物業(yè)管理中的消防管理消防安全管理手冊-資料下載頁
2024-11-13 11:44本頁面
【導讀】物業(yè)管理公司全體員工必須嚴格執(zhí)行本。責”的原則，各單位、各部門對各自分管工作中的消防安全負責。受主管部門和上級公安消防部門的監(jiān)督和檢查。對違反消防保安管理，妨。礙消防安全的行為，任何部門和個人都有權(quán)勸阻和向消防管理部門報告。從管理的，要按有關(guān)管理處罰規(guī)定嚴肅處理。際，提出貫徹實施的要求，定期舉行消防演習，提高消防意識。主持研究整改重大火險隱患，并檢查整改落實情況。和個人，給予經(jīng)濟處罰和紀律處分。，并督促檢查落實情況。際，主持制定落實本部門電機電器設(shè)備、廢舊易燃包裝物消防安全管理辦法。，組織員工撲救，并負責查明火災原因，提出處理意見。搶救、保護現(xiàn)場，參加事故調(diào)查處理。
【正文】 要求整改。 ，如拒收，發(fā)生的一切后果由當事人自負。 《火險隱患整改通知書》，但不執(zhí)行整改的部門及施工單位，消防專管人員有權(quán)制止和處罰 。 ，如出現(xiàn)意外情況一切后果自負。 。 簽字方可有效。 十二、防火宣傳教育制度 ，是教育發(fā)動群眾自覺同火災作斗爭的一項重要措施。各部門必須貫徹執(zhí)行 預防為主，防消結(jié)合 的消防工作方針，保障安全。 ，利用各種形式，廣泛深入地進行宣傳，普及消防知識，提高職工防火警惕性。 、臨時 工（包括代培、借用人員和施工人員）工作前必須對其進行防火教育。 ，并認真執(zhí)行。 、用電、用油和儲存易燃易爆物品倉庫及重點部位人員特殊工種等要采取短期培訓、講座、參觀等方法進行消防專業(yè)知識教育。 ，通過經(jīng)?；⒅贫然慕逃陀柧?，提高員工的思想政治覺悟。 、反兩方面的典型事例進行宣傳教育，提高警惕性，增強防火責任感。 ，使廣大員工群眾都能達到 “四能 ”（即能宣傳 、能檢查、能及時發(fā)現(xiàn)和整改火險隱患、能撲救初起火災）。 ，使廣大員工群眾不斷提高防火安全意識，增強消防安全觀念，在工作中、生活中自覺遵守各項防火安全制度，時刻不忘防火，就會杜絕減少火災發(fā)生。 、條例、規(guī)定。表彰在消防工作中做出貢獻的好人、好事，揭露、批評違章、違法亂紀行為等等，要運用宣傳輿論，擴大影響，推動消防工作。 十三、義務消防組織制度 ，是做好防火工作、撲救初起火災、保障正常營業(yè)安全的一支重要力量。各級領(lǐng)導都要帶頭積極支 持義務消防組織的各項活動。 、各部門要建立義務消防組織，本部門防火負責人具體組織、培訓、教育、演練，安全管理部負責指導。 ： (1)學習上級有關(guān)文件、報刊、指示和消防法規(guī)、條例及物業(yè)消防規(guī)定。 (2)學習掌握各種消防器材的使用方法，熟悉其性能及維修保養(yǎng)等，監(jiān)督他人不準亂動和損壞，發(fā)現(xiàn)后及時報告安全管理部負責人。 (3)根據(jù)各部門營業(yè)性質(zhì)進行實際演練。 (4)協(xié)助有關(guān)部門查明火災、火警原因。 (5)對本單位的消防事宜有權(quán)監(jiān)督檢查和向有關(guān)部門反映情況。 十四、火災調(diào)查處理 制度 ，要及時查明原因，如屬責任事故，確定責任者，視情節(jié)按有關(guān)規(guī)定嚴肅處理。 ，安全管理部具體實施，有關(guān)部門協(xié)助。如事故情況需要消防部門調(diào)查處理，安全管理部做好配合協(xié)調(diào)工作。 ，火災應按 “三不放過 ”原則處理。（即事故原因不清不放過；責任者未受處理和群眾未受教育不放過；沒有整改措施不放過）。 十五、消防安全獎罰制度 、班組、個人，由公司按有關(guān)規(guī)章制度給予獎勵。 、班組、個人 按公司規(guī)章制度給予批評處罰，情節(jié)惡劣、后果嚴重的依法追究當事人的刑事責任。 十六、消防安全獎罰制度 各單位、各部門要把消防宣傳工作納入經(jīng)營管理中，每季度由物業(yè)管理公司進行一次安全檢查評比、總結(jié)。對較差的單位和個人給予批評和處罰，對先進的集體、單位及個人給予表揚和物質(zhì)獎勵。 (1)領(lǐng)導重視，把消防工作真正納入議事日程，做到 “五同時 ”。 (2)認真落實逐級防火責任制和崗位防火責任制。 (3)義務消防組織健全，經(jīng)常開展活動，并有記錄、有措施、有成績。 (4)嚴格遵守消防安全管理規(guī)定 ，從未發(fā)生火災、火警事故，成績突出。 (5)同違反消防管理的現(xiàn)象斗爭，避免火災和爆炸事故，使國家、集體和人民生命財產(chǎn)免受損失成績顯著者。 (6)能夠堅持經(jīng)常性消防業(yè)務學習和訓練，為撲救火災，搶救國家、集體和人民生命財產(chǎn)做出一定貢獻者。 有下列行為之一者分別給予批評教育、行政記過、警告、通報批評、罰款、扣罰資金和開除的處分： (1)成火災事故的直接責任者及有關(guān)人員。 (2)用火、用電不慎或儲存保管危險品不當?shù)摹? (3)火災情況下隨意使用、損壞消防設(shè)施、器材的。 (4)擾亂火場秩序，妨礙滅火工作，不聽 勸阻的。 (5)阻礙消防車輛通過，影響滅火任務的。 (6)違章吸煙、動火的。 (7)安全管理員、消防值班人員不堅守崗位、擅離職守的。 (8)未經(jīng)批準埋壓、占用、改用消防設(shè)施的。 (9)違反消防管理規(guī)章制度，阻礙消防檢查工作的。 (10)報火警或破壞火災現(xiàn)場，隱瞞事實真相，提供假情況以及阻撓火災調(diào)查處理的。 (11)對向上級主管部門反映情況的進行打擊報復的。 (12)對有關(guān)部門已提出火險隱患整改意見而拖延解決或造成火災者。 (13)違反消防規(guī)定，經(jīng)消防監(jiān)督員提出改進意見而拒絕執(zhí)行者。
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