查報告，并按照清償比例法確定債權資產的價值，以此作為談判的心理價格，同時也作為處置審查委員會判斷方案合理性的一項主要依據。經過不斷的探索和完善，也收到了一些效果，主要表現在： 1．由于有按清償比例法計算的債權資產價值數據做依據，處置人員心中有數，在業(yè)務談判中比較主動，可以減少談判的盲目性和定價的隨意性，相應提高了談判和處置效率，縮短了處置周期；處置審查委員會對處置方案合理性及處置成效的判斷也做到了有據可依，提高了審議過程的透明度與科學性，深化了工作層次，改善了工作質量。 2．以債權價值計算數據為定價依據，輔之于財政部不良資產折扣現值作參考，變以往單純以折扣現值論價為根據債務人資產負債情況論價，可以有效防范處置工作中的技術風險，最大限度地減少損失。即處置價格應在債權價值數據上下浮動，而不僅僅是必須大于折扣現值，這樣做可以顯著提高回收價值，這在呆賬貸款處置中表現得尤為明顯?！ ?．在按照清償比例法計算債權資產價值的過程中，要求處置人員對企業(yè)的產品和資產狀況及市場、政策等情況進行比較深入全面的分析，客觀上有助于處置人員識別和判斷處置時機，處置人員可以根據計算數據以及具體的情況，準確把握處置時機。例如，對國家產業(yè)和環(huán)保政策限制的債務人，由于處置的緊迫性強，可以快速處置，處置價格浮動范圍也可以略大一些?！ ?．由于清償比例法適當考慮了國有企業(yè)人員包袱重、欠賬多、安置壓力大的實際情況，計算方法本身既體現了資產管理公司最大限度減少損失的目標，也體現了國家對國有企業(yè)減負脫困的優(yōu)惠政策，辦事處、債務人、地方政府等有關當事人之間容易達成共識，有助于實現雙贏目標，減少處置工作阻力，為不良資產處置工作創(chuàng)造比較有利的外部環(huán)境?！ ⌒枰⒁獾氖?，使用清償比例法計算債權資產價值時，對債務人的調查與商業(yè)銀行傳統(tǒng)的信貸業(yè)務調查有較大的區(qū)別，重點應放在債務人的資產特性、市場價值與債權的保障程度上，并盡量使用市價法計算債務人現有資產的價值；對評估機構的評估結論，應該在熟悉其評估方法與評估目的前提下，與處置方式有機地結合起來，視債務人的具體情況進行符合實際地調整，作出相應的技術處理，以準確反映債權資產在不同的處置方式和客觀環(huán)境下的真實價值；另外，在與債務人簽署債權重組協(xié)議時，應該設置相關的條款，并與作用清償比例法的基本假設與前提統(tǒng)一起來，對債務人資產中價值假設為零的資產未來的收益以及隱匿資產保留追索權，依法保障公司權益。評估方法和法律保障也提出了新的課題，需要在實踐中進一步地探討和完善。
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